- Motorola G86 - majdnem Edge
- Google Pixel 8 Pro - mestersége(s) az intelligencia
- Listázzák az olaszok a Redmi 15C-t
- Magisk
- iPhone topik
- Samsung Galaxy S24 Ultra - ha működik, ne változtass!
- Xiaomi 14 Ultra - Leica hercegnő
- Szívós, szép és kitartó az új OnePlus óra
- Mobil flották
- Samsung Galaxy Z Flip7 - kis fogyás is sokat jelent
Új hozzászólás Aktív témák
-
Kobe
veterán
válasz
KoVee84
#16675
üzenetére
Ha 2 octavia ara nem is, de evente szerintem 2 crossland x / corsa / vagy alap astra ara bemegy az allamkasszaba utanam fizetesek, bonuszok, egyeb juttatasok adoikent...
Tudnek lakast venni, nem lehetetlen, de kerdes hogy akarok-e kb 30, 40 millioval tobbert ugyanolyan ingatlant venni amit a korosztalyom 8-10M ert megvett par eve (kamatokkal egyutt kb +50milla koltseg ugyanazert) .... ugy, hogy a jovore gondolva mondjuk nem gatyasitom le magam min 15-20 evig.... A valasz: nem, nem akarok.
Tudnek ugy elheto meretu es allapotu ingatlant venni, realis aron, hogy ne kelljen a likvid tartalekhoz hozzanyulni, az egeszsegugyi / nyugdijcelu megtakaritasok aranyat lecsokkenteni / az atlag _magyar_ kozeposztalybeli eletszinvonalbol lejjebb adni ( nem a kethetente "kicsimmel gorogbe" digo lifestylera gondolj, hanem olyan magyar "luxusra" hogy a kasszanal nem kell hetvegente izzadni h elfogadja e a kartyat, vagy hogy fejtorest okoz e ha havi 2 helyett 3 tank benzinre kell kolteni, illetve evente 1x nem a jarda szigetekre jarsz nyaralni)
A valasz: hat mar nem olyan egyertelmu....mondjuk sokat lenditene a lehetosegeken, ha:
- az evek ota torott gerinccel elo mutert akit korabban mar ranezesre az ajtobol is maximalisan munkakeptelennek nyilvanitott a bizottsag, mert kb jarni alig tud, nem nyilvanitottak volna par eve nyugdijkorhatar elott teljesen munkakepesnek fullminimal ellatassal es nem en tartanam el rokkantkent.... (mivel kedvesvezirunk munkaprogramja pont a nyugdij elott beszamitott legrelevansabb eveket vitte el, nyugodtan kalkulahatok azzal hogy ez a nyugdijat is lehuzza a pi...aba,igy kb elete vegeig ram lesz utalva)- nem menne el tekintelyes osszeg a hazassagban arra, hogy a full alapnak szamito noi nepbetegseg kezeleset zsebbol intezzuk, mert nem akarunk _eveket_ varni az allami ellatasra.
A poen: egy olyan betegsegrol van szo, ami nok nagyreszet erinti, meddoseget is okoz eleg nagy aranyban, es szoszerint futoszalagon gurulnak be minden nap mutobe miatta fiatal, szulokepes koru nok.
Nesze neked CSOK, inkabb itt kene kezdeni a gyerekvallalasra osztonzest, nem a kedvezmenyes SUV nal....Osszessegeben nem allok / allunk semmilyen pozicioval vagy egy forinttal hatrebb, mint barmelyik korosztalybeli vagy kozeli ismeros. Megvolt ugyanaz a love es toke vegig, csak mindig masra ment el. Amig mas az elso millakat szedte ossze az elso melobol, addig en pl a csaladi kecot probaltam menteni a subprime valsag kozepen az elarverezestol.
Utana amikor ez a gaz le volt tudva, a szinten foleg csaladtamogatasra elfolyt diakhitelt torlesztettem kb 1 ev alatt, meg magas kamaton mert minek hitel.... Tobbiek megvettek az elso kisebb kecot.
Masok kivartak vele, kozben jott gyerek, kedvezmeny - csobban torlesztettek a vegen mint en....
Utana elkezdtek hullani a felmenok es valahogy mindenkinel csak adossag maradt hatra mint jogos orokosre (a kedvencem egy majd 1 millas hitelkartya tartozas volt amirol enki nem tudott semmit, de volt meg mas is, tobb apro), ekkor kb a tobbiek 0ra futottak az elso ingatlannal.
Utana jott es maig tart a fent emlitetett rokkantellatas megvonas.... Tobbseg eddigre osszeszedett +par tiz millat az elso keco eladasan es beforgatta masba, vagy szimplan felrerakta azt ami megmaradt. Sokan mar a full SZJA mentesseget is elertek idokozben.Nah, szerintem ez a kemeny, nem a falab.... Pont ezert nem fogok 40-50M el dragabban kecot venni, megtanultam mar a sajat boromon amit meg kellett...vagy masok, vagy az allam hulyesege reven...
-
#14612
Oppenheimer
nagyúr
KoVee84
#14602
Oppenheimer
nagyúr
-
#14609
Csabroncka
addikt
KoVee84
#14608
Csabroncka
addikt
válasz
KoVee84
#14608
üzenetére
"Nekünk a család miatt is érett a lakásvásárlás." Azért ez most nem mindenki számára ilyen egyértelmű.
Egyrészt mivel múlt időben beszélsz a dolgokról, eleve benne vagytok a közepében (ebből fölösleges kiszállni). Én azt az elvet vallom most sok tekintetben, hogy üljön mindenki szépen a seggén és nem kell a pénzt "szórni" (semmire lehetőleg) 2-3 hónap alatt úgyis kialakul, hogy mi lesz!
Tehát jelen pillanatban én személy szerint jobban aggódok azon, hogy ne omoljon össze teljesen a gazdaság és legyen munkám (amiből a hitelt fizetem - moratórium ide, vagy oda), mintsem, hogy az ingatlanom értéke 3 hónap múlva 50%-al beesik.
-
Mercutio_
félisten
válasz
KoVee84
#14600
üzenetére
A feltörekvők devizái válságban mindig többet veszítenek az értékükből, tehát igen $, €, svájci frank.
Másrészt válságban az ingatlan értéke is esik, reálértéken többet buksz és kevésbé likvid mint más befektetési formák.
Az arany momentán stagnál/esik, például mert a short pozíciókat zárják, azokat valamiből ki kell egyenlítenie az oda befektetőknek ahhoz pedig valamit el kell adniuk így pénzzé teszik a portfóliójuk arany részét. -
Kobe
veterán
válasz
KoVee84
#14600
üzenetére
Szerintem allapodj meg eloszor magaddal, hogy te mit tartasz jonak, mi a sajat ertekrended. Eloszor irod a forintot, hogy nem jo, majd a kovetkezo hozzaszolasban mar az euro es a dollar sem jo, gyanitom egy harmadik negyedikben meg a tobbire is meg lenne az indok, hogy miert nem jo.
Elarulom, az arannyal sem vagy elorebb, perpill befektetesi celufizikalis aranyat napok ota nehez kapni....
En meg a sajat portfoliom menedzselem a sajat elveim szerint -
updog
őstag
válasz
KoVee84
#14597
üzenetére
"(felét elengedik vagy valami hasonló), hogy pörgessék a gazdaságot"
Próbálják csak meg... már a mostani intézkedéseket sem teljesen értem, ahelyett hogy a munkahely-megtartást támogatnák (pl. az állam állhatná az egyébként fizetés nélküli szabadságolást), szótlanul nézik ahogy rúgják ki az embereket, és megsimogatják a buksijukat, hogy "jólvan öreg, igaz hogy amikor felvetted a hitelt, nemhogy pár hónapnyi bevételkieséssel nem számoltál, de már két hét gazdasági visszaesés után totális gatter van, tessék, moratórium év végéig, igaz hogy utána kicsit még nagyobb szívás lesz neked, - főleg ezzel a hozzáállással ami miatt ide kerültél - , de majd megmentünk akkor is valahogy".
Tizenéve pisálok szembe a széllel, hogy igenis lehet és kell is itthon boldogulni, és bizonygatom, nincs az a húzás ami engem távozásra késztetne, mert akármi is van, szeretem ezt a helyet - hát az elmúlt 1-2 évben elkezdett érni bennem valami, érdekes módon szinte minden tüske az újabb és újabb "támogatásokhoz" kapcsolható... pl. CSOK miatti szívásom, 8 hónapomba telt míg átvertem a bürokrácián hogy a lakásomba jelenthessem be a vállalkozást. Vagy a 4 milliós hitelelengedés - már rég nincs 4M a hitelem összesen, és a maradék rész az nem kérhető ki ilyen esetben, részemről elveszett. Míg aki végtelen+2 hitelt felvett ész nélkül (2017 előtt felvetteknek még lakáscélú se kellett hogy legyen!), annak huss, 4M nettó haszon.
-
Kobe
veterán
-
updog
őstag
válasz
KoVee84
#14312
üzenetére
Onnan nem messze lakom, és néha autózom, nem kell mondani. Tény hogy autóval szívás (és ez így van jól szvsz). Mivel a Bosnyákig nincs buszsáv, azzal is szívás odáig, de az csak 1-2 megálló, onnan van buszsáv, villamos, vagy mondjuk trolival, vagy a Vezér utcán járó buszokkal az Örsig áthidalható a metróig a dolog, szóval tömegközlekedés szempontjából elég jónak mondanám.
-
updog
őstag
válasz
KoVee84
#14310
üzenetére
"Infrastruktúra nincs, utcán parkolóhely nincs, szóval közlekedés szempontjából nem a legoptimálisabb"
Ha arra gondolsz hogy nem lesz hova tenni a SUVokat újgazdagéknak, én leszek a legboldogabb és rohanok ide lakást venni
Ne is legyen parkoló az utcából.Amúgy öt perc séta a hetes buszcsalád, másik öt perc az Örs felé menő buszok, troli konkrétan a ház aljában lesz, van a környéken ovi, Spar, patakpart, gyógyfürdő, sportcentrum, benzinkút, csiribiri zabszalma. Szerintem a lokáció szuper, a kivitelezés lenne (nekem) a fő kérdés itt.
-
#14137
Baltazár123
őstag
KoVee84
#14126
Ne is legyen parkoló az utcából.
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
axioma- One otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- LG LCD és LED TV-k
- Kuponkunyeráló
- Motorola G86 - majdnem Edge
- Trollok komolyan
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- HDD probléma (nem adatmentés)
- PROHARDVER! feedback: bugok, problémák, ötletek
- EAFC 25
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- További aktív témák...
- Samsung Galaxy A23 5G 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Xiaomi Redmi Note 14 5G 256GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Eladó Logitech Z5500 7.1 aktív sub 2db hangszóróval
- Újszerű Asus ROG Strix G16 G614 -16" WUXGA 165Hz - i5-13450HX - 16GB - 512GB - RTX 4050 -1,5 év gari
- Asztali PC , R5 4500 , 1080 8GB , 16GB RAM , 256GB m.2 , 750GB HDD
- BESZÁMÍTÁS! MSI B450M R5 3600 16GB DDR4 512GB SSD GTX 1080 8GB Rampage SHIVA ADATA 600W
- AKCIÓ! MSI Z370 i5 9500 16GB DDR4 512GB SSD RX6600 8GB Cooler Master MB510L Chieftec 500W
- Bomba Ár! Dell Latitude 3190 - Intel N4120 I 4GB I 64GB SSD I 11,6" HD I Cam I W11 I Garancia!
- Xiaomi 11T Pro 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Steam, EA, Ubisoft és GoG játékkulcsok, illetve Game Pass kedvező áron, egyenesen a kiadóktól!
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest