Hirdetés
- Redmi Note 12 Pro - nem tolták túl
- Mégsem a Samsung gyártja az iPhone SE paneleket?
- Ilyen lehet az S25 Ultra fogyókúra után
- LTE frekvenciák
- Honor Magic5 Pro - kamerák bűvöletében
- Samsung Galaxy S23 Ultra - non plus ultra
- Samsung Galaxy Z Fold5 - toldozás-foldozás
- Magisk
- Android alkalmazások - szoftver kibeszélő topik
- Samsung Galaxy Watch5 Pro - kerek, de nem tekerek
Új hozzászólás Aktív témák
-
bobsys
addikt
válasz concret_hp #49151 üzenetére
akkor passzolom, azt hittem mindegyiken van
Enterprise Admin? Kirk kapitany leszel? - Ne törődjél semmivel, egyél zsömlét kiflivel
-
bobsys
addikt
válasz concret_hp #49136 üzenetére
Most irtak, hogy sajnaljak es jovairnak 5000 merfoldet
Enterprise Admin? Kirk kapitany leszel? - Ne törődjél semmivel, egyél zsömlét kiflivel
-
válasz szőröscica #49130 üzenetére
Látom már megoldódott, de a német store-ban jelenleg nincs készleten, illetve pillanatnyilag nem elérhető szöveget dob csak fel a teljes telefon-palettára, és az árakat sem hajlandó mutatni.
p
I talked to that computer at great length and explained my view of the Universe to it and then... it commited suicide.
-
nagyúr
válasz parandroid #49158 üzenetére
Ez annak a jele, hogy most már tényleg jön az új.
@Szakállas: kocka vagy. Akarsz körszakállat..?
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
bobsys
addikt
válasz concret_hp #49160 üzenetére
Nem mondtam, hogy barmire is jo, csak kerdezted adtak-e valamit
Enterprise Admin? Kirk kapitany leszel? - Ne törődjél semmivel, egyél zsömlét kiflivel
-
nagyúr
válasz concret_hp #49160 üzenetére
Dízel A4-est adjál neki. Az most olcsó lesz az usában :-)
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
szőröscica
addikt
-
nagyúr
válasz szőröscica #49165 üzenetére
Szerintem a telefon egy eszköz - ha nem győz meg, akkor nincs is szükséged rá.
Vegyél egy Moto G 3. gen-t, jó az is, olcsóért.Pleased to meet you - hope you guess my name
-
szőröscica
addikt
válasz fokukac #49167 üzenetére
Engem a Motorola Nexus 6 meggyőzött, de még sajnálom kiadni rá a pénzt, mert a 8X-em mindent tud, amire szükségem van, csak egyre gyakrabban gyengélkedik.
Szóval teljesen egyetértek veled, abszolút nem érdekel, hogy 3 vagy 4 éves telefonom/laptopom, vagy épp 10 éves autóm van, ha kielégíti az igényeim. Viszont ha bármiből újat veszek, akkor a funkcionalitás mellett fontos számomra a megjelenés is. Ha nem tetszik, lehet bármennyire jó, nem fogom megvenni. De csak a külseje miatt sem veszek semmit.
-
nagyúr
válasz szőröscica #49168 üzenetére
Igazad van.
Szerintem kurvázd el a pénzt, akkor legalább biztos a magyar GDP lendül fel, és neked is jó voltDe a viccet félretéve, sose vennék telefont 150 ezer Ft-ért. Egyszerűen nincs számomra akkora hozzáadott értéke, hasznossága. Akkor már inkább elmegyek egy hétre a tengerpartra.
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
bobsys
addikt
Kaptam egy spamet, e-mail johnakarki@hr-communications.com. Email headert megnezve a kuldo server mail.nova.phishme.com a pishme.com pedig Anti-Phising ceg weboldala
Enterprise Admin? Kirk kapitany leszel? - Ne törődjél semmivel, egyél zsömlét kiflivel
-
kraftxld
nagyúr
válasz EQMontoya #49171 üzenetére
Nálunk is volt ilyen belső idiótaaudit, elég hamar kiszúrtam én is a headert
Aztán küldtem nekik egy képet, hogy az NT 4.0-s elszeparált teszt gépemen nem megy a link ahol az ilyeneket próbálgatom.| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
bobsys
addikt
válasz EQMontoya #49171 üzenetére
Csinalnak a cegek belso auditohoz ilyen kamu spame/phishing emaileket es megnezik ki nyitja meg a csatolmanyt?
De mindegy is, ment a level es a spam report a security csapatnak[ Szerkesztve ]
Enterprise Admin? Kirk kapitany leszel? - Ne törődjél semmivel, egyél zsömlét kiflivel
-
bobsys
addikt
Hat ez baromi jo, nem is gondoltam volna
Enterprise Admin? Kirk kapitany leszel? - Ne törődjél semmivel, egyél zsömlét kiflivel
-
gaborbol
őstag
válasz bobsys #49177 üzenetére
Csatlakozom.
Mondtam is munkatarsnak, azt mondja ismeros cegnel szinten volt, meg tesznek pendrive-ot etkezobe, break room-ba, aztan nezik hogy ki dugja be ceges gepbeA regi cegnel meg az volt a standard, hogy az ilyen fake "jeltekezz be/ update your password " oldalakon egybol gepeletek be a: nyalazd meg a makk**at@koc*og.com meg a hasonlo hozza illo jelszo.
Kivancsi lennek arra mit lep az audit team[ Szerkesztve ]
-
nagyúr
Nem tudom, másoknál hogy van - a panelházunkban nem akarják beindítani a fűtést, pedig már lassan esedékes kéne, hogy legyen, llévén, hogy egy hete 8 és 18 fok között van a hőmérséklet, de leginkább 15 alatt. Most is 10 fok van kint, ha jól nézem, reggel is hőség lesz, ha jól látom 5 fokot jósolnak az időképen hajnalra.
Én szombat óta fűtök a légkondival, így tartom a szobahőmérsékletet, de alulról süt a hideg. Így tartom a 22 fokot, mert szeretem a luxust.
A fűtésrendszer azonban már vasárnap óta rendszeresen bugyog (feltöltötték vízzel, meg légtelenítik), meg időnként hallom, hogy szerelik, de be nem indítanák. Lehet, hogy a vénasszonyok még nem fáznak eléggé, meg akkor ugye 3 ezer forinttal több lenne az adott havi rezsi, meg úgyis tudnak a gázrezsóval fűteni (én meg fizetem a havi gázátalányt, ugye, pedig havonta egyszer használom).Na mindegy, Bleki nem írt ma ide, gondoltam kitöltöm a karaktereit időjárással.
De addig is megyek, és én is begyújtom most már a gázrezsót
És eladom most már a lakást is, és keresek egy passzív házat
Montoya, lakásár / jövedelem viszonylatban is van valami általános arányod, mint a kocsira?
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
bobsys
addikt
válasz fokukac #49179 üzenetére
Beleszolok, szoval itten azt mondjak az okosok, hogy eves brutto jovedelem x 2.5-5 Attol fuggoen mennyi egyeb adossagot/torlesztod van es mennyi beugrot raksz le a hitelhez. Ha kessben veszel akkor nem tudom itt ilyen nincs
Enterprise Admin? Kirk kapitany leszel? - Ne törődjél semmivel, egyél zsömlét kiflivel
-
EQMontoya
veterán
-
concret_hp
addikt
ha már itt tartunk, mennyi szervíz költséggel számoltok egy autónál és ez mennyire kor függő? pl újabb verdákba még drágább az alkatrész? nekem most kb. úgy néz ki a matek, hogy 2 év alatt kb. 100K lesz a szumma szervízköltség (ilyenek, hogy téli - nyári gumi csere meg hasonlók nincs benne) de kb. ugyan annyiért el tudnám adni, mint amiért vettem. szóval havi ~5K , de úgy sejtem ezzel egész szerencsés vagyok , tekintve, hogy minimális a + amortizáció szerintem (ugye egy 3-4M közti új autó 2 év alatt óvatos becsléssel amortizálódik 7-800K-t cserébe a 0 szervizköltségért)
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
veterán
válasz concret_hp #49185 üzenetére
keresd meg valamelyik topicban defranco-t neki jó excelje van erről a saját kocsijára vonatkozóan.
lakás: szvsz fölé lehet lőni annak a 4-5 évnek, akár bruttóról, akár nettóról beszélünk, már csak azért is, mert nagy valószínűséggel 4-5 év alatt változik annyit a jövedelmed, hogy a végén ennyire jöjjön ki egy lakás megvásárlása. a valóság persze más, a jelenlegi helyzetemben, a számításaimat alapul véve pl olyan 14-15 millás lakást engednék meg magamnak reálisan (nem kevés hitellel) és azt is két évnél nem hamarabb. holott ez valójában kevesebb, mint a 2 éves bruttóm.
[ Szerkesztve ]
"a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
-
EQMontoya
veterán
válasz concret_hp #49185 üzenetére
Azzal tényleg elég olcsón jársz. Szervíz sem több, ellenben a fogyasztás igen.
Azt viszont ne feledd, hogy új autónál azért évente 50-100k a márkaszervízben is ott fog maradni, mert a garancia alatti olajcseréket és hasonlókat nem csinálják ám olcsón.Same rules apply!
-
EQMontoya
veterán
Nem is sok embernek van. Illetve ne felejtsük el, hogy az emberek jelentős része párban vásárol ingatlant, amikor a jövedelmek is összeadódnak.
De nyilván az ottani marginális hitelkamatok (1-3%) segítik az aránylag nagyobb értékű lakás vásárlását.[ Szerkesztve ]
Same rules apply!
-
EQMontoya
veterán
De egy ilyen távhoz kell egy stabil fizetőeszköz és egy rendkívül alacsony kamat.
Az elég nyilvánvaló, hogy 25 éves hitelt akkor vesz fel valaki, ha annyira alacsonyak a kamatok egy nagyobb hitel esetén, hogy kis önrész mellett is kevesebb lesz a kamat a lakásra, mint az önrész kamata + egy bérlés lenne, és emellett hosszú távon is garantált a kamat (legalább nagyságrendileg).Ezért nem volt Magyarországon pár éve lakáshitelezés. A hitelkamat volt 8-9%, a lakások bérleti díja pedig az értékűk 6%-a/év. Ebből nyilvánvalóan látszott, hogy 50% önerő esetén is csak a saját likviditását csökkentette az ember, de jobban nem járt.
Same rules apply!
-
concret_hp
addikt
válasz EQMontoya #49194 üzenetére
a rendkívül alacsony kamat azért nem volt mindig igaz ha egy 20-30 évet visszanézel, akár UK akár US, ill sztem a magyar helyzetet sem írja igazán jól le, megnézed a 2000-2005 közti éveket pl, elég jól felpörgött a hitelezés, pedig 10% alatt nem nagyon kaptál hitelt
vagy fullba vagy sehogy :D
-
nagyúr
válasz EQMontoya #49181 üzenetére
Mondjuk szerintem kicsit más a helyzet lakás esetén - ez nem kocsi, nem amortizálódik úgy, tartja az értékét, sőt, az értéke – mivel nem helyettesíthető könynen, “korlátlanul”, mint egy tárgy – a lakások iránti kereslettől függ, tehát akár nőhet is. Egy autó ezzel szemben értéke tart a nullához, és általában költeni kell a karbantartásra, kopóalkatrészekre.
Persze, lakás esetében is kell költeni rá, de ez egészen más jellegű, itt 10 éves az időtáv.
A fentiek miatt jelentősen befolyásolhatja a képletet a meglévő vagyon (önrész) értéke, a finanszírozás típusa, a rezsi, az állapot, a technológia amivel épült, stb.
És ugye bejön még a hitel, a kamat, az érték várható változása, a jövedelem várható változása, az infláció, stv.
Mindegy, gondolkodtam, szóval itt lehet, hogy mégsincs olyan univerzális huvelykujj-szabály, mint a kocsik esetébenUi. látom, Bandus jól keres
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
EQMontoya
veterán
válasz concret_hp #49195 üzenetére
megnézed a 2000-2005 közti éveket pl, elég jól felpörgött a hitelezés, pedig 10% alatt nem nagyon kaptál hitelt
Forintban nem is vett fel senki.
És ez ugye a hivatalos adat, ne felejtsük el, a devizahitelek előtt pedig fű-fa-virág kapott államilag támogatott lakáshitelt.Same rules apply!
-
gaborbol
őstag
válasz EQMontoya #49197 üzenetére
Hat igen, anno Ex-el mi igen csak raereztunk a nagy lehetosegre. Az allamilag tamogatott forint alapu hitel lett volna 35K a CHF meg 22K igy persze az utobbi lett. Vettunk is egy lakast 9M-ert rament + 1 es a nagy lufi vegen 6.2 -re arazodott be.
Ha valakinek tanacs kell szoljon bartran! (es csinalja a tok ellenkezojet amit mondok)Hasznalt kocsira itt nem akartam hitelt felvenni, mert kp-be ki is ki tunank csengetni, de 1.99%-os hitelt adtak ra. A 30 eves fix lakas hitelre 3.8% 15 evesre meg 3.1%-ot mondanak ebben a pillanatban.
A 2.5X brutto fizu is megremiszt kicsit, mert "sokat" keresek, de sokat is koltunk.[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz fokukac #49196 üzenetére
most nem panaszkodom kivételesen, jól alakultak a dolgok a nyáron. viszont ennek ellenére is marha nehéz elindulni egyedül a 0-ról, szülői segítség nélkül, teljesen önerőből. főleg, hogy eleddig nem is folytattam túlzottan felelős gazdálkodást és a pénz kifolyt a kezem közül, de nem tudom megmondani hova szóval olyan túlzottan sok megtakarítással nem igazán rendelkezem.
"a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
Új hozzászólás Aktív témák
- Apple iPhone 13 Midnight 256GB iSTYLE 2025.03.26. GARANCIA
- LG UltraWide 38WN95C-W Monitor 1 év Garancia
- iMac 2017 27" Retina 5K CTO / i7 4.2 GHz / 40 GB DDR4 / 1 TB SSD + doboz
- iMac 2017 27" Retina 5K CTO / i5 3.8 GHz / 40 GB DDR4 / 1 TB SSD / Radeon Pro 580 8 GB + doboz
- iMac 2017 27" Retina 5K CTO / i7 4.2 GHz / 40 GB DDR4 / 500 GB SSD / Radeon Pro 575 4 GB + doboz