- Honor 90 - modellalkat
- Huawei P30 Pro - teletalálat
- Poco F3 - a mindenes, de nem mindenkinek
- Belgiumban már ajánlgatja a szolgáltató a Galaxy A55-öt
- iPhone topik
- Megjelent a Moondrop audio-fókuszú telefonja Kínában, lesz globális verzió is
- Samsung Galaxy S23 Ultra - non plus ultra
- Milyen okostelefont vegyek?
- Samsung Galaxy S22 Ultra - na, kinél van toll?
- Motorola Moto G24 Power - hol van az erő?
Hirdetés
-
Világító alma helyett világító tok és szíj az almákra
ma Megjelent a Glow 2.0, a Nomad fluoreszkáló iPhone védőtokjának és Apple Watch szíjának második generációja.
-
AMD Radeon undervolt/overclock
lo Minden egy hideg, téli estén kezdődött, mikor rájöttem, hogy már kicsit kevés az RTX2060...
-
Lopják az LG akkutitkait
it Inkább licenceli ezentúl az akkumulátoros szabadalmait az LG Energy Solution, mert túl sok a jogsértés. Az LGES mellett az UMC is az autóipar egyre lassuló keresletére figyelmeztet.
Új hozzászólás Aktív témák
-
tomcat78
őstag
válasz Chereiose #251 üzenetére
Maradjunk annyiban, hogy nem értek egyet minden téren az újjakra vonatkoztatva sem. És viszonylag nagy a keresztmetszet autó téren, amiből meríthetek. Nem mellesleg mindegyik brandnek megvannak a maga gondjai. Találkoztam már erősen nagykorú Honda Legenddel, amibe bele kötni nem lehetett (helyén kezelve, hogy nincs tele b@szva mindennel), vagy régi LS 460-as Lexussal, hasonló képpen. Meg találkoztam 3 évesen rozsdásodó Mazda 3-assal is... Ok, az kirívó eset volt!. De mint már egy korábbi hozzászólásban írtam, szerintem sok függ attól, hogy egy autónak van e gazdája.... Vagy épp hol gyártották. Erre jó példa volt anno a Calibra. A svéd kasztnisokat szerintem szándékosan sem lehetett volna elrohasztani évekig. Ellenben az anya országiak....
"Adjatok hatalmat, hogy elvehessem tőletek. Rakjátok a fegyvert a szátokba, aztán lőjetek!" Tkyd...
-
Somatom
veterán
Szintén saját tapasztalat.
25Km, 1,5 óra, az 16,6Km/h átlag. Sanszos, hogy ezt még a rolleremmel is überelem. Esős/hideg napokra, illetve utazásra, költözésre, tréler/lakókocsi vontatásra, stb. pedig ott a dízelbatár. A rollert akár kombinálni is lehet tömegközlekedéssel, illetve a dízelbe is befér. A kettő együtt 3 milla. Sztem fölösleges számolni a költségeket. Egyébként nem vágom, hogy az elektromos hogy jön ki neked 1,5 literre. Csak nem otthon, röfiről töltéssel?Samsung XCover 6 pro, Tab S7+ 5G
-
Pítőr
aktív tag
Télen, nyáron, esőben, hidegben, komolyan!? Mikor tudsz menni rollerrel, tavasszal meg ősszel egy-egy hónapot, amíg reggel már nincs hideg, de délután sincs meleg, persze tudom, vigyen az ember rolleren esőkabátot, meg pulóvert, meg táskát, meg sisakot, hogy ne halljon meg, hogy 45p alatt beérjen a munkahelyére, meg mindent is. Tömegközlekedés nem játszik nálunk covid óta. Nem felesleges számolni a költségeket, mert csak az számít, semmi más, úgy, hogy nálunk az elektromos a kényelmesebb, így nem marad más, csak a költség. 240-ről megy a töltés, lehetnék fillérbaszó, de mióta a taxisok megkapták az elektromos autóikat támogatás keretében, azóta nem lehet hozzáférni az ingyenes töltőkhöz.
Csak hogy ne legyen az, hogy elektromosat tolom. Készülünk költözni lakásba beljebb, belső kerületekbe. Ha nem tudjuk kényelmesen tölteni az autót, akkor eladjuk és veszünk helyette egy plug-in priust olcsóbban, mert zöld rendszám miatt nincs parkolási díj, viszont nem fogyaszt sokat.
Nekem céges autóm van, vidékre járok 100km-re, benzines, nem is akarok helyette elektromosat, de még hibridet sem.
Nem számít más, csak az időnyereség, a kényelem, és a pénz. Monjda valaki azt, hogy ő nem ezek alapján a szempontok alapján választ, mert az hazudik, vagy fanatikus!
[ Szerkesztve ]
http://phmegbizhatosag.atw.hu/phtabla.php?nev=P%EDt%F5r
-
Somatom
veterán
Te elolvastad, amit írtam? Esős/hideg napokra ott a dízel. Milyen két hónap? Áprilistól novemberig símán lehet rollerezni, bringázni. Ma villanybringával elmentem a szabihegyről a Keletihez, onnan Béke tér és vissza a hegyre. Autóval sokkal lassabb lett volna. Ha lenne tárolóhelyem, akkor villanyrobogóm lenne a dízelbatár mellé. Azt nem lehet überelni a városban.
[ Szerkesztve ]
Samsung XCover 6 pro, Tab S7+ 5G
-
tomcat78
őstag
válasz stickermajom #255 üzenetére
Telefont sem vennék hitelre, nemhogy autót vagy házat. Nálam ez elvi kérdés.... Nem vagyok gazdag! Simán csak igazítom az igényeimet a pénztárcámhoz. Nálam olyan nem létezik, hogy megéri, mert alacsony a kamat. Még 0 százalékra sem vettem semmit. Hűtő, tv, bármi nem az enyém, míg ki nem fizetem. Szerintem
"Adjatok hatalmat, hogy elvehessem tőletek. Rakjátok a fegyvert a szátokba, aztán lőjetek!" Tkyd...
-
Pítőr
aktív tag
Olvastam, köszönöm, ha már személyeskedünk, és ennyire a szíveden viseled a vélt igazad: Ma, igen, pont abban a hónapban vagyunk, amikor ez megy, máskor meg erős kompromisszumokkal. Furcsa pont tőled olvasni ezeket a dolgokat, amikor minden mobilos, tabletes topikban a rugalmatlanságodról teszel tanubizonyságot, hogy melyik mobil/tablet miért nem jó, mert a kamionban így, meg úgy nem jó, de hirtelen olyan nagy lett a tűréshatárod, hogy simán belefér az évi 150-180 nap 50km roller (persze), meg a 8-10 litert fogyasztó diesel, az jó a városba, meg minden nap figyelni, reggel este, hogy másnap az a 60% valószínűségű eső, az most mit jelent, 100%-ot, vagy 0%-ot, ki figyeli ezt, senki. Még valami eszembe jutott a roller ellen (vagy pedelec, vagy elektromos göreszka, vagy bármi), hova teszed a munkahelyen, lent hagyod a portán, hogy ne kelljen a 20 kilót felcipelned az emeletre nőként táskával együtt, vagy kényetelen vagy felvinni, mert bocs, de 50kmt nem tud megtenni 100%-os bizonyossággal, ha meg lemerül, majd lököd magad. Befizetek neked 1m ft-ot, ha csak 100 munkanapig azzal jársz!
Akkor neked van egy rollered, egy pedeleced, egy robogód, egy motorod, egy diesel kocsid, lesz elektromos robogód, kamionnal dolgozol, de ez így mind rendben van, te zöld vagy.
Hankiss Elemér: Keresnünk kell az igazságot, de újra és újra kétségbe kell vonnunk saját, már-már biztosnak vélt igazságainkat.
(Na persze lehet én tévedek)
#257tomcat78: én sem még, de nem ördögtől való!
[ Szerkesztve ]
http://phmegbizhatosag.atw.hu/phtabla.php?nev=P%EDt%F5r
-
Fryskitt
addikt
válasz tordaitibi #203 üzenetére
Olvasgatom, amit írsz: ha nem futja jobb autóra, akkor nincs mit tenni, de ha igen, akkor cseréld le a 150e-s technikát, mert meghalsz benne. Amit írsz, az nem érv sajnos, inkább felelőtlenség, ha futná jobbra, de nem teszed.
Másfelől nekem sincs pénzem elektromosra, ilyen Daciát meg nem vennék ennyiért, akkor már inkább egy használt másik, pl egy Leaf.[ Szerkesztve ]
Ne vegyél élő nyulat Húsvétra! Az ilyenkor vett kisnyuszik 90%-a nem éri meg az egyéves kort!
-
Mirage
tag
Személy szerint én egyetértek azzal, hogy az elektromos autózás a jövő, viszont amíg egy ekkora összegbe csupán ennyi fér bele (legyen szó akár a konkrét méretről vagy felszereltségről), addig én ezt nagyon kevésnek érzem, itt gyakorlatilag azon túl, hogy elektromos hajtású nincs nagyon semmi egyéb pozitívum amiről be lehetne számolni, a maradék mind olyan dolog ami már jó ideje alapnak számít, illetve nincs is benne minden amit én ma már annak gondolnék, pláne egy új autó esetében.
-
8th
addikt
válasz Chereiose #244 üzenetére
Az, hogy nem egy igénytelen babakocsi kerekeken guruló műanyag köpedék mint ez. Amúgy yarist sem vennék pláne nem hibridet, meg eleve semmilyen japán autót nem mert semmit sem mozgatnak meg bennem. A sznobságról annyit, hogy épp a használt dacia dustereket nézegetem mert le akarnám cserélni a 21éves munkás opelem valami fiatalabb hobbi terepjáróra amivel nehezen elérhető munkaterületeket is meg tudok közelíteni. Egy hányás az is de mivel pénzt fogok keresni vele így elviselem. Hétköznapi privát autónak soha nem vennék ilyen igénytelen szarokat. Legyen drágán üzemeltethető, szervizigényes, zabálja le a gatyámat nem számít. De ha már milliókat kiadok érte akkor nehogy már fintorogva üljek bele.
-
Chereiose
addikt
Ez is egy nézőpont. Viszont a használtat meg nem keverem az újjal, nálam a fintorgás az lenne, hogy egy több éves használt E-Upot vagy ilyesmit vettem volna drágábban, mint a Spring támogatva, jóval kevesebb hatótávval. Már ha az E vonalat nézzük. De benzinesben is inkább vennék új 0km-es Sanderot, ami egy tök korrekt kocsi, mint valami használt csodát 5-8 évesen.
Esetednél mondjuk pont a Duster szerintem nem éri meg, mivel olyan összegeket kérnek el értük ami vicc, drágábban mint amibe kerültek 4-5 éve. -
Ádyka
őstag
A spring ára mától Akciós! 380.000 Ft tal kerül többe.
COMFORT kezdő listaár 7 649 000 Ft
COMFORT PLUS kezdő listaár 8 099 000 FtÚgy látszik nagyon fogyott.
Varta R2U 2100 mAh AAA 2799 Ft! Varta R2U 800 mAh AAA 2399 Ft!
-
Somatom
veterán
Egyszerre csak egy járművel közlekedek és ha az a roller, vagy a bringa, akkor bizony zöldebb vagyok, mint Te a villanyautóval. Az ugyanis semmit sem javít a zsúfoltságon és a parkolóhely hiányon. Sztem pont attól vagyok rugalmas, hogy tudok alkalmazkodni a körülményekhez. Amúgy a franc se akar zöld lenni. Egyszerűen jobb a városban bringázni, rollerezni, mint autózni. Mondjuk, a most említett 50Km roller már sok lenne, de eddig az csak napi 25 volt. Nem tudom, hogyan lett 50. Közben elköltöztél?
Samsung XCover 6 pro, Tab S7+ 5G
-
Bog
HÁZIGAZDA
-
dokanin
aktív tag
válasz tordaitibi #55 üzenetére
Én a kidőlt cseresznyefámból levágtam négy szeletet és abból lett a kerék. Egy szezont kibírt. Olyan Frédi és Bénis volt.
-
válasz Fryskitt #259 üzenetére
Koszonom az aggodast es a linket, nagyon jo cikk.
Ezekszerint minden 1,2 tonnanal kisebb auto utasa potencialisan veszelynek van kiteve.
Amit a cikk ir, mindennap megtapasztalom, beallok egy multi parkolojaba es a mellettel allo autok mellett eltorpul az en 940 kilos kocsim. Ez a megalomania ezek szerint minden kiskocsira veszelyes.
A cikk ragyogoan ravilagit a szabaly es donteshozo baromsagara, egy 2,5 tonnas hibrid eloallitasa es uzembentartasa szerintuk kedvezobb mint egy 1 tonnas kiskocsie...? Nem kene ezt a dontest felulvizsgalni? A franciak mar valamit legalabb probalnak tenni ezellen.A nok statisztikaja nem semmi, nesze neked varosi szaladgalos kisauto... Ez nagyon nagyon szomoru.
Megegyszer koszi[ Szerkesztve ]
-
tomcat78
őstag
Az ingatlan piac, használt autó értéke nem hinném, hogy előre kiszámítható. Persze, ebben a formában védhető álláspont. Ugyanakkor nem értem pl az emberek azon mentalitását, ha kihívják a melóst, az meg már mindjárt drága. Hisz ezen gondolatmenet alapján (építőiparnál és autószerelésnél maradva) az ember értéket növel nekik. A hitel meg kamatai megéri, de kifizetni mondjuk a munkadíjjat meg anyagárakat már nem ok? Akár hitelből, akár zsebből kéne finanszírozni, mindenki hüledezik, hogy mennnnyíííííííí? Mert ő mondjuk csak x összeget keres havonta..... Kit érdekel? Akkor vegyen fel hitelt fenntartani is. Aztán matekozzunk utána, hogy a pillanatnyi helyzeten túl hol megérős a hitel ilyen "befektetésekhez". Csak jelzem, hogy sokan rá fognak b@szni a kamatstop végével, mikor mondjuk hirtelen duplájára nő a törlesztő. Ja és ugye ne a forintot vegyük feltétlen alapul valaminek az értékének a meghatározásakor. Az, hogy most 8 milliót ér az emlegetett verda, nagyban köszönhető az euro forinthoz viszonyított árfolyamának (is). Persze, rövid távon, mázlival kijöhet vele jól az ember. Kb, mint a 3 milliós állami támogatással, aminek a végén az emberek zsebében igazábol egy vassal sem marad több, mert a piac, szolgáltatók -az egyéb körülmények mellett- gyakorlatilag felszippantják. Komolyan elhitte valaki, hogy létezik ingyen ebéd? Én jókat mosolygok magamban néha az emberi naivitáson, mikor megírom az árajánlatot (max 10 napra!), vagy a számlát.... Száz szónak is egy a vége: ritkán biztosan ki lehet jól jönni egy hitelből.... Ezt elhiszem! De hosszútávon? Ha ez mindig igaz lenne, akkor a bankok ingatlanba/autóba fektetnének, nem az ügyfelekbe..... De ugye a bankok jól élnek, az ügyfelek meg olykor a levegőt kapkodják....
Meg hát ugye a tudat nálam, ami tényleg szigorúan véve magán vélemény: Amíg ki nincs fizetve valami, addig az nem az enyém. Egy albérletben lakni, egy banki tulajdonú házban? Autót bérelni kb a banktól, amit még tartsak is karba neki, míg nem lesz az enyém? Köszi.... De még ilyen esetben sem kérek belőle. Lehet, hogy soha nem lesz 10en milliós autóm pl. De én azzal a boldog/birka tudattal ülök bármelyikbe, hogy az az enyém, amiért MÁR megdolgoztam. És ha bedől a piac, nő az infláció, kamatok is max megvonom a vállam, mert nem érint. Másnak a 0 kilóméteres autó a kánaán, nekem pedig az, hogy addig nyújtózom, míg a takaróm ér De ugye én nem is csinálok ügyet abból, hogy van e vagy mekkora display van az autómba.... Erő legyen benne, működjön megbízhatóan, a többi meg nem érdekel. Az hogy nem "trendi"? Mert, mint a kolléga is írta, az ő elektromosa lámpánál aztán mindenkiét..... Őőőőőő, ok. Bár ugye ez is autó függő. Úgyhogy lehet hülyeség is mellé. De mindegy. Ő így érzi jól magát. Te úgy, hogy többet ér az autód, mint mikor vetted (a szavaidból következtetve hitelre, és elnézést, ha tévedek), én meg attól, hogy amim van, az a sajátom. De ugye a világ attól szép, hogy nem vagyunk egyformák."Adjatok hatalmat, hogy elvehessem tőletek. Rakjátok a fegyvert a szátokba, aztán lőjetek!" Tkyd...
-
arnyekxxx
veterán
válasz tomcat78 #271 üzenetére
Egy albérletben lakni, egy banki tulajdonú házban?
lakni valahol kell, és van az az élethelyzet amikor anyuéknál már minimum kínos. Most ha az ember elmegy albiba akkor kifizeti a pénzt másnak és 20 év múlva nincs semmije, ha ugyanazt kifizeti a banknak akkor 20 év múlva lesz egy háza. Nyilván akinek helyből megvan a ház ára mert gazdag annak nincs meg ez a dilemma és elmegy kp vásárolni, de azért az átlagembernek nincs ott pártizmillió a zsebben életkezdéskor.
Az autó az más kérdés, abból lehet venni 150ezerét és használni ugyanúgy ugyanarra ugyanarra mint az újat, lakásnál ez az opcio nem létezik.
azon én is mosolyogtam akinek az volt a menő a villanyautóban, hogy lámpánál legyorsul mindenkit
-
Somatom
veterán
válasz tordaitibi #270 üzenetére
Nem nagy ügy. 800Ft körül van egy beton járdalap. Nehéz, mint a dög, de alig foglal helyet. Négy a csomiba, kettő a két ülés közé és máris párszáz kilóval nehezebben verheted telibe a SUV -ot.
Samsung XCover 6 pro, Tab S7+ 5G
-
válasz arnyekxxx #273 üzenetére
Sajnos téves.
Ha albérletbe laksz, szorít a cipő akkor anyuhoz bármikor haza lehet menni, ha az addigi bérletpénz valóban kidobottnak is tűnik de legalább nullán vagy.
Kontra hitel, ha bármi, ismétlem bármi gebasz van, hosszabb betegség, banki kamat "véletlenül" a 4-5x lesz, vagy a mostani állapot a legjobb példa.
Amibe a mostani építkezők kőkeményen beleestek.
Vagyis, 2-3 éve megvolt az önerő, megvolt a költségvetés, felvették az x összegű hitelt. Majd a múlt évben az építőanyagok brutális drágulása miatt stop, leálltak az építkezések mert durván, 30-50%-al lett volna több a tervezettnél.
Ház sehol, hitel felvéve, azt fizetni kell, lakhatás továbbra is albiba. Na EZ az igazi duplaszopás amiből néha egy élet is kevés hogy kimásszon a delikvens.
És ez így van, múlt évben nyilatkoztak építési vállalkozók hogy az ügyfeleik 100számra állítatták le a félkész építkezéseket mert mindenből kifutottak, pl. a konkrét példában a végleges kulcsrakész összeg 52milla lett volna, a ház még csak 3/4 készültségbe és már 68millánál jártak. Nem volt további keret, leáll minden. Se ház se lóvé, de hitelfizetés az igen.
Nekem a kisebb fiam 2 éve albizik a barátnőjével, nagyon keveset tudnak félretenni és óva intem őket a hitelfelvételtől. Ha minden kötél szakad, a szobája a mai napig ottvan. -
Látom elolvastad a cikket.
A valóság az meg sajnos szomorú, és most már nem csak a farokméregetés miatt vannak egyre nagyobb autók, lásd a cikkben szépen levezetett
"Hogyan vezessük ki az olcsó, gazdaságosan üzemeltethető kisautókat" című eu és egyéb döntéshozók orbitálisan elqurt ötleteit.
Nem jó a járdalap.Nem akarnám a cikkben leírt ütközésnél hogy a hátam mögött lévő 40 kilós betonlap 72km/h-val vágjon hátba egy ütközésnél, 27G-vel amikor már 700 kiló.
Betonnal kiönteni a padlólemezt, az viszont már jó lenne. -
stickermajom
addikt
válasz tordaitibi #275 üzenetére
És minden befuccsoltra jut tíz olyan, aki hosszú távra fixálva fizeti az alacsony kamatú lakáshitelét és figyeli ahogy legalább 30-40%-ot emelkedett az értéke, miközben a tartozása szépen elinflálódik.
-
arnyekxxx
veterán
válasz tordaitibi #275 üzenetére
Házépítéséről nem beszéltem, vásárlásról volt szó. Ha beüt a gebasz a bankkal egyeztetve el lehet adni az ingatlant, lehet kisebb veszteség de az albi definició szerint csak veszteség, garantáltan nem lesz a végén tied az ingatlan.. Az a helyzet, hogy a világban az milliárdnyian vettek már hitelre lakást és ezeknek elenyésző része bukott bele mert a dolog extrém esetektől eltekintve működik.
-
tomcat78
őstag
válasz stickermajom #272 üzenetére
Ez persze igaz. A baj ott kezdődik, mikor valaki ebben látja a megoldást, mert mondjuk a 100ezres telefon nem jó, és kell a fél milliós. Van az a réteg, aki nagyban tud "játszani", és mint írtam is, nálam ez elvi kérdés. Csak autós példánál maradva, hogy maradjunk legalább érintőlegesen a témánál: RS6 Audi. Tetszik, próbáltam, még jobban tetszik. Önerőt is össze tudnám szedni, kb minden feltétel adott lenne hozzá, hogy mondjuk, cégként lízingeljek( legalábbis elvileg, komolyabban nem merültem bele a dologba). Megyek annyit, hogy a lízing Áfa részét gyakorlatilag nullára tudnám hozni, minden sumákolás nélkül. Akkor miért nem kell mégsem? Miért a sajátomat szögelgetem? Mert ezt elmentem, kifizettem és haza hoztam. És a kolléga példájánál maradva érték terén, most kb a háromszorosát éri, mint mikor megvettem "foglalkozást" igénylő autóként, gyakorlatilag bagóért. Jó üzlet volt e? Így nézve igen- mivel a cég egy része( öcsém) autószerelő. Amúgy persze, hogy nem volna az. De én azt a pénzt, amit kifizetnék törlesztőre, inkább máshogy költöm el. Most épp kovácsolt dugókban meg hajtókarokban gondolkodom.... Aztán vagy lesz, vagy nem. És nem egy csilli-villi racse autóról beszélgetünk! Eszemben sincs, hogy minden hülye versenyezni akarjon.
Lehet, hogy ott van a baj, hogy nem akarok "trendi" lenni. De megtehetem, hogy magamnak feleljek meg, és ne annak, hogy mások mit gondolnak/ várnak.
(#273) arnyekxxx: ez sajnos tök igaz! Nem lennék ma fiatal, ez tuti. Én 21 évesen meg tudtam venni (vidéken) a saját házam, munkából, hitel nélkül, spórolva. Aztán meg a mellette lévő telket, hogy málnát termesszek, meg fenyőt telepítsek.... Az üres telek pl akkor 80ezer ft volt. A ház meg 1,1millió. Ennek bő 20 éve. Ma már valószínűleg az akkori énemnek nem menne még ott sem úgy. Itt a környéken kp-ért meg valószínűleg egy üres telket sem biztos, hogy össze tudnék vakarni most. Házat építeni meg még anyag árban sem. Vagy max olyan Petrocellisen, téglánként .
Valahol a probléma az ingatlan árakkal pont a bankok hozzáállása. Valószínűleg, ha nem kapott volna boldog-boldogtalan hitelt, nem szálltak volna el ilyen mértékben az árak sem az elmúlt két évtizedben. Akkoriban volt otp meg takarékpénztár, és annyja neve nyócpédányban párszáz ezres, esetleg néhány milliós hitelek a "pórnépnek". Ahhoz is még a szomszéd Mari néni meg a háza is kellett kezesnek meg fedezetnek. Most meg? Gyakorlatilag a bankok tukmálják rád. Túl könnyű lett hitelt felvenni. Az ingatlan piac pedig tipikusan az, hogy minden annyit ér, amennyit kifizetnek érte. Az ingatlanok árait gyakorlatilag a bankok és a relatíve könnyen megkapható hitelek tolták az egekbe."Adjatok hatalmat, hogy elvehessem tőletek. Rakjátok a fegyvert a szátokba, aztán lőjetek!" Tkyd...
-
szabonagyur
félisten
válasz arnyekxxx #278 üzenetére
Albérlet sem feltétlenül pénzkidobás.
Tegyük fel most kezdesz dolgozni, idegen városban. Nem vehetsz egyből lakást, mert kitudja mennyire jön be a meló, milyen hosszabb távú lehetőségek vannak. Erre már jó egy albérlet, de akár megismerni a város különböző részeit komoly elköteleződés nélkül.
Sőt nagyon sokan mennek bele olyan hitelekbe aminél egy albérlet árát fizetni mondjuk 20 éven át, a végén lehet övé az ingatlan, de ha idő közben váltana várost akkor elég nehéz dolga van, főleg egy olyan településen ahol nem pörög a piac.
Sok országban működik a lakás/ház bérlés rendszere, de persze nem az itthon megismert, a nagyszülő 100 éves bútorával berendezett, sosem kifestett verzió, hiszen az albérlet pénzért festeni illene a lakást pár évente, bútort felújítani stb.
Kollégám olyan lakást ad ki albérletbe, hogy sokak saját lakása nem néz ki úgy.Eladó: iPhone 13Mini 2 év gari, iPhone 6S 32GB
-
válasz arnyekxxx #278 üzenetére
Persze hogy működik, én is így építkeztem és ki is fizettem.1984-be felvettem 400ezret, ebből lejött a szocpol a 2 gyerekre 200rongy, a maradékot meg havi 897(!!!!) forintjával, 0,8%-os(!!!!!!!!!!) kamattal 20 év alatt törlesztettem. (illetve nem pont így, 20 év de röhögve kifizettük a hitelt 13 év alatt) És még kaptam 100ropi vissza nem térítendő frissházas támogatást a munkahelymen és 56ezer Ft vissza nem térítendőt a lakhelyem tanácsházától. Ma Önkormányzat. És anyámék adtak 120ezret, anyósék meg 100-at.
Ehhez hozzácsaptuk a nejem menyasszonytáncát, az 104ezer volt, és 2 év alatt önerősen megvolt a kecó, mindent én csináltam meg a haverok, alapot, falakat, födémet tetőácsolást-fedést, vizet villanyt fűtést stb.
A nejem írogatott mindent, kulcsrakészen, telibepincézve garázsozva, bepucolva, kerítve, kutyával-kutyaházzal, fűtéssel, víz gáz minden bennt, ja és én már akkor dryviteztem a falakat amikor azt se tudták mi az a hőszigetelés, meg termo nyílászárók, 1millába megállt a keco.Csak azért írtam le hogy vesd össze a mai lehetőségekkel, a csoknak csúfolt lehúzással, a mostani építőanyagárakkal, a kaláka és a házi kivitelezés megölésével, a szakemberek munkadíjával és a fizetésekkel és a banki THM nevezetű bármikor megváltoztatható, emelhető paraméterrel.
Most egy olyan 64m2 garázs-pince+106m2 lakóterület keco amit akkor 1 millából készrecsináltam, az most mennyi? 60milla? 80? több?[ Szerkesztve ]
-
stickermajom
addikt
válasz tomcat78 #279 üzenetére
Én nem arra gondoltam, amikor épp összejön az önerő és futja a törlesztőre. A példánál maradva: RS6 legyen mondjuk 40 millió, ezt ki is tudod fizetni ott helyben, de inkább lízingeled, hogy a fennmaradó pénz neked dolgozzon. Sokan csinálták így lakással, de akár autóval is, mert a rendkívül alacsony kamatok miatt simán megérte. Sőt, olyat is ismerek, aki új Skodánál kemény 300 ezret lízingelt, mert a PoHu cserébe hozzávágott még egy adag kedvezményt a listaárból. A másik autón nekem is fedezte a kamatköltséget az extra kedvezmény, a nem elköltött pénz pedig elég jól teljesített máshol.
-
Somatom
veterán
válasz tordaitibi #276 üzenetére
Ha így nézzük, akkor nem kéne rollereznem, bringáznom, motoroznom. Gyűjthetnék SUV tankra, de igazából jobb ha ki sem mozdulnék a lakásból, nehogy a fejemre essen egy tégla. Ha vmi nagyon merész, bevállalós dolgot szeretnék, akkor este kibonthatnék egy sört. Hol van ennek a vége? Lehet így élni, csak minek? Hosszas spórolás után megveszem a szuperbiztonságos verdát és másnap egy ugyanolyannal kilapítanak, amikor átmegyek a zebrán a parkoló és a munkahelyem között. Ha rollerrel mentem volna, akkor nem kerültem volna ahhoz a zebrához. Remélem, érted a mondanivalómat!
Samsung XCover 6 pro, Tab S7+ 5G
-
tomcat78
őstag
válasz stickermajom #282 üzenetére
Erre írtam, hogy van aki tud nagyban játszani. De értem természetesen, hogy mit írsz. Én ilyen magasra nem kapaszkodtam. A legjobb pénzkereset mindig is a pénz volt. Már abban az értelemben, ha az ember tudta mibe fektesse. Viszont: Ha hű akarnék maradni magamhoz azzal a 40millióval, akkor besétálnék a szalonba, és kifizetném... Ami persze kapásból bukó. Viszont csak úgy érezném sajátomnak. Mindig ilyen voltam. Pedig elég korán kezdtem a saját életem élni.... Vagy talán épp azért, Valószínűleg ezért nem lesz soha sem új RS6 meg mondjuk Yachtom sem, kokainnal, kurvákkal
Mondhatni maradi vagyok. Ennyire soha nem voltam "üzletember". Forgatom a pénzt, amennyire szükséges, de ami van mellette.... Igyekszem élni a magam módján. Hamarabb veszek egy új szintetizátort, mint tengerparti képeket nézegessek. Vagy vasat, amit ütni lehet... Mármint kovácsolni. Ami szintén csak hobby. Biztosan el tudnék költeni több pénzt is. De ahhoz, hogy úgy éljem a saját életem, ahogy akarom, szükségem nincs többre. Tudom azt mondani, hogy ez nekem elég, jól érzem magam tőle. Az hozzá tartozik a kis eszmefuttatásomhoz, hogy pl gyerek nincs, így szülői kötelesség meg a kire mit hagyok sem izgat. Így bizonyos fokig lehetek "felelőtlen", és költhetem öncélúan a saját pénzem. De azt hiszem ez már nagyon egy másik történet"Adjatok hatalmat, hogy elvehessem tőletek. Rakjátok a fegyvert a szátokba, aztán lőjetek!" Tkyd...
-
Maximalisan ertem, igy nem is lehetne elni.
En se es senki se ugy ebred reggel, ugy ul be a kocsijaba, meg, at egy hidon hogy ez lesz elete utolso esemenye. Ha otthon marsd inkubatorba, izolalva mindentol akkor is elviheti a sztrok vagy az infarktus.
Vegigolvastam a cikket, hulyere idegesitettem magam a leirt baromsagokon, elgondolkodtam az olvasottakon. es ma 15:25-kor beultem a 960 kilos automba es eljottem a nullason a munkahelyemre. Eszembe se volt hogy felkenodok egy 2335 kilos suvra.
Nem lehet folyamatosan aggodni az embernek sajat magaert mert akkor masra se ideje se ereje nem marad. -
Somatom
veterán
válasz tordaitibi #285 üzenetére
Túlzónak tartom az árat, a rizikófaktorhoz képest. Mennyi esély van arra, hogy úgy döglök meg, hogy a drága autóban életben maradtam volna? Mi lesz az életem többi rizikós részével? Mindegyiket védjem le tizenmilliókért? Nem reális.
Samsung XCover 6 pro, Tab S7+ 5G
-
arnyekxxx
veterán
válasz tomcat78 #279 üzenetére
Nem lennék ma fiatal, ez tuti. Én 21 évesen meg tudtam venni (vidéken) a saját házam, munkából, hitel nélkül, spórolva
Az azért azokban a régi szép időkben sem volt általános.
#280 szabonagyur
Albérlet sem feltétlenül pénzkidobás.Persze hiszen megoldja a lakhatásod arra az időre amíg fizeted, de nem nem marad meg belőle semmi. Ha 20 évig albérletet fizetsz akkor gyakorlatilag vettél valaki másnak egy lakást és a következő 20 évben megint veszel egyet valaki másnak.
Sok országban működik a lakás/ház bérlés rendszere Azokban még sokkal drágább az ingatlan megvásárlása. Lehet valid érveket felsorolni a bérlés mellett, létezik olyan életstílus ami mellet az a praktikus, de az átlagember nem költözik másik településre pár évente, és ha mégis akkor a hitelre vett ingatlan is eladható, vagy kiadható bérbe így kitermelve a saját költségét.
-
szabonagyur
félisten
válasz arnyekxxx #287 üzenetére
Mindegy, nem akarlak meggyőzni mivel egy opciót látsz validnak, a sajátodat
Dehogy fizetsz ki egy házat 20 év alatt, ez megint egy hülye matek, mint akik most eladják az autót drágábban, mint megvették 3 éve és azt mondják mekkora üzletemberek, majd beülnek ugyanabba az autó csak 3 évvel fiatalabban + 3 millióért.
Eladó: iPhone 13Mini 2 év gari, iPhone 6S 32GB
-
arnyekxxx
veterán
válasz tordaitibi #281 üzenetére
1millába megállt a keco
Akkor az kb annyiba került mint ma felépíteni egy házat.
-
arnyekxxx
veterán
válasz szabonagyur #288 üzenetére
egy opciót látsz validnak, a sajátodat
izé:
Lehet valid érveket felsorolni a bérlés mellett, létezik olyan életstílus ami mellet az a praktikus,"Dehogy fizetsz ki egy házat 20 év alatt"
Lakást írtam és ez kizárólag a bérleti dijtól és a másik lakás árától függ.
[ Szerkesztve ]
-
Somatom
veterán
válasz szabonagyur #288 üzenetére
Attól függ, hogy milyen házat és hogy mire vagy hajlandó érte. Ha kimaxolnám magam, akkor havi 800 ezret félre tudnék rakni, abból meg 20 év alatt sztem összejön egy kecó ára. Az én melómhoz 8 általánossal, alap jogsival, cirka egy év alatt meg lehet szerezni a szükséges jogosultságokat, úgyhogy kb. bárki csinálhatja.
Samsung XCover 6 pro, Tab S7+ 5G
-
válasz arnyekxxx #289 üzenetére
Nem tudom. Szerintem nem, mások voltak az árarányok.
Én akkor szabadultam mint szakmunkás, 19forint60fillér órabérrel és kis túlórával meg pótlékkal 3800Ft-ot kerestem. Asszony meg 2700 körül. Az havi 6500 körüli. A törlesztőm 900Ft azaz a családi bevétel 15% volt. Önerő 400ezer volt azaz a kész ház árának a 40%-a.
Majd a törlesztőm maradt és elmentem autóvillamossági szerelőnek 5rongy/hó, a zasszony meg lacipecsnyéshez eladónak, 4000/hó.
Vagyis lement a törlesztőrészlet pontosan a havi fizetésünk 10%-ára. És így is maradt 9 évig!
Most,a kisebb fiam keres 3kilót, a csaja 170-et. Ez 470 azaz ha felvennék egy mostani 60millás ház hitelét, az 40% önerővel ami 24milla, a hitel 36milla lenne. Ennek a törlesztője nem tudom most mennyi de szerintem a fizetésük nem fedezné. Valamint a havi 470-ből náluk lejön egy kocsitörlesztő mert kellett és kb. 45-50ezret tudnak havonta félretenni ez 2 év alatt 2milla. A 24milla önerő 12 év alatt lenne meg addigra meg 40 évesek lesznek.
Albérletök 100ronygy/hó +rezsi, az 130kb. Hozzáadom a félretehető50-et, havi 180ezer maradna meg nekik, erre a törlesztőre mennyit adnak most? 36 millát az biztos hogy nem.
Szerintem a számok a helyükön vannak, ha tévedtem korrigáljatok.
Ebbe a posztomban semmi "jajdejó volt a Kádár rendszerbe " szerűséget nem akartam belevinni csak a száraz számokat nézzétek. -
-
Tudod hogy azért nem ez az átlag. Nagyobb fiam 4, kisebb 3kilót keres havonta. Én is 300 körül de énnekem bőven elég mert gyakorlatilag minden megvan csak állagmegóvásra kell évi átleg 5-600rongy a kecómra. A többit az asszonnyal megesszük, ellébecoljuk, és nekem pl. perpill 5 forintom nincs itthon mert 1,5millás tetőfelújítás van folyamaban ami mindent elvitt. Ja ez anyagár, mindent én és a 2 fiam csinálunk.
Abban igazad van hogy bárki elmehet kamionosnak.
Nem tudom te egyedülálló vagy? Tényleg nem tudom.
De azt igen hogy eddigi életem során 3 kamionos cimbim volt és ebből mindháromnak befuccsolt a kapcsolata, az összes. Ezen a gyerekeikkel való viszonyt is értem. Valahol érvényesül a valamit-valamiért elve. -
Somatom
veterán
válasz tordaitibi #294 üzenetére
Barátnőm van.
Ezért írtam, hogy ha kimaxolnám magam. Nekem erre már nincs szükségem, ezért én havonta csak két hetet dolgozok, a másik két hetem kompletten szabad. Jobban szeretem ezt a beosztást, mint heti 5-6 nap esténként, fáradtan hazaesni.[ Szerkesztve ]
Samsung XCover 6 pro, Tab S7+ 5G
-
arnyekxxx
veterán
válasz tordaitibi #292 üzenetére
szóval te nem fizettél autót és albit a gyerekek meg igen, máris borul az összehasonlítás. Ház/jövedelem aránya maradt kb ugyanaz
-
válasz arnyekxxx #296 üzenetére
Nem jó.
Igazad van, nem fizettem albérletet 1 percig sem.
Mert azonnal, 20 éves koromban, a házasságkötésem utáni 1. másodpercben megvolt a lehetőség egy önálló családi ház építésének. Szó szerint meztelen seggel, kezdő szakmunkásként , kezdő fizetéssel, nulla rizikófaktor mellett, nulla kockázat mellett, 100% kivitelezhetőség, kamatstabilitás és a fizetésem stabil vásárlóértéke volt a fedezet.
Ott volt a lehetőség. amit ki is használtam. Akkor minek mentem volna albérletbe? Kompromisszum, anyóséknál laktam 2 évig amíg a ház felépült. Nagyon jó fejek voltak, semmi negatívum, ez lehet egyéni szerencsém.Kocsi, igen, anyámék nászajándéka volt egy lapukkant Skoda120, amit az autószervízbe ahol dolgoztam, teljesen gatyába ráztunk a kollégákkal és 7 évig használtam.
Vagyis kocsit tényleg nem kellett vennem.
Viszont, az egyik fiamnak vettem autót, vagyis akkor ő pont onnan indult ahonnan én.
A másiknak nem vettem mert ez nagyon hosszú történet és nem is vinné semerre a szálat, nem releváns a történetben. A sansz neki is megvolt, elbaltázta, albérlet, soha nem lesz önálló. De ez önhibája. Most meg már helyrehozhatatlan a 12 év heréskedés.[ Szerkesztve ]
-
szabonagyur
félisten
válasz tordaitibi #297 üzenetére
Tehát anyós volt az albérlet
Meg autót kaptál ajándékba.
Ez a 2 sok embernek nem adatik meg.
Eladó: iPhone 13Mini 2 év gari, iPhone 6S 32GB
-
arnyekxxx
veterán
válasz tordaitibi #297 üzenetére
Ezért nem ér semmit az összehasonlításod, nem ugyanaz az induló állapot.
Régen is drága volt saját házat építeni meg ma is az. Csak régen a drágáért szar építőanyagot lehetett venni ha egyáltalán épp lehetett, ma meg jót - ok, pont most épp nem de az idei helyzet azért nem az általános.
-
válasz szabonagyur #298 üzenetére
Igazságod lehet de akinek nem datik meg az valamit elbaltázott a szüleivel való viszonyba.
Nálam mindkét fiam az ugródeszka éveket nálam élte, barátnőstöl rezsistől mindenestől,. 1 forintot nem kértem tőlük ezért, és a hűtő mindig tele volt.
Én ezt adtam nekik az induláshoz. Az egyik élt vele, a másik nem. Ennyi.
Szerintem teljesen természetes hogy egy szülő x ideig ezzel is segíti a gyerekeit. Majd ha "gyerek" már 30 éves és nulla dolgot tud felmutatni, akkor kib@ssza a nagybetűs életbe. Kb. ez történt, következmény, kinyílt a szeme, rádöbbent mit baltázott el, albérlet, kuporgatás, épphogy megélés.
Ezek 90%-a elkerülhető.
Arról most én nem szeretnék litániákat előadni hogy mindkét gyerekemnek, bármibe, autójuk javításába, költözködésbe, az egyiknek a házfelújításba, mindenbe mennyit tettem bele. Ez az én ajándékom nekik, milliókba mérhető.
Pénzt konkrétan nem adtam nekik, az nekem is kell, ha feldobom a talpam ott kecóm ára, övék. Addig türelmesen várjanak
Új hozzászólás Aktív témák
- Sony PlayStation 5 (PS5) Játékkonzol csomag
- SK Hynix Platinum P41 2 TB M.2 NVME PCI-E 4.0 x4 - Új, Tesztelt - 7000-6500 MBs - Eladó!
- AMD Radeon Pro W7900 48GB GDDR6
- ZBook Firefly 14 G9 14" FHD+ IPS i7-1255U T550 32GB 512GB NVMe SSD IR kam gar
- PowerColor RX 6800 XT Red Dragon 16GB GDDR6 256bit - Számla + Garancia, Ár alatt! BeszámítOK!