- Fotók, videók mobillal
- iPhone topik
- Vodafone mobilszolgáltatások
- Yettel topik
- Honor 200 Pro - mobilportré
- Hatalmas külső kijelzővel és akkumulátorral érkezett meg a Honor Magic V Flip
- Honor Magic6 Pro - kör közepén számok
- Okosóra és okoskiegészítő topik
- Samsung Galaxy S24 Ultra - ha működik, ne változtass!
- Samsung Galaxy S24 - nos, Exynos
Hirdetés
-
Megérkezett Magyarországra a Samsung új OLED gaming monitora
ph Az Odyssey OLED G8 32 hüvelyes, sík OLED panellel dolgozik.
-
Lőn világosság: megérkezett új fénymérőnk
ma A márka és a metódus maradt, gyorsan pótoltuk a Honor 200 Pro méréseit.
-
Limitált ideig már kipróbálható a The Alters PC-s verziója
gp A 11 bit studios különleges túlélőjátéka konzolokra is megjelenik majd.
-
Mobilarena
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
#95561216
törölt tag
[Drámai zuhanás az amerikai tőzsdéken]
Huh, pénteken az amerikai, ma a magyar részvényeim nagy részét leépítettem, shorotlni is kellett volna...
-
#95561216
törölt tag
válasz stickermajom #29353 üzenetére
Semmit, én múlt héten egész jó időzítéssel szálltam ki (a "hobbirészvényeket" leszámítva) lakásvásárlásra készülve, nem kísérteném a sorsot.
-
#95561216
törölt tag
válasz Miertvansote #30179 üzenetére
1-1 havi fizetés két folyószámlán (gondolkozok egy harmadikon), 3 havi otp egészségpénztárban, onnét munkanélküliség esetén is ki tudom venni.
-
#95561216
törölt tag
válasz Cathfaern #30190 üzenetére
Biztonság, nem feltétlen bankcsőd miatt, néha lerohad egy-egy bank rendszere, és akkor kellemetlen, ha nincs kp. Alapvetően hitelkártya miatt mentem a második bankhoz, és akkor már ingyen van számla is, ha előtte oda utalom és arról fizetem vissza, mást meg amiért fizetni kéne nem használok ott. És még egy nagyon vicces indok, elsődleges bankomnál nincs nem paypassos kártya, így folyton elő kellett venni a tartóból, mert összeveszett a betéti és hitelkártya, ott meg van még "rendes" visa.
-
#95561216
törölt tag
válasz kexksz #30311 üzenetére
99% csak oda kérhetsz visszatérítést, ahova fizettél be adott évben, nekem tavaly igen, de idén nem ajánlotta fel a nyugdíjpénztárat ezen okból a NAV oldala. Olyat válassz, amelyik önsegélyező is egyben, könnyebb lesz kivenni. Én otp-nél vagyok, a webes rendszerük egyenesen szánalmas, ha azt gyakran használnád keress másikat, amúgy korrektek.
-
#95561216
törölt tag
válasz Polacheck #30314 üzenetére
Mit értesz én csinálom alatt? Beléptem az eszja felületen, rámentem a nyilatkozatra, és csak az ep-t tudtam választani, tavaly mindkettőt. Tavalyelőtt volt befizetés önyp-be is, tavaly nem. De tessék, gyors keresés:
Azért nem nagy akadály, befizet ide egy ezrest, és meg van oldva. A szövegezés alapján adó-visszatérítés, cafetéria NEM jó.
[ Szerkesztve ]
-
#95561216
törölt tag
Jövőre drasztikusan csökken a jövedelemarányosan felvehető hitelösszeg, ha hajlandóság lenne is megfizetni a mostani árakat,az emberek nagy részének pénze már nem lesz rá, mert a fizetések még nem nőttek annyit, főleg nem annyi ideje, hogy legyen rá elég megtakarítás. Sokaknak a csok adja az önrész zömét most is.
Nagy áresést nem fog okozni, mert a magyar emberek nem értik a piacot, ha x-ért vettek nem fogják eladni 0.8 x-ért, inkább várnak, inkább drasztikusan csökken a használt kínálat, az áfaemelés miatt meg az újaké. A távolabbi jövő meg azon múlik, hogy a fizetések növekedése lépést tud-e tartani a törlesztőrészletek elkerülhetetlen megugrásával.
-
#95561216
törölt tag
válasz VirsLee #30494 üzenetére
10 év alatt, 1m elmegy általános karbantartásra, amit albérletben nem Te fizetsz
Te ebbe mit számolsz bele? 10+ éve vett panelban volt két festés, egy kiégett biztosíték cseréje, meg egy csőtörés, amit fizetett a biztosító. Ezen kívül ablakcsere volt, ami lassan visszahozza az árát, meg a szőnyegpadló helyett parkettázás, ami szintén véleményes, hogy karbantartás vagy értéknövelés-e.
-
#95561216
törölt tag
válasz BÁ Nutrition #30503 üzenetére
Festés + biztosíték bőven megállt 200 alatt. A szőnyegpadló cseréje nem karbantartás volt, egy albérletbe kiadott lakáson biztos nem csinálom meg. Az ablakcsere egyértelműen értéknövelő, és azóta nagy része vissza is jött a fűtésen, ezt se számolnám szigorúan vett karbantartásnak.
-
#95561216
törölt tag
1%-os előtörlesztési költség mellett nem kéne ennyire ragaszkodni a rövid futamidőhöz. Ha rászánom magam vásárlásra én 30 évben gondolkozok, úgyis lefizetem jóval előbb, ha minden jól alakul, ha meg mégsem, akkor nagyobb eséllyel él túl egy válságot a szerződés. Sajnos a hitelkártya keret 5%-a törlesztőnek számít szabály amúgy is sokat elvesz a hitelre fordítható jövedelemrészből.
-
#95561216
törölt tag
válasz bernel #30717 üzenetére
Az a baj a lemondással, hogy ahogy csökken az életszínvonal, úgy nő a termékenység. Hiába fogyaszt többet egy magyar család mint egy afrikai, ha utóbbi sokkal több gyereket csinál. A népességszaporulatot kellene korlátozni, de ezt a problémát felvetni se lehet a bajszos osztrák szobafestő óta.
-
#95561216
törölt tag
válasz bernel #30722 üzenetére
Én pont fordítva gondolom, az energiatermelés zölddé tételére legalább esély látszik, ellenben egyes területek népessége már meghaladta annak alapszintű eltartóképességét is, számolatlanul írtják az esőerdőket, fajok pusztulnak ki, mert eltűnik az élőhelyük, vagy levadásszák őket.
-
#95561216
törölt tag
válasz htomi85 #31268 üzenetére
Nézzünk egy nagyon leegyszerűsített példát. Ha mindenki passzív stratégiát követ, akkor a részvények ára együtt mozog az indexxel, nem lesznek se alul, se felülteljesítők, függetlenül adott cég teljesítményétől, mert csak attól függnek az árak, hogy mennyi a ki és beáramló pénzek összege. 10 év alatt SP500 130%-ot nőtt. 10 éve Apple 12.9 dolláron forgott, ezen aránnyal ma kb 30 dolláron forogna, miközben 220 körül van. 30 dolláros ár 3.3 P/E-t és 7%-os dividend yieldet jelentene. Ha csak én vagyok az egyetlen, aki nem követi a passzív stratégiát, akkor pofon egyszerű módon bevásárolok a magas osztalékhozamú részvényekkel, és máris verem a piacot. Mert az árfolyam együtt fog mozogni a többi részvénnyel, de az osztalékom magasabb lesz, plusz ha fordul a divat, sokkal ígéretesebb mixet fogok tartani, mint az átlag.
-
#95561216
törölt tag
válasz #45553408 #31418 üzenetére
Ne haragudj, de most erről eszembe jut az az indexes topic, ami bő egy évtizedig önmoderáló mederben működött, nyaranta találkozókkal, amíg be nem tévedt egy moderátor, (ironikus módon szintén nem sokkal egy meg nem értett géniusz feltűnése után), és úgy nem gondolta, hogy jobban tudja hogyan is kellene működni, és röpke pár napos ténykedése után a tagok harmada lelécelt, másik harmada meg kénytelen volt új nick(ek)en újraregisztrálni. Tisztelettel kérlek ne ess ugyan ebbe a hibába, egy fórumtopic működésének része, hogy a törzsgárda megismeri egymást, és lazán kapcsolódó kérdésekben inkább a tagok véleményére kíváncsi, nem random emberekére egy másik topicban.
-
#95561216
törölt tag
válasz #45553408 #31423 üzenetére
Igen, kiket zavar? Csak nem a kisregényeket író, napi 100%-os hozamú emberkét? Mert neki inkább más baja van..
Mint nem sokkal a hozzászólásod után látod, itt aki betéved úgyis kérdez, és jól is teszi, mert ez nem egy tápegység pl, hogy ami fél éve ajánlott volt az ma is az.
Az izzós téma meg akkor való az izzós topicba, ha arról folyik a diskurzus, hogy melyik a legjobb. Viszont hogy pénzügyileg megéri-e foglalkozni vele az már véleményem szerint ide tartozik.
-
#95561216
törölt tag
válasz buherton #31438 üzenetére
A pénzpiaci alap két dologra jó:
1. Ha értékpapírszámlán van pénzed, aminek épp nem tudsz jobb helyet, akkor megéri átmenetileg venni, mert kiutalni macera/drága, a semminél meg jobb.
2. Csökkenő kamatkörnyezetben jól be lehet etetni a népet az elmúlt évi hozamokkal, mint történt az pár éve.
-
#95561216
törölt tag
válasz #45553408 #31431 üzenetére
Én nem szoktam lámpát égetni, többnyire elég a laptop+monitor fénye, ezért nincs olyan égőm, amit megérné ledre cserélni, így nem is ástam bele magam a témába. Egyedül az asztali lámpa helyett vettem a legolcsóbb fellelhető usb-s led lámpát, ami a monitorba van dugva, de ennek is inkább helytakarékossági oka volt.
-
#95561216
törölt tag
Sok tényező van ami felfelé nyomta az árakat a "természetes" okokon kívül, és mindnek meg van a kockázata:
1. AirBnb: a NER egyre több szállodát szerez, aminek konkurenciája, illetve a lakók utálják, ezért a betiltása egy win-win szituáció lenne. Bátor tippem, hogy az önkormányzati választások előtt meglépik.
2. Külföldi diákok: Kimodott cél, és úgy is vettem észre, hogy egyre több a külföldi diák, akik röhögve kifizetik a magas albérleti díjakat, vagy egyenesen lakást vesznek. Viszont erre rárepültek a nagy cégek is, pl SOTE mellé épült "luxuskollégium", illetve várható egy egyensúlyi állapot, ahol az új diákok kvázi a végzősőktől fogják (át)venni a lakásokat. Ehhez jön a CEU valószínű Bécsbe költözése 1600 hallgatóval és 300, részben külföldi oktatóval.
3. Letelepedési kötvény: sok külföldi ezen keresztül jött és vett lakást, politikailag viszont egyre vállalhatatlanabb, és egyre kevésbé jelentős bevételi forrás a NER számára. Ez is bármikor megszűnhet.
4. Októbertől nagyot vágtak a jövedelemarányos törlesztő felső korlátján, csökkent a hiteles vásárlók vásárlóereje.
5. Csok: ez velünk marad, viszont az első pár évben halmozottan jelentkezik a hatása, a tartós új felvevők száma kisebb lesz, mint az első nagy rohamok idején tapasztalt.
Ezen kívül jönni fog előbb-utóbb egy új válság, emelkedő kamatok, ami mellett egyre kockázatosabb lesz lakást tartani befektetési céllal, illetve újabb kivándorlási hullámot is elindíthat. Szóval nominális csökkenést is várok a következő évekre, meg jelentős mértékű elinflálódást.
-
#95561216
törölt tag
válasz Oppenheimer #31740 üzenetére
A prémium és a bónusz állampapír nem igazi állampapír olyan értelemben, hogy nem vonatkoznak rá a hagyományos bölcsességek, egyrészt mert nem fix kamatúak, másrészt mert nincs másodpiaca, lényegileg csak keletkezni és megsemmisülni tud (hogy a bankok ebbe belenyúlva tudnak nyerészkedni, az ebből a szempontból mellékes).
-
#95561216
törölt tag
válasz Alvin_ti4200 #31755 üzenetére
TBSZ-t ötévente megszűntetheted, és akkor kikerül részvény, kp a normál számlára, vagy görgetheted tovább. Tehát leginkább attól függ, mit akarsz vele, ha arra gyűjtesz, hogy 10 év múlva majd megélsz az osztalékból, akkor most nyugodtan teheted TBSZ-re.
-
#95561216
törölt tag
-
#95561216
törölt tag
válasz attiati #31777 üzenetére
A prémiumot és bónuszt se veszik intézményi befektetők, csak a lejárat idejében és visszaválthatóságban különböznek. Úgy gondolod abból idejében ki tudnál szállni egy befagyasztás előtt? Mert akkor több hasznot érnél el piramisjátékokkal arra spekulálva, hogy kiszállsz amikor még pont ki tudnak fizetni.
-
#95561216
törölt tag
válasz attiati #31782 üzenetére
Ebből a felsorolásból pont a nemzetközi intézményi befektetők hiányoznak, akiknek fájna a lábára lépni. Matolcsy alapítványai nem fogják a kormányra borítani az asztalt nemfizetés esetén.
Technikailag az is default lenne, persze ez nem garantálja, hogy a piaci szereplők is úgy reagálnak rá, mint egy hagyományos államkötvény nem fizetésére. Ellenben belpolitikai öngyilkosság lenne, nehéz megmagyarázni olyan kötvények nem fizetését, ami magyar embereké, és a nevükben benne van a baba, illetve a nyugdíjas szó. Akkor már inkább a nemzetközi karvalytőke
Ettől függetlenül én se venném, mert nem cimkézek megtakarításokat úgy, hogy ezt most nyugdíjra, azt most nyaralni, a harmadikat meg új kocsira. De ha valaki akar direkt nyugdíjra megtakarítani, és közben nyakig ül prémium állampapírban, annak a mostani formák (NYESZ, stb..) mellet szerintem a nyuggerkötvénytől sincs több oka ódzkodni.
-
#95561216
törölt tag
válasz Oppenheimer #31810 üzenetére
A nyugati középosztály a globalizáció vesztese, a fejlődő világ állította verseny miatt ragadtak be.
-
-
#95561216
törölt tag
válasz concret_hp #31815 üzenetére
Nem a lóvé hiánya a gond, hanem az érdekérvényesítő képességé. Többet akarsz keresni? Viszem a gyárat Kínába, kiszervezem indiai "informatikusnak". Amit nem tudnak elvinni - lakossági szolgáltatások, mezőgazdasági munka - azok feljöttek a középosztály nyakára.
-
#95561216
törölt tag
válasz BÁ Nutrition #31827 üzenetére
Amerikára inkább az a jellemző, hogy egy diplomáért hatalmas diákhitel-adósságot halmoz fel, aztán hogy ezt a hitelt fizetni tudja elmegy egy nagyvállalathoz, aminek az irodái egy drága, túlzsúfolt városban vannak, ahol esélytelen, hogy saját ingatlana legyen. A szüleik ehhez képest elkezdtek dolgozni, sokszor még diploma sem kellett egy jól fizető álláshoz, pár év után meg belevághattak a saját ingatlanba. Ez olyan frusztrációt okoz, amit egy iphone x nem enyhít, és persze közben minden reggel tud a starbucksban kávézni, meg elugrik párszor a karib tengerre, de ezt nem azért teszi, mert már mindene megvan, hanem mert a tetejét leszámítva akkor sem érné el a fentieket, ha ezt a pénzt megtakarítaná.
A bérét meg nem csak a globalázáció, a bevándorlás is lenyomja, Európában a legtöbb helyen nincs diákhitel, cserébe az ázsiaiak felvásárlásai nyomják tovább az ingatlanok árát, már Budapesten is érezhetően. Utóbbi pár év alatt hiába nőtt jelentősen a fizetésem, a vágyott lakás nekem is egyre távolabb van.
-
#95561216
törölt tag
válasz szőröscica #31846 üzenetére
Nem Magyarországról írtam, itt a rendszerváltás erősen torzít. Az amerikai baby boomereket hasonlítottam a gyerekeikhez, na nekik nagyon más világ van. Ezt a frusztrációt még súlyosbítja is, ha a szülők agyilag korlátoltak, és folyton azzal traktálják a gyerekeiket, hogy bezzeg én ennyi idősen.
A nyugaton, de főleg Amerikában magukat liberálisnak nevezők is ugyan úgy szélsőségesek, mint Trump támogatói, csak előbbieknek jobb a marketingje, illetve nagyobb a felsőbbrendűség-érzése. De ők gyakorlatilag nettó kommunisták, kb ott vagyunk mint a harmincas években, szélsőbal meg szélsőjobb előretör, csak a körítés más. Na ez az ára, hogy Csingacskuk már nem egy tál rizsért dolgozik, ami személy szerint nem hat meg, és a nyugati politikusoknak sem kellene erre pozitív fejleményként tekinteni, egyrészt mert nincs globális felelősségük, másrészt a munkaadóik - értsd állampolgárok - érdekeit illene előbbre helyezni a történelmi bűntudatuk enyhítésénél.
-
#95561216
törölt tag
Azt gondoltam, hogy azzal kezdek "Amerikában", egyértelművé teszi, hogy nem Magyarországról írok, de majd legközelebb jobban igyekszek Csak a lakásárak kapcsán írtam Budapestet, azzal gondolom nem vitatkozol.
Mit értesz létbiztonság alatt? Mert amit én értek rajta, az kb 2014-ben, vagy még később kezdődött..
-
#95561216
törölt tag
[ Szerkesztve ]
-
#95561216
törölt tag
válasz htomi85 #31856 üzenetére
Nem a tőkéssel van a baj, vagyis csak részben, sokkal inkább azzal, hogy kevésbé nőnek a mobilis szakmák jövedelmei, mint a nem mobilisaké, ezért a nem mobilis szakmák szolgáltatásai drágábbak lesznek nekik, ezáltal csökken az életszínvonaluk. Kórházat, szemétszállítást, fodrászt, éttermet nem lehet Indiába kiszervezni, gyártást, könyvelést, it-t igen. Mindez meg van spékelve azzal, hogy a baloldali jövedelemelosztás is a középosztályt terheli leginkább, mert őket lehet megfogni, a "gazdagoktól" elvonásra csak a szólamok szintjén van lehetőség és akarat.
Új hozzászólás Aktív témák
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- E-roller topik
- Xbox Series X|S
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- kraftxld: Diáklaptop - Dell Latitude 3140 - Királyunk ajándéka
- EAFC 24
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Fotók, videók mobillal
- Philips LCD és LED TV-k
- Computex 2024: még két Socket AM4-es Ryzen jön
- További aktív témák...