Új hozzászólás Aktív témák

• #19803 zoli03 őstag Tothgera30 #19798

  Új Válasz 2021-06-18 15:19:32 #19803

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  zoli03

  őstag

  válasz Tothgera30 #19798 üzenetére

  Nem kell, ahogy axioma írta, csak egy ember nevén lesz szolgáltatás. Sőt, én minden szolgáltatóval el tudtam intézni online, be sem kellett mennem, az aláírt szerződést kellett csak visszapostázni nekik (szóval még nem is kell ott lenni feltétlenül).

• #19799 axioma Topikgazda Tothgera30 #19798

  Új Válasz 2021-06-18 13:31:43 #19799

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  Topikgazda

  válasz Tothgera30 #19798 üzenetére

  Szerzodni csak egyvalakivel fognak, nem lehet ket ember neven a szolgaltatas. Nalunk ugyan epitkezes volt, de most pont azert van ossze-vissza szolgaltatonkent az 1/2-es tulajdonlasok mellett hogy hol ki a szerzodo, mert mindig aki eppen raert azt a munkafolyamataot intezni annak a neve kerult ra a papirokra.

• #19773 Mauzes addikt Tothgera30 #19772

  Új Válasz 2021-06-15 16:40:18 #19773

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Mauzes

  addikt

  válasz Tothgera30 #19772 üzenetére

  A nettel az a gond, hogy bizonyos körülmények között addig nem tudsz új netet beköttetni. Nekem Diginél ugyanez volt a gondom...

• #19767 HoTDoG tag Tothgera30 #19764

  Új Válasz 2021-06-15 08:32:22 #19767

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  HoTDoG

  tag

  válasz Tothgera30 #19764 üzenetére

  Egyértelműen nem korrekt, és akkor a legfinomabb kifejezést használtuk.
  Tanulság, hogy a fizetési ütemezést a birtokba adáshoz kötjük.
  Hasonló szituban (zsírfoltos konyha, sütőbe száradt csirkecomb, döglött rovarok a párkányon, annak ellenére, hogy a szerződésben kitakarított állapot szerepelt, plusz egy redőny nem működött) egy 100-ast levontam a végösszegből utólag, persze megfelelően kommunikálva, lepapírozva. Ügyvédet pedig szintén nem fizetünk ki teljesen előre (pláne ha nem is ismerős), mint ahogy semmilyen szakmunkást. Hiába Dr. előtag és tanult emberek, ugyanúgy tele van kóklerekkel a szakma, mint bármilyen más szakmában.

• #19766 Nerd aktív tag Tothgera30 #19764

  Új Válasz 2021-06-15 08:32:06 #19766

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Nerd

  aktív tag

  válasz Tothgera30 #19764 üzenetére

  Hasonloan jo fej legyel te is ezutan amikor hivatalos levele erkezik meg mindig erre a cimre... szolgaltatoktol tuti fog...

  A redony javitas valszeg nem akkora osszeg amin erdemes perelni... a vizet jol tetted hogy atirtad...

• #19765 vacs veterán Tothgera30 #19764

  Új Válasz 2021-06-15 07:03:15 #19765

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  vacs

  veterán

  válasz Tothgera30 #19764 üzenetére

  Kifogtál egy büdös par*szt eladót és egy nem törődöm ügyvédet.

• #19400 updog őstag Tothgera30 #19386

  Új Válasz 2021-05-07 13:27:29 #19400

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  updog

  őstag

  válasz Tothgera30 #19386 üzenetére

  Nekem anno 4 hónapig(!) húzódott az eladó által pártfogolt bérlők kiköltöztetése, két szerződésmódosítás és +1 további "sima" szándéknyilatkozat követte a már megkötött adásvételi szerződést.

  És persze a t0ketlen ügyvédünk egyik alkalommal se javasolta a kötbért, hogy ne legyen következő alkalom (lehet nem véletlenül hiszen így neki is mindig fizettem az ügyvédi díjat (igen, csak én fizettem, az eladó elzárkózott ettől)), +4 hónap albérlet pluszköltsége, +rengeteg idegeskedés, valószínűleg jobban jártam volna ha az első alkalommal kérem vissza a foglaló dupláját hogy bocs de nem teljesíted a szerződésben vállaltakat és kabbe.

  Nem rémisztgetés, inkább motiváció hogy állj a sarkadra, még akkor is ha nem annyira sürgős a költözés

• #19399 HoTDoG tag Tothgera30 #19398

  Új Válasz 2021-05-07 12:45:05 #19399

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  HoTDoG

  tag

  válasz Tothgera30 #19398 üzenetére

  A kifizetési határidő egy dolog. A birtokbavétel hogyan lett meghatározva és mikorra?
  Továbbá "szerződésben és személyesen is jelezte az eladó hogy ő bármikor ki tud költözni". Mit jelent azt, hogy a szerződésben jelezte, hogy bármikor el tud költözni? Hogyan lett ez beleírva?

  Fentiek alapján ha 06.10 a birtokbavétel időpontja és a szerződésben szerepel, hogy addig gond nélkül átadja, akkor két dolog lehet szerintem.
  Az egyik, hogy júni 10-én odaállítasz az ügyvéddel, utalási bizonylatokkal, hogy akkor jöttél átvenni a szerződés és a megállapodottak szerint.
  A másik, hogy az ő kérésére írtok egy szerződésmódosítást. Jelzed felé, hogy számodra problémás a 10-15 nap csúszás, így ezt csak kötbérrel tudod megoldani, mert fizetned kell az albit tovább. Ez napi 20-30-50e Ft lesz. Ha így ok neki, akkor részedről aláírod a szerződésmódosítást.

  Vagy jófej vagy és elengeded neki, miközben ül a kifizetett ingatlanodban .

• #19390 bilimbalam tag Tothgera30 #19386

  Új Válasz 2021-05-06 20:35:54 #19390

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  bilimbalam

  tag

  válasz Tothgera30 #19386 üzenetére

  Bézbózütő, vasvilla.

• #19389 AxBattler félisten Tothgera30 #19386

  Új Válasz 2021-05-06 20:14:18 #19389

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  AxBattler

  félisten

  válasz Tothgera30 #19386 üzenetére

  1, Időhúzás: ezt egy barátommal is eljátszották, a vételárat rögtön elverték volna nyaralásra. A napi kb. 12-5k HUF-os kötbér felemlegetése hamar elvette a kedvét a csókának az arcoskodástól.

  2, Berendezés: az átadásra hívjátok el az ügyvédet is, és az átadás/átvételi jegyzőkönyvet jó részletesen vezessétek. Ha készültek korábban fotók a lakásról, vagy megmaradtak a hirdetésből, annál jobb, össze lehet vetni az aktuális állapotokkal.

  #19385 attiati
  Tegnap pont ez volt a téma, csak valaki moderációt kért rá a politikai szál miatt.
  Akkor ezért tűntek el a hsz-eim.

• #19388 A Zéé addikt Tothgera30 #19386

  Új Válasz 2021-05-06 19:57:56 #19388

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  A Zéé

  addikt

  válasz Tothgera30 #19386 üzenetére

  meg kell nézni mi a birtokba adás dátuma, és hogy tényleg van-e kötbér.
  Az ügyvéd felé jelezném legelőször a problémát, ő biztos el tudja mondani mik a lehetőségek. Neked sajnos fizetni kell még akkor is, ha tudod, hogy nem akarnak kiköltözni, mert különben te szeged meg a szerződésben foglaltakat. Így ha ők nem adják át a szerződésben foglalt időpontra (és így már felmerül az is, hogy állapotban), akkor ők szegik meg a szerződést. Remélhetőleg amit aláírtatok, az rendelkezik az ilyenkor teendőkről.

• #19387 BigBlackDog veterán Tothgera30 #19386

  Új Válasz 2021-05-06 19:43:31 #19387

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  BigBlackDog

  veterán

  válasz Tothgera30 #19386 üzenetére

  Szerződésben nincs valami napi kötbér, ami fizetendő, ha nem adja birtokba a megadott dátumig? Az azért szokott ösztönzőleg hatni. Bár, ha így áll hozzá, akkor nem annyira könnyű eset lehet. Mindenesetre az is eszembe jutott, hogy esetleg időhúzásra játszik úgy, hogy nála legyen a lakás ára is.

Új hozzászólás Aktív témák