- Android szakmai topik
- Xiaomi 13T és 13T Pro - nincs tétlenkedés
- iPhone topik
- Honor 90 - modellalkat
- Franciaországban nyit a Honor 200 Lite
- MWC 2024: Két új órát hozott a Xiaomi
- Vodafone mobilszolgáltatások
- Samsung Galaxy S21 FE 5G - utóirat
- Samsung Galaxy S22 Ultra - na, kinél van toll?
- Redmi Note 12 Pro - nem tolták túl
Hirdetés
-
Olcsó 5G-s ajánlatot nyújt a Realme Indiának
ma Megérkezett a Realme C65 5G, az első készülék a MediaTek Dimensity 6300-zal.
-
VR játék lesz az Alien: Rogue Incursion
gp Az év végén érkező program PC-re, Meta Quest 3-ra és PlayStation VR2-re érkezik a tervek szerint.
-
AMD Radeon undervolt/overclock
lo Minden egy hideg, téli estén kezdődött, mikor rájöttem, hogy már kicsit kevés az RTX2060...
-
Mobilarena
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
donat_sz
senior tag
Sziasztok, bár pénzügyekben nem vagyok kezdő, de részvények tekintetében míg azért újoncnak érzem magam, így talán túlzottan óvatos is..
Már nyitottam RC-nél értékpapír és tbsz számlát. Szeretnék okosan pénzt oda küldeni, így olvasom, hogy Revolut és Wise ilyen esetben igen praktikus lehet.
Jól értem, hogy nagoybb összeg eseté a bankszámlámról a megnyitott Wise magyar számlaszámra érdemes utalni, ott átváltani €-ra és onnan továbbutalni RC €-ós számlára?
Illetve az RC-hez való Ft beutalásoknál mehet minden akár a tbsz-re egyből vagy előbb az értékpapírszámlára kell küldeni és átvezettetni az RC-n belül a tbsz-re?Wise és Revolut befektetési érték tekintetében szintén nem rendelkezem tapasztalattal, pár ezer vagy tízezer forintos vásárlás nem ugyanez a kaliber.. (nem örülnék egy hosszas levelezésnek, hogy hozzáférjek a pénzemhez..)
Ezzel kapcsolatban olvastam itt a fórumon hogy Revolutnál érdemesebb milliónál kisebb tételeket utalni először csak, van ilyen Wisenál is? Illetve ehhez a Revolutnál szükséges a bankra váltás aktiválása? -
donat_sz
senior tag
válasz aujjobba #62322 üzenetére
Hasonló helyzetben vagyok én is. Különbség csupán, hogy Wise-ról indult az utalás. Egyelőre azt látom, hogy a Wiseról elment a pénz de még a megérkezés várat magára.
Általában mennyi idő alatt szokott ez átfutni?
Illetve a számlainformációknál, ha megérkezik, akkor lesz egy euros és egy forintos sorom is a pénzszámláknál? Vagy a Forint számla alatt jelzi valamilyen napi árfolyamon az összeget? -
donat_sz
senior tag
valaki segítsen megérteni a különbségeket az alábbiak közt.
RC-nél több helyen is elérhető az IE00B5BMR087 (iShares Core S&P 500 UCITS ETF)
magyar - BÉTa: iSh CORE SP 500 ETF (IE00B5BMR087)
német1- ETF: iSh Core SP (IE00B5BMR087)
német2 - ETF: iSh Core SP (IE00B5BMR087)mi a különbség a 3 között? Mi az előnye hátránya egyiknek vagy másiknak?
amit én látok első körben, hogy a magyar piacon Ft-ban tudom megvenni az ETF-et, míg a két német piacon euróban. De végezetül mind dollár kitettség.
Akkor hol a pro és a kontra? -
donat_sz
senior tag
válasz nort_on #62364 üzenetére
első lépések, hogyan tudok, néhány prezis anyag és a gyik is megvolt..
most hogy már van TBSZ számlámon pénz és be tudok oda is lépni, már látom is a TBSZ számlanevet.. csak ez eddig nem volt látható, míg nem volt rajta pénzt.
Azt elfogadom, hogy kilogikázható lett volna, de ha most kezdem én nem szívesen improvizálok, ha zavart a számodra triviális kérdés én kérek elnézést. -
donat_sz
senior tag
válasz PredatorZoli #62433 üzenetére
Allianz kockázatvállaló önyp részvény célarány 90%
-
donat_sz
senior tag
válasz vnorbi #62552 üzenetére
eurót be lehet utalni az Államkincstárba vagy csak bankkártyás vásárlás az egyedüli opció? Forintot utaltam már be, de euróhoz nem találok információt :/
bár lehet az a jó kérdés, hogy hogyan érdemes bejuttatni a PEMÁP vásárláshoz még a határidő előtt €-t?
Revolutom van, de ekkora összeget az ingyenes fiókra nem akaródzik bízni. Wise-on van forint bankszámlaszámom, kártyám nincs és eurós számlaszámom sincs. -
donat_sz
senior tag
Nem találom a MÁK oldalán, hogy lehet eurót beutalni az ottani értékpapír számlámra. Forint beutalása az oké, de ott ugye nem tudok váltani.. Hol található meg a számlaszám, hogy mi az elvárt a közleménybe stb.? Tud ebben segíteni valaki?
A közelgő határidő miatt nem kockáztatnék a bankkártyás vásárlással, hogy időben ott lesz a pénz, ahhoz túl szűk a határidő, korábban volt 3-4 nap is az átfutás :/
-
donat_sz
senior tag
válasz aujjobba #62659 üzenetére
hasonló gondokkal küzdök ma én is.. tegnap amúgy az első linket sikerült megnéztem, de azon csak a bankkártyás vásárlást találtam meg. amit mint írtam nem tartok most ideálisnak. közvetlenül euró beutalására nem találtam meg az infót.
u.i. lehetne pl. a lustaság vagy bénaság helyett azt is feltételezni, hogy az ember tényleg próbálkozik, de mégse leli meg az infót, akár neki valamiért ez nehezebb mint másnak..
magam részéről használtam az itteni keresőt euró, utalás, államkincstár kulcsszavakkal ez se hozott eredményt, mint ahogy a google keresésem se. -
donat_sz
senior tag
RC-nél van kevesebb mint egy hónapja számlám. Szerettem volna megnézni az https://eszlaweb.mnb.hu/Lekerdezo honlapon a vett ETF-jeimet.
A személyes menüpontban megtaláltam a számlához tartozó MNB belépési azonosítót, de a jelszót a leírtak szerint az RC-től kapott levelekben sajnos nem találom. Hol kellene pontosan keresnem? (GYIK-et és egyebeket olvastam, elhiszem, hogy ott van a megoldás de nem lelem ..) -
-
donat_sz
senior tag
látom többeknél is hogy aktívan használjátok a NYESZ-t! mit nem látok ezzel kapcsolatban miért éri meg ennyire?
amit én látok, hogy az állami támogatás hosszú távon erősen degradálódik. 25-30 év körül már "csak" ~1%-ot jelent.
Ezzel szemben van éves számlavezetési díj (államilag előírva), míg pl RC-nél a többi számla ingyenes és ezen felül ugye nyugdíjig ki se lehet venni adómentesen belőle a pénzt.
Akkor mégis miért? -
donat_sz
senior tag
válasz aujjobba #65011 üzenetére
köszi, megvettem az érvet. Beutaltam a nyitásra a 2e-t, majd a számlanyitást elindítottam. Bele is szaladtam egy pofonba, hogy számlák közt minimum 25eFt-t lehet csak mozgatni
tanulság levonva, a számlanyitási díjat érdemes rögtön a NYESZ-re utalni...
Ebből adódik is egy kérdés. januárban a díj esedékességekor is innen vonják majd a díjat? mi van ha akkor éppen nincs szabad 2eFt ott? -
donat_sz
senior tag
-
donat_sz
senior tag
válasz nort_on #65182 üzenetére
jól értem, hogy
1) akár NYESZ nyitását követő évtől át lehet alakítani TBSZ-re?
2) átalakításkor ami úgy gyűjtőévnek minősül majd TBSZ szempontjából, cserébe az előző évi befizetés utáni állami támogatást és annak 20%-át (bünti) vissza kell fizetni.
3) vagyis ha X-1 évben 0Ft-ot utalok be NYESZ-re és X évben átalakíttatom TBSZ-re, akkor nincs tárgyévi adókedvezmény, nincs mit visszautalni (értelem szerűen 20%-ot se)?
4) a 3) példát kiegészítve az X-3 és X-2 év befizetése után kapott állami támogatást büntetés nélkül megtarthatom? a TBSZ szabályai szerint azokhoz a TBSZ feltörésekor hozzá férhetek bármilyen egyéb büntetés nélkül? -
donat_sz
senior tag
válasz Moleman #66232 üzenetére
PP-ben azt hogy oldod meg, hogy a BÉTa piacon Ft-ban vett amúgy eurós ETF-et (pl. S&P 500) könyveld. A részvényt euro alapon találom meg, de Ft-ban fizetek érte.
A securitiesnél próbáltam felvenni egy new exchange rate-t. Ennél megadni a historical quotes-nál, hogy Yahoo finance, de az így megjelenő exchange legördülőben nem tudok mit kiválasztani
-
donat_sz
senior tag
válasz donat_sz #66250 üzenetére
at hiszem megértettem. az volt a gond, hogy az új instrumentumot az ISIN kód alapján megkerestettem a rendszerrel és kiválasztottam a rendes Ishares ETF-et. köszi sajtos365
De! Ha e helyett üres intrumentumként veszem fel és úgy adom meg a Symbolt, majd a ISIN-t, akkor megjelenik szépen
már csak annyi hiányérzetem maradt, hogy így nincs chart. csak a mai (tegnapi) árfolyam van a történelmi adatok közt. -
donat_sz
senior tag
-
donat_sz
senior tag
válasz aujjobba #66312 üzenetére
sikerült megalkotni egy feltöltő excelt (próba rögzítések és próba expert/inportok után). így rendkívül könnyen tudom bevinni az adatokat. szerintem megéri egyszer megcsinálni egy ilyen feltöltő excelt. főleg mert a kiinduló információkhoz könnyen hozzáférünk excelben. 2014-től tudom így felvinni az adataimat, addig tudom az allianztól leszedni...
ami furcsaság, hogy az allianzos riportban van értéknap is, nem csak befizetés napja. az értéknapokra a díjak utáni összeget elosztva a napi árfolyammal vittem be a vásárlási egységek számát. Sajnos
mindkét portfólióváltásom komoly eltérést mutat az egyszeri felvitelekből összeálló egységdarabszámban.az első portfólió váltásomig (2018) 1,26256-tal kell felszoroznom minden befizetésből számolt megvett egység számát egy kb 4 éves időablakon.
a legutóbbi váltás szintén 4 évet ölel át, viszont itt 0,98634 szorzót kellett alkalmazni hogy a cirka 50 befizetésnél a kezdeti vásárolt és a végül eladott egységek ára szinkronba kerüljön.
sajnos minden adat nem áll rendelkezésre a pontos számokhoz, de ezzel azt hiszem még jól közelíthető lesz a végeredmény.u.i. egy tizedes jegyig kerekítve számoltam minden elszámoló egységet.
-
donat_sz
senior tag
válasz aujjobba #66328 üzenetére
az a 3.5 % meglepően kevés, bár kiegyensúlyozottban voltál főleg, annak meg nagyon kicsi lehet a részvény aránya.
a 3 portfólióból (kiegyensúlyozott, növekedési és kockázatvállaló) a két kb. 4 éves ciklus összességében elég hasonlóan teljesített nálam ~35% vagyis ~7,7% évente
nekem adójóváírás ráadásul csak 3x volt de azért az a 3 tétel is még jól látható a teljesítmény görbén:
-
donat_sz
senior tag
válasz donat_sz #66351 üzenetére
lejárt a szerkesztési idő és megtaláltam hol a hiba az első négy évnél, amiért a nagy módosító tényező kellett..
a két kb. 4 éves ciklus ettől függetlenól elég hasonlóan teljesített szemre nálam ~27-30% vagyis ~6,2-6,8% évente
ez adójóváírással együtt értendő a teljesítmény, de az csak 19-20-21-ben volt releváns részemről. -
-
donat_sz
senior tag
válasz Moleman #66326 üzenetére
Moleman fileját próbáltam a MÁP+ 2025/05-re illeszteni a nyilvános ajánlattétel alapján.
Ez alapján jött a konkrét kérdés.
A kamatjuttatás napján (pl. 2020.08.03.) amikor az első 1,75% kamat már realizálódik, de aznap még nincs az áron (büntetés nélküli) visszaváltás lehetősége, akkor az aznapi visszaváltási ár = 1,0*0,9975=0,9975 a papír értéke és e mellett a 1,75%-kal több egység papírunk van.
ez után 08.04-08.10-ig pedig 100%-on váltható vissza a(z 1,75%-kal több) papír. jól értem? -
donat_sz
senior tag
válasz Moleman #66394 üzenetére
PMÁP-ig még nem jutottam el
MÁP+ esetén is arányosítottam a kamatciklus idejére az adott kamatot. nyilván jelentős különbség nincs, de ha már excelbe létrehozom az inputokat, akkor legyen leginkább pontos. ezért érdekelt az alábbi kérdés is. így kicsit fura a görbe, de nekem ez tűnik helyesnek.[ Szerkesztve ]
-
donat_sz
senior tag
válasz aujjobba #66395 üzenetére
ez egy erősen ingoványos terület, nagyon függ attól mi van a szerződésben! sajnos én olyan történettel többet találkozom, hogy nincs saját ügyvéd..
valamint az se mindegy, hogy komplett projektre szerződsz és a kész házat veszed-e meg szerződés szerint vagy ami a gyakoribb, hogy valójában a telket veszed meg és a vállalkozóval a házat felépítteted. utóbbi esetben sokkal több felelősség terheli az ingatlan új tulaját! -
donat_sz
senior tag
válasz aujjobba #66400 üzenetére
a többség kulcsrakész lakást szeretne venni, nem vitás, hogy tényleg ilyen szerződésekből van-e a több vagy sem azt már egy szakmai személy tudja megmondani.
én pont arra akartam felhívni a figyelmet, hogy az igény ellenére én a környezetem és pár évvel ezelőtti saját lakáskeresésünkből fakadó tapasztalat alapján úgy látom sajnos kevés az ilyen projekt.
a kivitelező ezzel jelentősen csökkentheti a kockázatát és egy nem kellően körültekintő vevő könnyen belesétál a csapdába. Mivel inkább túlkereslet van ezért az eladó sokszor erőfölényben van/volt és ezt kis ish asználja.
Ennek okán a bedőlt ingatlan projektre szerintem is van esély. Hogy ez hogyan fog hatni az árakra az már kérdéses. ahogy te is írod, az alapanyag az új vevőnek is napról napra drágább lesz..én inkább rögzülő ingatlan árakra (ami relatív értékcsökkenést jelent) és csökkenő keresletre számítok.
-
donat_sz
senior tag
válasz tradeelek11 #66583 üzenetére
engem érdekelne, a befektetési útvonalad! ha erről írnál többet azt előre is köszi!
Nekem különösen három kijelentésed ütötte meg a fülemet. Azt vélem ezek együtt még érdekesebb, tanulságosabb képet feltételeznek közösen. Szerintem a te történetedből is tudnánk tanulni többen is."Az első részvényeimet 1996-ban vettem.
2004-óta a kereskedéseimből és a befektetéseimből élek.
2012-óta ezt a portfóliót futtatom.""..az opciók sokkal többet
hoznak mint a részvény, viszont részvényből lehet vagyont építeni."
"..cégként és nem magyarként, fektetek be
kereskedem.." -
donat_sz
senior tag
MÁP+ra elég könnyen megszerkeszthető. Én picit másként csináltam meg mint Moleman, de ez már tizedesjegy szintű eltérés..
nálam az excelben kb. csak a periódus dátumait és az adott kamatokat kell megadni egy-egy máp+-ra, a többi számolódik és utána menteni belőle egy csv-t, amit azonnal megesz a PP. Ha szükséged van rá írj egy privátot e-mail címmel és elküldöm.PMÁP-ot még nem oldottam meg, de ott nem is látom még mi a szabály, amit be lehetne tenni az excelben. ezt ha vki megadná azt előre is köszi!
Új hozzászólás Aktív témák
- Milyen légkondit a lakásba?
- NVIDIA GeForce RTX 4060 / 4070 S/Ti/TiS (AD104/103)
- Autós topik
- Milyen TV-t vegyek?
- Milyen videókártyát?
- Android szakmai topik
- Melyik tápegységet vegyem?
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- Bambu Lab X1/X1C, P1P-P1S és A1 mini tulajok
- Tippmix
- További aktív témák...
- Creative Hybrid Pro Classic (Egyszer kipróbált, garanciális)
- iPhone 15 Pro 128gb Natúr Titanium, bontatlan, független
- ÚJ Apple Watch Ultra 2 GPS + Cellular 49mm - titántok, alpesi szíj
- 8/16GB memoriák
- APPLE MacBook Air 2020 13" Retina - M1 / 8GB / 256 GB SSD / MAGYAR / 96% akku, 81 ciklus / Garancia