- Vodafone mobilszolgáltatások
- Fotók, videók mobillal
- Honor 200 Pro - mobilportré
- Redmi Watch 4 - olcsó hús, sűrű a leve
- Android alkalmazások - szoftver kibeszélő topik
- OneSport OT05 - finomhangolás
- Samsung Galaxy S23 Ultra - non plus ultra
- Hatalmas külső kijelzővel és akkumulátorral érkezett meg a Honor Magic V Flip
- iPhone topik
- Z Fold6 imitátor árulkodik a fogyókúrázó igaziról
Hirdetés
-
Steamre tart a Prince of Persia: The Lost Crown
gp Hamarosan a Valve áruházában is elérhetővé válik a játék teljes kiadása.
-
Kíváncsi az EU, milyen online védelmet adnak a pornóplatformok a kiskorúaknak
it Az EB felkereste a nagy pornóplatformokat, hogy megtudja, milyen intézkedéseket tettek.
-
Megérkezett Magyarországra a Samsung új OLED gaming monitora
ph Az Odyssey OLED G8 32 hüvelyes, sík OLED panellel dolgozik.
Új hozzászólás Aktív témák
-
válasz
Ariadne #2203 üzenetére
Na.. ezen a közjegyzői okiraton nekem nagyon eldurrant az agyam
Nem elég, hogy 3x-os biztosítékot adunk a banknak, még ez a közjegyzői szart is mi csináltassuk, fizessük ki, hogy a fedezetként felajánlott ingatlant nem fizetés esetén hamarabb vigye a bank...| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
-
-
Kész... eldobom az agyam ezektől a fundamentásoktól.
Előzmények: 2002-ben kötött szerződés lejárt, (az ő értelmezésük szerint +3 hónapig tartott) ment a cigánykodás a kifizetéssel stb stb.
Leadtuk nekik az adásvételit, a földhivatalhoz érkeztetett tulajdoni lapot, aztán most még egy hivatalos tulajdoni lapot is el kell nekik küldeni. Ezt nem is igazán értem, hogy miért....Az állami támogatás mértéke nagyságrenddel kisebb mint amit a foglalón, illetéken buknánk ha visszacsinálnánk az egészet...
Üssön agyon valaki ha mégegyszer kötök valami szerződést egy biztosítási/befektetési ügynökkel
Amikor épp ment a szarkavarás az irodában jött az ügynökhöz egy potenciális ügyfél, és nagy bőszen mutatott ránk, hogy na.. itt a jó példa, ők lakást vesznek a pénzből, és kérdezett, hogy mi a véleményem.... Röviden mondtam, hogy ha tudom előre, ennyi szarkavarás meg tökölés lesz vele akkor inkább vettem volna mégtöbb piát a duty free-ben, azt legalább tisztán szívás nélkül el tudtam adni
| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
-
Azért annyira nem! Meg a szerződéskötéskor nem ezeket mondják melldöngetve. Hogy összesen vagy 3x tul lap. (ingatlan kinézésekor, adásvételi érkeztetve, igazoláshoz már átírva) Belépési költség, így biztosítás, amúgy kisf@szom. Vagy 30K pluszban eddig tuti volt.
| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
A 30K a fundamenta részéről volt a hitel az másik történet
De mindegy... dec 01 óta vagyunk az új lakásban, igaz változnak a dolgok és adjuk is el, pedig nagyon szeretünk itt, csak váltani kell.[ Szerkesztve ]
| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
Mi most 4000-ért olyan tul lapot kaptunk ami annyira részletes volt, hogy majdnem az is rajta volt, hogy eddig hány kutya vizelte körbe a házat
Amúgy nem értem mert a sima tullap is 4K, a hiteles is, meg a részletes hiteles is.
Mondjuk az ügyvéddel nekünk mákunk volt, 20 pénzért megcsinálta.
A földhivatal 12K szerintem a bejegyzési ktsg.| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
Amúgy pl nem értem, hogy a Fundamenta miért nem szerződik le a földhivatalokkal, hogy általánydíj fejében lehessen nekik bármennyi tullapot kihozi. És így nem a kedves ügyfeleknek kellene utánna rohangálni, raklap pénzt kivágni az ablakon, plusz gyorsabb is lenne az ügyintézés. Azt már gondolni sem merem, hogy mi lenne, ha össze lenne kapcsolva a 2 cég informatikai rendszere és nem kellene hülye levelekre tullappal rohangálva reagálni, 2 kattintásra lekérdezhető lenne az ingatlan tulajdonosi állapota.
| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
Jah.. volt benne részem.. most meló miatt kellett pár Nógrád megyei tulajdoni lapot beszerezni, természetesen rosszat adtak, amit mindenképp ki kellett fizetni mivel a program azonnal számláz amint megjelenik az infó a képernyőn
Ritka hülye egy rendszer.
De volt pozitív tapasztalat is. Mind a kiskunfélegyházi mind az ózdi földhivatal nagyon készséges volt mikor digitális térképet vettünk tőlük, igaz akkor is elég vastagon fogott a ceruzájuk
| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
-
Még novemberben vettem egy lakást, annak kifizettem szépen az illetékét, tegyük fel, hogy most eladom a vételárért akkor kell illetéket, szja-t vagy egyéb adót fizetni?
| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
Fundamenta n. forduló.
Tegnap jött egy dörgedelmes tértivevényes levél a párom régi címére (ezek a nemnormálisak a lakás vásárlása óta vele a régi címén leveleznek), xy városi bíróságtól hogy így fundamenta úgy ügyvédi iroda, fizetési meghagyás van ellene, hogy a 170 ezer ft állami támogatást 15 napon belől fizesse vissza. Ok: nem lakáscélú felhasználás.
Na de könyörgöm.. csak földhivatalhoz érkeztetett adásvételire utalják ki egyáltalán a pénzt, meg már vagy 2 hónapja leadtuk a hivatalos 4000Ft-ot tulajdoni lapot az illetékes területi fundamenta tanácsnál. Persze se átvételi elismervény se lóf@sz, gondolom jóól iktatták
Az a furcsa, hogy ugyanerre az ingatlanra lett felhasználva az én szerződésem is (ugyanakkor lett kötve, ugyanakkor járt le, minden tök ugyanaz volt csak a kedvezményezett nem) és ezzel meg semmi gond.Ki a frász érti ezeket?
Holnap biztos lesz hozzájuk pár keresetlen szavam.Lőjjön kérem agyon legközelebb valaki, ha bármilyen féreg ügynöknek akár egy ft-ot is adok, mert ezek semmit nem tudnak normálisan csinálni.
Kicsit kivagyok, mert szinte minden pénzt elvisz most a rezsi+hitel+illetékrészlet+lakáskassza, épp ki tudjuk nyögni, erre itt szarakodnak gőzerővel
| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
válasz
Ariadne #2397 üzenetére
Na... voltunk bent a Lakáskassza HQ-ban, ott kiderült, hogy valamelyik agyhalott ügyintéző csak az egyik szerződéshez csatolta a tulajdoni lapot
Pedig mindig ugyanakkor intéztünk ugyanazt mindkét szerződéssel....Persze írásban nem adtak semmit, hogy most el van intézve, várjuk meg míg BP-ről elküldik a levelet.
| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
-
Ugye a vevő (ügyvédjének) a dolga a tulajdoni lap kikérése a vásárolandó ingatlanhoz nem pedig az eladóé?
| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
-
-
válasz
juliabrilke #2475 üzenetére
Mi december 1-től vettük birtokba a lakást (tulajdonjog még nem volt!!!) majd dec 25 utáni első munkanap jött a levél a két szép csekkel, ellenben tulajdonjogot csak január végén, a 2. részlet kifizetésekor kaptunk, de az illetéket bőven fizetni kellett.
| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
válasz
juliabrilke #2478 üzenetére
Igen, nálunk is azért kellett 2. részlet, mert a lakáskassza szarakodott.
És az adásvételi alapján tartják a markukat nem hinném, hogy érdekli őket mikor kerül tulajdonba.| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
válasz
juliabrilke #2481 üzenetére
Arra címre megy ami az adásvételin szerepel.
Várjanak 3 hónapot?Látnak papíron egy kis nagy nehezen összekuporgatott leadózott pénzt, és kérik utána a jussukat.
[ Szerkesztve ]
| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
válasz
juliabrilke #2483 üzenetére
A szerződésben állandónak feltüntetett címre megy emlékeim szerint.
Külön-külön megy tulajdonostárként.| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
válasz
juliabrilke #2485 üzenetére
Nem, mindketten megkapjátok a teljes összegű illeték feléről szóló csekket.
| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
Az állam nem ennyit ad hozzá, hanem évi 72 ezerrel toldja meg, és ha jól emlékszem az összeg dupláját vehetted fel kedvezményes hiteben. Tehát ha volt mondjuk 2M megtakarításod, akkor felvehetsz még 2M-et kedvezményesen.
| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
válasz
qestion #2762 üzenetére
Mi egy évig laktunk a 10.-en 10 emeletesben, hibátlan volt. Annyi a trükk, hogy vásárláskor jól meg kell nézni, hogy van-e beázás.
Jó volt a kilátás, meg fölöttünk nem zajongtak. Plusz télen melegebb volt, mert felülről is sütötte a nap.| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
válasz
Flashcash #2846 üzenetére
Szerintem is orult marhasag atvaltani EUR-ra, a bank ugyis fizettet a szerzodesmodositasert, plusz kozjegyzo, plusz a valtast is ugy szamolja, hogy neked ne erje meg. Utana meg ki a fene tudja, hogy az EUR nem megy-e fel mondjuk 330-ra.
Ja, amugy azzal mi van, aki mondjuk a 140-es CHF arfolyam eseten felvett egy 10M-et ero hazra 10M hitelt (erekbecslovel mondjuk okosba
) es most nem torleszt tovabb? A bank mondjuk eladja alola a hazat 5M-ert, es lesz meg 10M tartozasa?
A masik dolog, meg az euroovezetes tema
Legeloszor 2006 korul rebesgettek, most meg az optimistak se nagyon teszik 2018 ele.
[ Szerkesztve ]
| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
Anno 2007-ben a fundamenta kb semminek se szamitott.
Nekunk ugy volt, hogy onero+fundamenta+hitel = lakas ara, es nem tudtunk lakascelu hitelt felvenni hanem csak szabadfelhasznalasut, mert nem a bank adta az utolso forintot a vetelarba.
Nem tudom, hogy ez most mennyivel valtozott.| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
Nagyvezereink par honapja telekuroltek a sajtot arrol, hogy lehetseges lesz kezelesi koltseg nelkul kozvetlenul penzt befizetni a tokebe, ezzel csokkentve a toketartozast.
Errol tud valaki valamit? Mert par honap mulva lehet lesz egy kis extra penzem es csokkentenem egy kicsit a toket. De ha ilyen 40-50e Ft-ert csinaljak meg mindig akkor elmehetnek a fraszba| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
válasz
Dare2Live #2856 üzenetére
Kemény, ez mind a zingyenautó 0% önerővel téma?
A hitel előtörlesztéssel kapcsolatban valakinek infója? Vagy megint az van a f@sz rosszabbik végén aki eddig rendben fizette, most dolgozik mint a gép, kicsit könnyíteni akar aztán ütnek rajta mégegyet és bevasalnak dupla költséget?
| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
Köszi!
És igen.. éreztem, hogy sikerült valami olyan miatt verni a mellüket ami az emberek 0,01%-ára érvényes. Ez az 1M-nél kevesebb és a többi feltétel is eléggé vicces.
Ez amúgy honnan van, esetleg nem tudod véletlenül, hogy melyik törvénybe rakták ezt be, mert akkor elolvasnám a közlönyben, nem akarom a bankot úgy felhívni, hogy nem tudom pontosan a törvényi hátteret, mert úgy simán bevihetnek a málnásba| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
-
-
válasz
Flashcash #2922 üzenetére
Jaja, mintha már említette volna korábban a háború kapcsán egy Montecuccoli nevű emberke
Kíváncsi vagyok, hogy mikor jönnek ki a részletes feltételek, plusz ha elkezd a nép törleszteni meg van valakinek tőkéje, érdemes beállni CHF long pozícióra| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
válasz
Flashcash #2924 üzenetére
Van már valami infó, hogy ez miképp fog működni ez a végtörlesztés téma a gyakorlatban?
Mert a törvény elfogadása után eléggé csönd van. A közlönyt is átolvastam, de az kb a nesze semmi fogd meg jól kategória volt.
De ha elég sokan elkezdenek törleszteni akkor lehet érdemes kicsit kivárni és dec közepéig tartani a pénzt EUR/CHF betétben| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
-
-
-
válasz
attiati #4727 üzenetére
Évente maguktól olvasódnak le neked az óraállások, nehogy 200-300K-s tartozással lépjen le az albérlő, szerződéskötés, átvétel, átadásra fordított idő, minden hülyeség intézése. Rendesen kell vele foglalkozni.
| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
-
-
Nekem most két felé van osztva, egy része itt a világ végén, a helyi dollárra ad a számla 3.8% -kamatadót havi kamatozásra ha tolok a számlára pénzt és nincs kivétel róla. Ez elég jó itteni viszonylatban, majd ha elér egy bizonyos összeget a megtakarítás akkor lehet átdobom valami kötvénybe / részvénybe.
Meg van egy másik "játszós" összeg az Erste netbrókerben, azon most elég jól fogtam a Tesla részvényen (bár lehetett volna sokkal jobb is, de kezdő részvényes vagyok, nem telhetetlen) meg visszaváltottam minden eurót forintba mert már az utca népének is írták a cikkek, hogy jaj menni kell eurót venni, és valami tőkevédett Ft alapba toltam be addig amíg nem találok egy másik részvényt amin foghatok 5-10%-ot ilyen fél éves időtartamban.
[ Szerkesztve ]
| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
-
-
-
válasz
Apollo17hu #5400 üzenetére
Én egy évig laktam a 10. emeleten egy panelban, teljesen jó volt.
Egyáltalán nem volt magas a fűtésszámla, beázás se volt, megnéztük vétel előtt tüzetesen. A kilátás hibátlan volt, és a szomszéd is csak egy oldalról zajongott| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
Sose értettem ezt a hozzáállást, nem az lenne a lényeg, hogy minnél több infót már készen adjon az ingatlanos (ez lenne ugyebár a dolga) ne titkolózzon meg barkóbázzunk, és raboljuk egymás idejét.
| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
Nálunk majdnem minden eladó háznál van open home, hétvégenként kinyitnak fél órára, akkor ott van az ingatlanos és körbe lehet nézni.
Bárki mehet, és meg lehet dumálni a részleteket. Nem kell egyeztetni, ilyesmi, ki van táblázva az utcán, az ügynök meg járkál azon a napon házról házra ami neki le van zsírozva aznapra.| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
Nem dícsérni akarom az itteni ügynököket, mivel ismerem majd mindet (nekik is csinálunk IT-t), és eléggé kutyaütő majdnem az összes, de a hírdetést elég profin csinálják.
Egy példa:
[link]
20 profi nagyfelbontású kép, pontos cím, normális leírás.
A végén meg ott a tanácsi ingatlanazonosító amivel a tanács weboldalán ingyenesen hozzáférhető minden infó, mint pl a helyi adó mértéke (amiben benne van a víz, csatorna, szemétdíj, stb), benyújtott építési engedélyek, módosítások, alaprajzok. Nyilvánosan, ingyenesen.| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-