- One mobilszolgáltatások
- Sony WF-C710N - átlátok rajta
- Milyen okostelefont vegyek?
- Android szakmai topik
- Android alkalmazások - szoftver kibeszélő topik
- VoLTE/VoWiFi
- iPhone topik
- Red Magic 10 Air - gaming telefon is lehet kecses
- Honor Magic5 Pro - kamerák bűvöletében
- Samsung Galaxy Watch7 - kötelező kör
Új hozzászólás Aktív témák
-
#24792
Csabroncka
addikt
Vismajor01
#24791
Csabroncka
addikt
válasz
Vismajor01
#24791
üzenetére
Egy ingatlan 80%ban finanszírozható hitelből a paicon. A babaváró az önerőbe számít, a piaci hitelnél a bruttó kedvezmények nélküli béred és az eltartottak száma érdekli a bankot. A leírtak alapján nem kicsit vállaltátok túl magatokat. Az ingatlan ebből a szempontból tökmindegy, hogy mi...
-
#24789
Csabroncka
addikt
Vismajor01
#24787
Csabroncka
addikt
válasz
Vismajor01
#24787
üzenetére
Meg sem kapnád a piaci hitelt
Veszélyes hazárdjátékot nyomtok, ha nem lesz 3 gyerkőc.
-
#24788
Revolit
senior tag
Vismajor01
#24787
Revolit
senior tag
válasz
Vismajor01
#24787
üzenetére
Gondolom kilépés alatt azt mondja kolléga, hogy fizesd vissza a támogatást minél előbb. Nem feltétlen értek egyet. Úgy tudom csok vissza nem térítendőnél csak a különbözetet kell visszautalni, ami kb 7.4 misi, plusz a büntetőkamat, ami maximalizálva lett 5%-on. Vagy alapkamat plusz 5%? Valószínű utóbbi. Na így már viszont van alapja a minél előbb fizesd visszának.
CSOK hitelnél viszont a kamattámogatás feletti részt kell visszafizetni, és átmegy azonnla piaciba. Na itt tuti nem éri meg felmondani. Gondolom ti is ilyen 3% körüli kamaton kaptátok anno. 5 éves a kamatperiódus. Szóval kamatfordulónál érheti meg felmondani, és a 3% feletti törlesztőt kell elmúlt időre visszafizetni.
Babaváróval már írták, jók vagytok, ha felvétele után született gyerek.
Többit nem vágom. -
#24786
Csabroncka
addikt
Vismajor01
#24785
Csabroncka
addikt
válasz
Vismajor01
#24785
üzenetére
Oppenheimer hózzászólására reagáltam ezzel a résszel (mi a jo deal?)!
Első hiba: "Egyaltalan nincs eldontve, hogy mi lesz"
Második hiba: "ezt a döntést meghoztuk 2 éve amikor meg egy gyerekünk sem volt"Még véletlenül se érezd személyeskedőnek ezeket a dolgokat, mert (nem csak az én véleményem alapján) ebbe a csapdába nagyon sokan bele fognak esni/esnek!
Azt kell mondjam, hogy a papírok aláírását követően ennyi pénz után te/ti vállaltad/tok a 3 gyereket, ha kevesebb lesz az fájni fog a kasszának.
50 milla nagy pénz, nagyon nagy, még jó keresettel is. Mondom ezt úgy, hogy 37 évesen két gyerekem van, visszafizettük a diákhiteleinket, és a panelre felvettet 12 millát 0 -ról indulva és nem keresünk szarul (12 év kellett hozzá) és van egy szemmel jól látható megtakarításunk.
Családdal más a tervezés, a kicentizést felejtsd el és időben lépj, ha kell, mert az élet csúnyán bünteti ezeket a dolgokat.
Harmadik hiba: "raerunk rágódni hogy végül is legyen e harmadik"
Stanlee- hez hasonlóan, nagy respect, hogy lemerted írni!
Mivel a bevételeitek volumenét még mindig írtad le, így csak ismételni tudom magam: ha nettó 1 milla alatt kerestek összesen, minél előbb lépj ki belőle, egy 4 fős család kajája alaphangon 250.000-300 körül indul (most) óvodás/iskolás kortól.
-
#24784
HoTDoG
tag
Vismajor01
#24770
HoTDoG
tag
válasz
Vismajor01
#24770
üzenetére
Babavárót tudom pontosítani.
Ha 10 milliót vettetek fel, de még az 1. gyerek születése előtt, akkor az kamatmentessé vált és a születéstől fogva 3 évig _lehet kérni_ a törlesztés szüneteltetését. Ha megjön a második gyermek, akkor 30%-ot engednek el a felvett összegből, vagyis 7 millió marad, illetve ismételten _lehet kérni_ a 3 év szüneteltetését. Harmadik gyermek születése után pedig a fennmaradó teljes összeget elengedik.
Itt fontos kérdés, hogy az első gyermek születése előtt vagy után vettétek fel. -
#24780
Csabroncka
addikt
Vismajor01
#24775
Csabroncka
addikt
válasz
Vismajor01
#24775
üzenetére
Felnőtt emberek vagyunk és a tetteinknek következményei vannak. Én nem feltétlen értem mi ebben a jó deal, mert 3 gyerek nélkül van kb 50+ milla hiteled,amiből lesz olyan tétel hogy refinanszírozást igényel, mert ahogy te is mondod, azonnal kell visszafizetni. Amennyiben jók a bevételeitek akkor finanszírozható (szum net. 1mill+), ha ez alatt vagytok, akkor szinte biztosan ki kell lépni belőle
-
#24772
freaghill
őstag
Vismajor01
#24770
freaghill
őstag
válasz
Vismajor01
#24770
üzenetére
Tudtommal a babaváró ha 1 gyerek születik (és le is jelentitek) onnantól kamattámogatott marad a hitel.
-
#24771
Csabroncka
addikt
Vismajor01
#24770
Csabroncka
addikt
válasz
Vismajor01
#24770
üzenetére
Ezt te komolyan bevállaltad és nem akarsz 3 gyermeket?
-
#22522
Madwe
nagyúr
Vismajor01
#22521
Madwe
nagyúr
válasz
Vismajor01
#22521
üzenetére
Van akinél számít az idő, pl eladandó lakás árából fizetné az önerőt az újhoz, s van a piacon valami amit meg szeretne venni. Vagy szimplán csak cashflow problémája van s hitelparája, ha már ilyen szitukról volt fentebb szó. Ott is számít az átfutása
+ van minimális esély minden esetben hogy a bank mégse hitelez, vagy nem fixált a banki ajánlat pl s emelkedett a törlesztő s nem tudja bevállalni a vevő stb. Persze van foglaló ezért, de az azért nem egy bődületes összeg, annál simán tudsz többe tbukni azzal ha új vevőt kell találnod s közben romlik a piaci pozid. -
#22501
DamianB
őstag
Vismajor01
#22484
válasz
Vismajor01
#22484
üzenetére
Fiatalon szállókon ( néha albi ) éltem mikor külföldön dolgoztam pedig lakhatás adott volt ( konténer ,tömegszállás)
Jó pár évet exemmel ott ment a lakhatásra legtöbb + autó fenntartás vásárlásokba adtam .
Nem cigizek inni ritkán iszom de akkor nagyon .
Költséges hobi edzés és elektronikai cuccok.
Amikor azt mondom hogy keveset keresek akkor az itteni átlaghoz merem magam . Mostanra magyar átlag fölött keresek .
Miután 8 éve átvertek united linkeddel azóta vagyok tudatos pénzügyileg és rakok félre ahogy tudok. -
#22428
Kickass
őstag
Vismajor01
#22427
Kickass
őstag
válasz
Vismajor01
#22427
üzenetére
Kis pontosítás egy vállalt/meglévő gyerekre nincs CSOK hitel, 2 vállalt/meglévő gyerekre 10millió, 3 vagy több gyerekre 15 millió.
-
#22375
germinator66
aktív tag
Vismajor01
#22374
germinator66
aktív tag
válasz
Vismajor01
#22374
üzenetére
Gondolom akkor lesz meg a lakhatási.
-
#22373
DamianB
őstag
Vismajor01
#22371
válasz
Vismajor01
#22371
üzenetére
Hajrá
Nekem ma reggel utalt a bank jó hosszú egy sztori volt .
-
#22372
Trolee
aktív tag
Vismajor01
#22371
Trolee
aktív tag
válasz
Vismajor01
#22371
üzenetére
Örülök, akkor az OTP tényleg pörög.
-
#22370
Trolee
aktív tag
Vismajor01
#22277
Trolee
aktív tag
válasz
Vismajor01
#22277
üzenetére
Szuper.
Sikerült megigényelni? -
#22351
axioma
Topikgazda
Vismajor01
#22349
axioma
Topikgazda
válasz
Vismajor01
#22349
üzenetére
Nem modi csak TG, de toroltem. Sajna csak egyben lehet, ha me'g erdekes, tedd fel ujra a kerdest az adatok mutatasa nelkul.
-
#22350
germinator66
aktív tag
Vismajor01
#22349
germinator66
aktív tag
válasz
Vismajor01
#22349
üzenetére
Sikerült berögzíteni végül?
-
Sempronius89
tag
válasz
Vismajor01
#22346
üzenetére
"Most én vagyok a hülye"
- IgenLegközelebb a bankszámla PIN és kódjáról is tegyél fel Screenshotot.
-
#22347
Kobe
veterán
Vismajor01
#22346
Kobe
veterán
válasz
Vismajor01
#22346
üzenetére
személyes adatokról majdnem 1M-.es látogatottságú nyílt fórumra bevágni screenshotot ősi magyar GDPR-compliant szokás
-
#22326
DamianB
őstag
Vismajor01
#22324
válasz
Vismajor01
#22324
üzenetére
Sajnos segíteni nem tudok de hasonló a szitum be adom a papírokat minden oké rendben vagyunk .
Aztán kiderült utólag hogy még 1 hiányzik plusz 2 vel gond van ....
Pótoltam remélem jövő héten utalnak . -
#22234
F-ECT$
titán
Vismajor01
#22224
F-ECT$
titán
válasz
Vismajor01
#22224
üzenetére
Az szerintem is egyértelmű, hogy az ingatlanos nem az eladó, hanem inkébb a vevő (de leginkább a saját) érdekeit szolgálja, így szerintem is a vevőnek kellene fizetnie érte (vannak olyan országok, ahol ez így is működik). Biztos vannak jó ingatlanosok is, de sajnos a többség mindenféle tudás nélkül űzhet úgy egy szakmát, amiben 0 felelőssége van. Bármilyen valótlan dolgot állíthat, és ha ezen milliókat buksz, akkor se tudod beperelni, és ezt pofátlanul ki is használják. (10 körüli ingatlan eladásánál és vételénél találkoztam 100 körüli ingatlanossal, szóval elég nagy mintából alakult ki ez a véleményem.)
Szóval akkor marad a trollkodás, illetve a NAIH feljelentés, bár előtte beszélek velük, hogy van-e értelme időt szánni erre.
@Stanlee: Az ötlet jó, de gondolom nem lett belőle igazi üzlet. Egy nagyobb országban, és nem csak ingatlanhirdetésekhez használva szerintem még működőképes is lehetne.
-
#22220
axioma
Topikgazda
Vismajor01
#22219
axioma
Topikgazda
válasz
Vismajor01
#22219
üzenetére
Szerintem jelen garnitura alatt nem eleg hogy senki nem lat a jovobe, de idonkent a mult is valtozik, foleg jogilag... ketlem hogy lehet jo tanacsot adni.
Az a baj h a tarsashazi evekkel elore vasarlasnal nincs kiszolgaltatottabb helyzet, es doreseg lenne abban remenykedni, hogy ezt a toke nem hasznalja ki. Mondanam h veszettjo ugyvedre koltsetek h jo legyen a szerzodes szovege, de azt meg a masik oldal nem irna ala, nem erdeke amig van mas potencialis vevo. Nem rozsas a helyzet :-( -
#22219
Vismajor01
addikt
Vismajor01
#22204
Vismajor01
addikt
válasz
Vismajor01
#22204
üzenetére
Erről vki vélemény mit kéne tenni?
+ van minimális esély minden esetben hogy a bank mégse hitelez, vagy nem fixált a banki ajánlat pl s emelkedett a törlesztő s nem tudja bevállalni a vevő stb. Persze van foglaló ezért, de az azért nem egy bődületes összeg, annál simán tudsz többe tbukni azzal ha új vevőt kell találnod s közben romlik a piaci pozid.
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
axioma
- Samsung Galaxy S23 Plus 256 GB Kártyafüggetlen 1Év Garanciával
- AKCIÓ! Csere-Beszámítás! Manli RTX 3070Ti 8GB GDDR6X Videokártya!
- DELL, HP gyári töltők, sok db. 7,4x5mm - 4,5x3mm + USB-C/Type-C 65W
- BESZÁMÍTÁS! Asus B450 R7 2700X 16GB DDR4 512GB SSD RTX 2070 8GB Rampage SHIVA TT 500W
- Targus Universal USB 3.0 DV1K-2K Compact docking station (DisplayLink)
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest