Új hozzászólás Aktív témák
-
VMatteo
őstag
válasz
petyametyo #33529 üzenetére
Én is ilyen 54-55-re gondolnék, az általam preferált 10% alku után.
Csak az a durva, hogy Holdudvar park másik oldalán van a lakásom, amit 40-ért vettem 22 októberében, és ilyesmi állapotban volt.
Drizzt, Te egri vagy? -
Mercutio_
félisten
válasz
petyametyo #32252 üzenetére
Fótot nem ismerem, de a másik 2 település eddig is a drágák közé tartozott.
-
lm83
őstag
válasz
petyametyo #32247 üzenetére
Azért ez nem az egész piacra vonatkozik, bár most így nem tudom helyileg hol próbálsz, hanem az alsó szegmens.
Mert ugye tavaly már Mlinárik videó volt arról, hogy eltűntek a 40 milliós lakások a piacról. -
tototos
addikt
válasz
petyametyo #32247 üzenetére
Én szóltam
-
Drizzt
nagyúr
válasz
petyametyo #32230 üzenetére
Egy része bele van. De egyáltalán nem lepődnék meg, ha mostantól 3-6 hónapon keresztül ilyen meredek emelkedés lenne. Tényleg nem tudom, hogy mi várható, gyakorlatilag a kínálati oldalon múlik az egész. A keresletiben még szerintem van nafta.
-
Csabroncka
addikt
válasz
petyametyo #32230 üzenetére
Mináriknak van kb 3 héttel ezelőtt egy beszélgetése (érdemes megnézni), a lejáró állampapírokat már előre beárazta a piac, tehát a tényleges emelkedési mérték az egyáltalán nem biztos!
Viszont ami tuti biztos, hogy a PMÁP jelentős része deviza alapú befektetésbe fog átvándorolni, elég látványosan! -
Naibu
csendes tag
válasz
petyametyo #32181 üzenetére
Az komoly! Gratulálok!
Pár hete hirdetek lakást Bp-n és a mostani hétvége elég erős volt.
Voltak többen is megnézni... Ki érti ezt? Lehet fomo van, mert a hirdetés megtekintések is 40%-al emelkedtek a héten, ahol fent van a lakás.Természetesen alkudni szerettek volna ma és tegnap is. De felvázoltam, hogy ennyiért ilyen állapotban jelenleg nincs a piacon lakás. Nekem is tovább kell lépnem. Az egyik házaspár hölgy tagja félig kieresztett egy "igen ez így van" mondatot.
A baj az, hogy amiket kinéztem, azoknak hetente emelgetik az árát.... Sajnos nem lefelé.
Most kell mindenkinek észnél lenni. Hullámvasút várható....
-
attiati
veterán
válasz
petyametyo #32183 üzenetére
Ezek szerint fomo van és 2015-ös állapotok (amikor telefonban keltek el lakások).
Kérdés, hogy ebből lesz e a folytatásban 2013-2020 közötti időszak?
Ahhoz az kéne, hogy újrainduljon a pénznyomda usa-ban és durva dollár gyengülés kezdődjön.
-
tototos
addikt
válasz
petyametyo #32181 üzenetére
Licit volt?
-
petyametyo
aktív tag
válasz
petyametyo #32180 üzenetére
Egy kis releváns infó .
Tegnap reggel feladtam egy 27 nm jó állapotú ,klímás ,egyedi házközpontú fűtéses ,normál állapotú lakást 34.9 millióért Budakalászon .
Ma délelőtt elkelt 36 millióért -
sakal83
addikt
válasz
petyametyo #32167 üzenetére
Teljesen nem. Csak felmegoldasok vannak. Zajszigeto gk elotetfal mehetne, de a testhangok a fodemen es az oldalso falazaton atmennek, de sokat segitene, de kb 10-15cmert levesz a terbol. . De ez az ikrek 95%ra jellemzo. De tippem szerint itt van egy regi tomor tegla a helyisegek kozott, ami zero. Ertsd egy nagyobb csavarral atmesz a szomszedba
Egy zenehallgatast vagy egykozepes tv hangjat siman hallod.
-
sakal83
addikt
válasz
petyametyo #32160 üzenetére
15. kepen a falvastagsag illetve feltetelezem a tefhnikai szinvonalrol es az elosztasbol. 50 elott nem volt zajszigetelesi eloiras
-
sakal83
addikt
válasz
petyametyo #32157 üzenetére
A masodiknal arra figyeljetek, hogy idoben mondjatok vissza a megtekintesi idopontot.
50 elotti ikerhaznak alcazott ketteosztott regi romhalmazt messzirol keruljetek. A szomszeddal csak a balhe lehet, ahogy nezem "tobbsegi" tulajdonos, a karbantartasnal eselyed sincs fellepni. A zajszigeteles a ket lakas kozott 00. Eladasa nehezkes. Az orak ha almerosek beszivhatod, ha a szomszed nem fizet stb.
Egyszeruen nincs semmifele pozitiv dolog kiveve a kert, ha szereted.
-
Sztenly
tag
válasz
petyametyo #15203 üzenetére
Önkormányzati hatáskör is játszik általában.
Ez a zártkertbe építkezel majd vagy van lakhatási engedély rá vagy nincs nekem mindig szürke zóna volt. -
dkaro
őstag
válasz
petyametyo #14896 üzenetére
Milyen kedvezményt kell visszafizetni? Ez csak a funda miatt van, vagy OTP-s LTP esetén is ez lenne?
-
goccer
aktív tag
válasz
petyametyo #14896 üzenetére
Ez nem hangzik "Fogyasztóbarát" hitelnek
-
Mercutio_
félisten
válasz
petyametyo #14894 üzenetére
Nem csak akkor, ha változik a futamidő?
Ha ő a betörlesztést úgy kéri, hogy a törlesztő csökkenjen, akkor mintha nem bukná a kedvezményeket -
Csabroncka
addikt
válasz
petyametyo #14728 üzenetére
Azt könyvelje el magának mindenki: a bank előtörlesztés esetén mindig először a fennálló aktuális kamattartozást vonja le!
Tehát ha hóközben (10.ei hitelfordulóval) betörlesztesz 1millát, akkor először kiszámolják, hogy az előző hó 10.étől az előtörlesztés napjáig mennyi kamatot kell megfizetned, majd ezt az összeget levonják az előtörlesztés összegéből (így a tőke előtörlesztésed mondjuk csak pl.: 981600 Ft-lesz csak)!
kh ezt csinálja!
-
axioma
Topikgazda
válasz
petyametyo #14662 üzenetére
Sajna az internet mindent elbir, szerintem ez igy nem fog mukodni. De ha valaki sikeresen megle'pi, szoljon!
-
Csabroncka
addikt
válasz
petyametyo #14641 üzenetére
A matek úgy érdekeljen, hogy >6-12 havi tartalékod legyen! Most még van állásod, és remélhetőleg sokunknak meg is marad, de Augusztusig (belegondolni is rossz, hogy hogy a francba maradnak otthon az emberek), simán lehet, hogy te is fizetés nélküli szabadságra kényszerülsz, ha itt is tényleg mindent leállítanak (ugye ennek a lehetősége nagyobb sajnos, mint a nem-é).
Szóval első körben a megtakarítást kell parkoltatni, aztán ha a hitel sem megy akkor jöhet a moratórium. Eléggé megijedtem az MNB előrejelzésén, 80%-os nem fizetéssel számolnak júliusra
, nem hülyék, nyilván tudnak (készülnek a legrosszabbra) valamit.
Szóval most én személy szerint mindenkit agresszív spórolásra bíztatok (amin csak lehet), ha minden jól megy akkor meg lehet majd "költekezni".
-
Csabroncka
addikt
válasz
petyametyo #14636 üzenetére
Szóval inkább az ltp-t halogatnám, vagy a nyugdíjpénztárt csökkenteném (Azt most spek céllal sem érdeme túltolni a mélypont előtt), de pont a hitelt ne fizessem
az a legvégső állapot.
Miért? erre az az egyszerű válasz, hogy így jársz pénzügyileg a legjobban...
-
boorit
csendes tag
válasz
petyametyo #14636 üzenetére
De közben végig kamatozik a tőkéd, ezért gondoltam, hogy folyamatosan törlesztenék bele (bár lehet, hogy csak minimálisan számít).
Illetve ezekhez a döntésekhez jó lenne kiszámolni, mennyivel fog nőni a tartozás a moratórium végéig. Jól gondolom, hogy ez a képlet (ha 8 hónapot számolunk?)
x = jelenlegi-tőke-tartozás * (1+(kamat/12))^8
Tehát van egy 10M forintos hitelem, amiből még 9,6M a tőke tartozás, 4% a kamata, akkor:
9,6M * 1,0033^8 = 9,86M, tehát 260Kval nő meg a tartozás? Ebben az esetben érdemes élni a moratóriummal, mivel a törlesztő 8 hónap alatt több, mint 260K, tehát ha később előtörlesztem, akkor nyerek vele.
-
válasz
petyametyo #14636 üzenetére
35% + 75% = 110%
Téged biztos szeret a bankod... -
concret_hp
addikt
válasz
petyametyo #14634 üzenetére
és annak mi értelme van ahhoz képest, mintha rendesen fizetnéd?
-
albiosz
őstag
válasz
petyametyo #14372 üzenetére
Én nem ezt tapasztaltam. Ha nem vagy rajta a tulilapon, akkor kell befogadó nyilatkozat a tulajdonostól. Hogy széljegy elég-e, azt nem tudom.
-
Nerd
aktív tag
válasz
petyametyo #14372 üzenetére
Meglatjuk, majd leirom a tapasztalatom.
-
hurenzon
senior tag
válasz
petyametyo #13009 üzenetére
Kamu volt az egész. Nincs is ez az ingatlan. Kamu cég, azt 2 milliót akart kérni
1 hónapja hoztál létre. Követelés közvetítenek végeredményben.
-
Mercutio_
félisten
válasz
petyametyo #13012 üzenetére
Általában nem 1 év alatt jön az össze
szóval elég a legutóbbit megnézni, esetleg KK-t megkérdezni azok közül van-e aki idő közben törlesztett/eladta a pecót.
Az ilyenekkel az a rizikó, hogy nincs-e további rejtett buktató, kimegy-e a lakásból, milyen állapotban adja át (bár utóbbi 2 jó szerződéssel/fizetés ütemezéssel talán kezelhető)
-
golfvariant
aktív tag
válasz
petyametyo #13009 üzenetére
Nálunk a meghívóval együtt elküldik a tulajdonosok egyenlegét
-
Novics
senior tag
válasz
petyametyo #12995 üzenetére
Köszi. Ez egyrészt megnyugtató, másrészt rémísztő, hogy ennyit ülnek rajta, aztán meg gondolom egyből kell nekik minden.
-
válasz
petyametyo #12843 üzenetére
minek a banknak az energetikai tanúsítvány? talán az értékbecslő, ha megnézte.
na mindegy, nekem se teljesen frissek az emlékek, de nekem nagyon máshogy ment ez erste-nél. a hitelbírálat önmagában volt 2-3 hét (igaz, pont karácsonyi ünnepek közben ment ez), de szerintem az események sorrendje is kicsit máshogy volt
-
válasz
petyametyo #12838 üzenetére
ez meg számomra azért fura, mert az energetikainak a száma már a szerződésembe bekerült, ergó meg kellett, hogy előzze az adásvételit.
és az is fura, hogy erste-nál azt mondták, hogy tv-ileg kötelező okokból 3 napig nem írhatom alá a bankkal a szerződést, attól számítva, hogy elküldték a tervezetet.
-
válasz
petyametyo #12833 üzenetére
volt elobiralatod?
-
Brandynew
őstag
válasz
petyametyo #12705 üzenetére
10 éve a pályán lévő, mester diplomával rendelkező pedagógus keresetek alakulása 2008 és 2019 között (bruttó összegek):
2008: 165 ezer Ft
2013: 228 ezer Ft
2015: 255 ezer Ft
2017: 294 ezer Ft
2019: 304 ezer FtEhhez jönnek hozzá a legkülönfélébb bérpótlékok.
Jövőre is emelkedni fognak a pedagógus bérek.
Ugyanígy változik pl. az egészségügyi dolgozók bére is.
NEM azt mondom, hogy most már végtelenül kielégítő a helyzet, de pont a médiában agyonsajnált csoportok azok, akiknek átlagon felül emelkedik a bére. Közben meg tucatnyi olyan munkakör van, amelynél hosszú évek óta nem volt bérrendezés, de a média nem kapja fel.
-
Brandynew
őstag
válasz
petyametyo #12698 üzenetére
Ja, mert már nem a kommunizmusban élünk
Már nincs padlássöprés sem, illegális disznóvágás sem, és nem is költöztethetnek be melléd senkit lakónak.
-
mgoogyi
senior tag
válasz
petyametyo #12698 üzenetére
A tanárok ingyen helyettesítik egymást, órát nem lehet tartani normálisan néhány remek diák miatt. Meg vannak ezek a remek szintlépéses vizsgák, amit minden tanár gyűlöl, de bólogatni kell a vizsgabizottságnak, hogy mennyire jó dolog ez.
Annyira jó a tanárság, hogy a feleségem már pont 1 éve hagyta ott a pályát.
Egy rendőr ismerősöm ~2 éve hagyta ott a pályát, biztos azért mert szuper jó rendőrnek lenni és megfizetik.Lehet van kivétel, de közalkalmazottnak lenni inkább szívás, mint nem.
-
válasz
petyametyo #12107 üzenetére
+ @(#12108) Csabroncka
Köszönöm mindkettőtöknek a választ!
@petyametyo
Ti egy évvel később se kaptátok meg? Lehet, hogy NAV kirendeltség függő? -
Kobe
veterán
válasz
petyametyo #12010 üzenetére
az ingatlan berbeadok 90-95%-a (ugyanazok akik egy nyamvadt ideiglenes lakcimtol is rettegnek mint a bubopestistol) a kozjegyzot is ugy kerulik el, mintha a piocasember lenne (foleg mert azzal sem nagyon vannak tisztaban hogy a kozjegyzo es adohatosag kozott semmilyen direkt informacioatadas nincs)
Csepp a tengerben kategoria -
dave118
senior tag
válasz
petyametyo #11877 üzenetére
Adót mindenki fizet, aki dolgozik nyilván ez sem igaz, de nem ez a lényeg. Viszont a jövő szempontjából szerinted melyik embert érdemes támogatni, aki nem szül 1 gyereket sem, vagy aki 3-at szül? Szerinted aki 3 gyereket nevel az nem hoz áldozatokat a közösség érdekében? Egyébként, meg sehol nem írtam azt, amit kedves Tel Elek kolléga nagy felháborodásában totál magára vett, hogy aki nem szül az bekaphatja meg elmehet a sunyiba. Nem értek 100%ban egyet a CSOK-al sem, ahogy a mostani 7pontos dologgal sem, egyedül azzal értek egyet, hogy aki a jövőnek gyerekeket ad, felneveli tisztességesen, kiiskoláztatja őket, normális állampolgárokat nevel annak igenis több jogon jár a közösből támogatás, mint annak aki nem vállal ilyesmit.
"Ezt akkor mondhatnád ha nekem mint egyedülállónak nem kellene adót ,áfát, meg a fene tudja mit fizetni"
Ez miért is lenne jó? Vagy úgy éreznéd, hogy akkor nem a te pénzedet kapja meg a 3 gyerekes? Mi van a szociális pénzekkel, a segélykékkel, vagy mi van köztisztviselők, mentősök stb. bérével. Te csak akkor éreznéd jogszerűnek a jövő nemzedékét segíteni/támogatni, ha nekik sem adnál semmit?
-
válasz
petyametyo #11849 üzenetére
Persze, nem is rád gondoltam. Hanem általánosan arra, hogy ez a csoport semmilyen országban nem kapna (persze mindig a helyi mércével nézve) ilyen jellegű támogatást a közösből, mert a világ egyszerűen nem így működik.
-
Patrick
addikt
válasz
petyametyo #11788 üzenetére
El tudom képzelni...
-
Gombinyó
őstag
válasz
petyametyo #11786 üzenetére
Hét pontos "családsegítő" akcióterv.
-
golfvariant
aktív tag
válasz
petyametyo #11764 üzenetére
-
Nerd
aktív tag
válasz
petyametyo #11718 üzenetére
idezni, linkelni viszont nem feltetlen jo ugy, hogy ha a sajat velemenyed nem irod oda.
amugy ha beirsz valamit egy forumra miert baj hogy reagalnak ra?
-
Kobe
veterán
válasz
petyametyo #11714 üzenetére
Te most komolyan azt gondoltad, hogy egy jutalekokbol elo ingatlanos ceg ugy kb barmikor majd a sajat biznisze ellen fog szonokolni?
-
Mercutio_
félisten
válasz
petyametyo #11692 üzenetére
Libria 2 vesszőparipája, a kis lakás nem lakás és az irreális árak
-
Kobe
veterán
válasz
petyametyo #11690 üzenetére
Direkt irtam erteket, es nem arat. Maskepp latjuk a vilagot, vannak humanetimologiai hattere is hogy miert, de egy europai embernek a 27nm hosszutavon annyit er mint egy horcsogketrec. Ez nem vita targya, nezz utana tudomanyos szakfolyoiratokban, nem veletlen hogy a kis helyre zsufolast bunteteskent alkalmazzak.
Nem tudom, ha mondjuk az embernek a hosszutavon 27nm vs 50-60-70nm kozott kellene valasztania, ki az aki a 27re voksolna csak mert az sajat.
(az mas kerdes, hogy aki ezert meg olre is kepes menni, haaat, az egy ujabb erdekes allatfaj a tarsadalomban)
-
Kobe
veterán
válasz
petyametyo #11688 üzenetére
Ne haragudj, de ez igy ebben a formaban semmit nem igazol statisztikai alapon. Max annyit, hogy hulye emberekbol dunat lehet rekeszteni, de meg jut a tiszanak is boven a maradekbol.
Gondolok azokra pl a mondandodban, akik kepesek azert megverekedni, hogy egy 27-28nmes 'lakasban' lakhasson, vagy epp eladosodni ugyanezert a celert (vannak orszagok ahol egy bortoncella ekkora, nem vitakepp, de az embert sem mentalisan, sem fizikalisan nem erre talaltak ki. Pont. Plane hogy ezert aksr 2 forintot is hitelbol finanszirozzon...)
Ismerjuk a mondast, attol hogy mindenki a kutba ugrik, nem muszaj kovetni.En egy ideje mar csak erdeklodve figyelem a partvonalrol a torteneseket, es egyre jobban mormogok magamban hogy mintha divat lenne az idiokracia, minden szinten - nyilvan ha az usa elnoke is ezt nyomja, nem nehez a lakossag szintjen is leutanozni... Hat meg nalunk ahol 8 eves hagyomanya van.... De kicsit olyan mintha a nepet behipnotizaltak volna egy temaban, es mintha azzal a topikkal egyutt nullazodott volna teljesen sokaknal a racionalis donteskepesseg... valahogy mintha mindenki elfelejtette volna minek mennyi a tenyleges erteke (direkt nem arat irtam).... Nem tudom, nem biztos ott akarok lenni a tomeges felvilagosodas pillanataban. Pedig sajnos a jelek azt mutatjak, nemsokara felkel a nap....
-
vg
addikt
válasz
petyametyo #11023 üzenetére
Hát ja, vagy bakancs listát húzogatok (ami amúgy nincs is... najó szeretnék egy 2080 TI kártyát...
), vagy hitelt fizetek. Sajnos ma már máshogy nem megy a lakáshoz jutás. A kettő együtt nagyon, nagyon kevés embernek adatik meg (nekem nem).
-
Zizmand
aktív tag
válasz
petyametyo #10935 üzenetére
Nagyon köszönöm a segítséget.
Esetleg tudnátok ajánlani olyan ügyvédet privátban, aki néhány jogi kérdésünkre tudna válaszolni? És egy ingtalan adás vételt le tudna bonyolítani? Egy ismerősünk ajánlott kettőt, de úgy tűnik egyik sem akar igazán foglalkozni a dologgal.
Tehát valakit tudnátok ajánlani?
Köszönöm. -
Kobe
veterán
válasz
petyametyo #10814 üzenetére
lejárat után folytathatod a gyüjtögetést mintha mi sem történt volna. Álltám max 10 évig jár
-
BornToBePuli
aktív tag
válasz
petyametyo #10814 üzenetére
Igen.
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
- Eladó Vagy Csere Samsung Galaxy Z Fold 4
- EVGA SuperNOVA 750W GT 80 Plus Gold full moduláris tápegység / 53 hónap Alza.hu garancia
- Surface Laptop 4 Touch 13.5 Retina Ryzen7 4980U 4.4Ghz 16GB 512GB Radeon RX Vega8 Win11 Pro Garancia
- Gigabyte AORUS B550I PRO AX ITX Rev 1.2 / Beszámítás OK!
- HP 15 Zbook Studio G8 FHD IPS i7-11850H vPro 32GB 512GB SSD Nvidia A2000 Studio Win11 Pro Garancia
- ÁRGARANCIA! Épített KomPhone i5 14400F 32/64GB RAM RX 9060 XT 16GB GAMER PC termékbeszámítással
- ÁRGARANCIA! Épített KomPhone Ryzen 7 7800X3D 32/64GB RAM RTX 5090 32GB GAMER PC termékbeszámítással
- Telefon felvásárlás!! Xiaomi Redmi Note 13, Xiaomi Redmi Note 13 Pro, Xiaomi Redmi Note 13 Pro+
- AKCIÓ! Lenovo Legion Slim 5 16AHP9 notebook - R7 8845HS 16GB RAM 512GB SSD RTX 4060 8GB Win11
- ÁRGARANCIA!Épített KomPhone Ryzen 7 5700X 16/32/64GB RAM RX 9060 XT 8GB GAMER PC termékbeszámítással
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest