Új hozzászólás Aktív témák
-
#5195
PeeterssoN
őstag
Grillo
#5194
PeeterssoN
őstag
Nem nem ez a lényeg. A lényeg hogy ilyen esetben nem adnak kamattámogatást. Azaz, csak neked fáj ha nem kapsz, nekik nem. Ez csak egy lehetőség annak aki első lakást akar venni. Nem feltétele semminek.
Viszont ahhoz,hogy kamattámogatottat kapj, ott már meg kell felelni bizonyos kritériumoknak. Pl.: első lakás, nem múltál el 35 éves, (ezek szerint nem lehet a lakás osztatlan közös tulajdonú...) stb... -
#5181
Apollo17hu
őstag
Grillo
#5180
-
goldnarmz
aktív tag
Házastárs nincs, és nem is lesz soha, az biztos!
Van állásom, annyira nem is keresek rosszul. Bejelentve sajnos kisebb összegre vagyok, de nem zárkózik el a cég a módosítástól, hogy a bank felé jobb színben tűnjek fel. Tényleg. Tudja valaki, mennyi időre vissza kérik a kereseti igazolást? Ez sem tiszta még nekem.
12 mill-re 5.5-et kapni azért szerintem jóval egyszerűbb, mint nekem ezt megjátszani. Vagy tévedek?
Ne haragudj tudatlanságomért, de elmondanád, mi a fedezeti érték?
-
axioma
Topikgazda
Szerintem a kontakt majd segit, addig is: NEM ajanlom, hogy a valos tulajdoni ara'nyoktol elteroen jegyeztessetek be. Abbol mindig csak problema van...
De azert leirom, az illetek szempontjabol igen, o kaphat CSPK-t, ha ugyanannyiert adta el mint amennyit az o resze fog jelenteni, akkor csak a 3e vagy mennyi eljarasit kell fizetnie, vagy ha tobb az ove akkor a kulonbozet 4%-at. Mashogy mondva, a maradek barki neven van, akkor is ugyanannyit (a maradek 4%-a) kell fizetni... Figyeljetek, mert a CSPK eseten a _negativ_ kulonbsegre (ha nem valtozott az utobbi evekben a szabalyozas) is kell fizetni! Es fontos hogy beleirjatok a szerzodesbe, hogy abbol az eladasbol jon a penz, ugy hatha eleve aszerint szabjak ki (bar allitolag az se tuti), de volt olyan riogatas hogy utolag nem is kerheto (nalunk meg csak utolag lehetett). Ja, CSPK=cserepotlo kedvezmeny, regen ez volt a neve, most valami hasonlo lehet de mar nem ez, annak hogy csak a kulonbozet utan fizessen vagyonszerzesit.
A hitelnel meg mind1, hogy ki veszi fel... nagyon spec. esetektol eltekintve a hazastarsak egyetemleges adosok, egyformak, lesz ugyan valaki neve az elejen, de nincs jelentosege. (Oka, hogy x ev utan a szerzett vagyon eleve fele-fele jogilag, me'g ha csak nagyvonalakban igaz is.)
De mondom, a valosnak megfeleloen aranyokban vegyetek meg. Tudom, nem tul szep gondolat, de ugy osszatok fel, ahogy jogosnak tartanatok egy esetleges valasnal... -
várjál csak, nekem ez nem teljesen tiszta a leírásod alapján. mert azt írod, hogy 75 nm nettó alapterület, amiben benne van a pince. tehát amit lakhatnál, az ez alapján 55 nm. de utána meg 95 nm bruttót írsz. szóval most melyik a helyes?
illetve az nem tiszta még, hogy az egész házat veszed/vennéd meg, vagy csak ezt az újonnan kialakított, megemelt tetőteret?
-
-
axioma
Topikgazda
Szerintem jobban jarsz, ha egy profi hitelugyintezot keresel. A gyed peldaul tipikusan az a jovedelem, amit bankfuggo, hogy beszamitanak-e! Na meg ugye naprakeszek annyi konstrukciobol, amennyit te atnezni se tudnal.
Amugy kockazatvallalastol fugg, ha 5 ev kamper hitelt akarsz, akkor dragabban indul de tuti nem valtozik, ha rovidet akkor meg ki tudja... Meg lehet kamattam hitel (de jelenleg nem erezhetoen tobb a piacinal).
Jellemzo me'g ilyenkor, hogy jobb a standard 20 ev vgy akar hosszabb fuamidore felvenni a hitelt, a maradekot ltp-ben gyujteni (ertsd: havidij-kulonbseg), akkor jobban jossz ki.
Sajna en szoftveres vagyok, konkretabban segiteni nem fogok tudni... legfeljebb olyan kontaktom van, aki igen, ha azt megoldas neked Megprobalkozhatsz az index forumban, ott jobban porog ez a tema, van talan tobb profi is, itt nem remlik hogy barki emlitette volna a kozelmultban, hogy ez szakmaja. -
csyo
senior tag
Szia!
Ha hitelt vesztek fel, érdemes a max szocpolt felvenni.
Ha nem ugy jön össze ahogy szeretnétek, akkor csak hozzáadják a szocpolt amikor a határidő lejár.
pl: 14M szeretnétek felvenni.
Inkább vegyél fel 10M-t, és az után fizess kamatokat, 4M meg szocpol.
Ha nem jön össze a dolog (a gyerekek) akkor a szocpolra kapott idő lejárta után a 4M ft ot hoizzáadják a megklévő hitelhez.
(addigra már kevesebb a tartozás, és az első éveket megusztáétok kevesebb kamatal)
Tehát érdemes kihasználni.
Most magasak a kamatok, ilyenkor jó hitelt felvenni, mert ennéll csak alacsonyabb vrható.
Alacsony devizánál tilos felvenni hitelt, bármilyen csábitó is a törlesztőrészlet! Az egy csapda!
-
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
axioma
- BESZÁMÍTÁS! ÚJ AMD Ryzen 5600X 5700X 5800X 5900X processzor 3 év garancia 27% áfa termékbeszámítás
- LG 27GS95QE - 27" OLED / QHD 2K / 240Hz & 0.03ms / 1000 Nits / NVIDIA G-Sync / AMD FreeSync
- Csere-Beszámítás! Gamer PC Számítógép. / I7 4790K / 16GB DDR3 / RX 5700XT 8GB / 500GB SSD
- AKCIÓ! Asus TUF F15 FX506HM Gamer notebook - i5 11400H 16GB DDR4 RAM 512GB SSD RTX 3060 6GB W10
- ALIENWARE Area-51 R5
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest