Új hozzászólás Aktív témák

• #34411 Dareiosss senior tag Dißnäëß #34401

  Új Válasz 2025-07-20 09:18:30 #34411

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Dareiosss

  senior tag

  válasz Dißnäëß #34401 üzenetére

  Én nem zárnám ki a görög útat, és ugye nálunk nincs euro....
  Talán egy török görög keverék várhat ránk.

• #34156 Madwe nagyúr Dißnäëß #34153

  Új Válasz 2025-07-08 16:47:56 #34156

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Madwe

  nagyúr

  válasz Dißnäëß #34153 üzenetére

  ITban lehet lufinak hívni, de igazság szerint ami történik az annyi - ami eddig is jellemző volt ciklikusan - h most épp senkinek se kell junior, mert van akkora produktivitás növekmény senioroknál az ai-nak hála, h kibekkelik, s amúgy most épp sok pénz megy el infrára s szolgáltatásokra megintcsak ai miatt. Tömeges elbocsájtás meg jellemzően ott van, ahol covid elején hirtelen megduplázódótt a létszám pl, de ez itthon nem annyira jellemző. Mi pl továbbra is szeretnénk bővülni, de nincs megfelelő tudás a piacon, már környező országokban is toborzunk - nem, nem bérigény problémák vannak, piac feletti béreket dobálnánk, ha lenne megfelelő tudás...
  Hitelképes kereslet pedig eddig sem a junior volt... Seniorként it-ban ma, magyaroszágon tömeges problémák nincsenek, nyilván eseti lehet...
  Autóipar más kérdés, az valóban nem kecsegtető.

• #34155 sakal83 addikt Dißnäëß #34153

  Új Válasz 2025-07-08 16:42:41 #34155

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  sakal83

  addikt

  válasz Dißnäëß #34153 üzenetére

  En ertem amit irsz. Te a munkanelkulisegre fogadsz. Fuggetlen az uj hiteltol, ami nem fog szamitani ha munkanelkuliseg lesz.

  En az elozo valsagban mar aktiv voltam, akimek megmaradt egy szakertoi pozija, az jol elt. Most is az lesz. Az autoiparban 20% kuka lesz amig nem lesz feliveles, a tobbi attol meg zsebel.

• #34150 robag93 aktív tag Dißnäëß #34144

  Új Válasz 2025-07-08 13:33:18 #34150

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  robag93

  aktív tag

  válasz Dißnäëß #34144 üzenetére

  Szerintem nagyon gyenge befektetés az ingatlan. Gyakorlatilag alig van olyan ember, akinek a portfóliójába beillene (értsd elég sok a pénze hozzá). Ettől függetlenül sokan ebbe "menekülnek" mert máshoz nem értenek.

• #34146 sakal83 addikt Dißnäëß #34144

  Új Válasz 2025-07-08 11:29:21 #34146

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  sakal83

  addikt

  válasz Dißnäëß #34144 üzenetére

  Az ingatlanpiac legaltalanosabb kockazata a munkanélkülig. Ha van akkor csokken az ar. Ha nincs, nem.

• #34145 eladocuccaim junior tag Dißnäëß #34144

  Új Válasz 2025-07-08 11:28:40 #34145

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  eladocuccaim

  junior tag

  válasz Dißnäëß #34144 üzenetére

  Kéremszépen hol van szarban az IT?
  Annyi történt, hogy visszamentünk covid előtti érába pár évvel, és nem veszik fel a nullkilóméteres turizmus-vendéglátóst millióért programozónak.

• #34049 FireKeeper nagyúr Dißnäëß #34033

  Új Válasz 2025-07-04 12:37:04 #34049

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  FireKeeper

  nagyúr

  válasz Dißnäëß #34033 üzenetére

  lehet hogy csak azért látom így, mert tehetősebb echo chamberben vagyok (BPi mérnök cég) de nálunk kb mindenki erről beszél hogy hogy vesz majd belőle ilyen olyan befektetési ingatlant.

  #34044 sztem tudod te is jól hogy ez se ellenőrizve, főleg büntetve nem lesz.

• #34041 sakal83 addikt Dißnäëß #34039

  Új Válasz 2025-07-04 11:52:18 #34041

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  sakal83

  addikt

  válasz Dißnäëß #34039 üzenetére

  Ha nem akar hitelt, akkor szepen akarja. Most foglalja a keglit, es igenyelje meg a 3%os hitelt a megmaradt cash meg menjen fix allampapirba. Szarra keresi magat rajta. (arbitrazsol)

  Par ev mulva halalklzni fog feled az otletert amikor meglatja a szamokat.

• #34036 Ádám16 addikt Dißnäëß #34031

  Új Válasz 2025-07-04 11:46:17 #34036

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Ádám16

  addikt

  válasz Dißnäëß #34031 üzenetére

  Btw miért jó befektetés egy ingatlan, amikor 200-250 körül adsz ki egy 50-60 milliós panelt? Értem, hogy az értéke jelentősen növekedett, de kb az inflációval egyenértékűen az elmúlt években, nem?
  + szenvedni a kiadással, lakókkal, felújítgatásokkal stb.

• #34035 Revolit senior tag Dißnäëß #34033

  Új Válasz 2025-07-04 11:42:22 #34035

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Revolit

  senior tag

  válasz Dißnäëß #34033 üzenetére

  Szerintem 60 millió alatt nagy hatása lesz, aztán távolodva felfelé ettől az összegtől egyre kisebb. Már amúgy így is elég vicces, hogy 120-140 de még 160-ért is olykor lepukkant Pesti házakat kapni, viszont 160-tól felfele már újépítésű budai házakat venni, bár sokszor ikerházak az igaz. Pesten 140-ért már elég jó új házak vannak.
  De amúgy tényleg, 140-160-as sávban nagyon durva pólusok vannak, egyazon áron. Szerintem ez a bejelentés ezt a szintet megint csak nem fogja megtolni, és még jobban összeérnek ekörül az árak.

• #34034 sakal83 addikt Dißnäëß #34031

  Új Válasz 2025-07-04 11:40:53 #34034

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  sakal83

  addikt

  válasz Dißnäëß #34031 üzenetére

  Betonfalnak utkozott a piac majusban extrem modon - tobb helyrol megerositve tudom-, ami szerintem a mostani bejelentessel ujra atomfokozatba kapcsol. Ezert is avatkozott be a kormány, mert valsag szintre kerult.

  Az mnb zoldhitelbol kiindulva nagyon durva fellendules let, de majd a reszletszabalyok. Ha az adostarsnak sem lehet 50nel nagyabb tulajdina akkor mersekeltebb lesz a dolog, de akkor is 10-20m plusz jon az also szegmensbe ami fentebb is jelentkezik.

  Ha nem lesz kizaras akkor extem dolgot lathatunk. Kb. Kotelezo beszallni, mert kb 2014es veteli pozit jelent az olcsobb szegmensben.

  Ha megvan ra a cash, akkor 10 ev alatt terul a lakas arbitrazsolva.

  Ha nincs, csak hitel akkor a torlesztot fedezi a berleti dij, ami idovel pluszos lesz, es ingyen van 15-20 ev alatt lakas...

• #34033 Dißnäëß nagyúr Dißnäëß #34031

  Új Válasz 2025-07-04 11:36:51 #34033

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Dißnäëß

  nagyúr

  válasz Dißnäëß #34031 üzenetére

  Vagy máshogy is kérdezhetem: lakásár emelkedés görbe zenitjén lehettünk júni eleje körül. Azóta a görbéhez húzott érintő kicsit lágyabb, majdnem vízszintest zár be. Bukni nemigen fog, de biztassatok, ha igen. Aztán újra elindulunk felfele.

  Ezt most így a vizeletemből kinéztem.

  FireKeeper: gondolod, erős hatás lesz ? (Én kisebbre becsülöm, de tévedés joga fenntartva).

• #34032 FireKeeper nagyúr Dißnäëß #34031

  Új Válasz 2025-07-04 11:36:47 #34032

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  FireKeeper

  nagyúr

  válasz Dißnäëß #34031 üzenetére

  én azt láttam hogy tényleg kezdett lassulni a piac, bár a jó lakások így is elmentek max pár hét alatt, csak a szarul árazottak kezdtek felhalmozódni. viszont ez a 3% brutális pörgést fog hozni, nem lesz elég kínálat, megint egymást fogják taposni a vevők és hisztéria meg licitálás lesz.

Új hozzászólás Aktív témák