Új hozzászólás Aktív témák
-
#34070
DS39
nagyúr
Alladin888
#34068
DS39
nagyúr
válasz
Alladin888
#34068
üzenetére
én az eddigi közleményeket, úgy értelmezem, hogy valaha volt az illetőnek ennyi igazolt munkaviszonya.
-
#34001
lionhearted
őstag
Alladin888
#33999
válasz
Alladin888
#33999
üzenetére
"intézkedést" valóban nem, a híres "20%-os PMÁP"-nak viszont év elején lett vége. Konkrétan bejelentették, hogy hány (800?) milliárdot fizetnek ki kamatként, amiben szintén sokan meglátták az áremelési lehetőséget.
-
#33985
DS39
nagyúr
Alladin888
#33984
DS39
nagyúr
válasz
Alladin888
#33984
üzenetére
Nyilván ez csak egy példa volt, 5 perc alatt leírva, meg lehetne ezt oldani ésszerűen is, hogy valahogyan gátat szabjanak az ingatlan árak növekedésének.
Viszont OV mai döntése csak olaj a tűzre, és gyakorlatilag mindenkit belekergetnek az eladósodásba, már nem csak a gyereket vállalókat.
Ha volt is valakinek megtakarítása, esélytelen lesz komoly összegű hitel nélkül venni egy garzont is. -
#33977
DS39
nagyúr
Alladin888
#33976
DS39
nagyúr
válasz
Alladin888
#33976
üzenetére
Úgy lehetne kivitelezni, hogy pl tavaly év végi árhoz képest csak 5%-kal lehet emelni az árat.
Természetesen adott területen. erről vannak statisztikák, hogy mi volt az átlagos négyzetméter ár. -
#33084
D@ve89
tag
Alladin888
#33076
D@ve89
tag
válasz
Alladin888
#33076
üzenetére
Nekem a banki ügyintéző az utalás után automatikusan küldte a banki teljesítés igazolást. Aztán kiderült, hogy ennek ellenére sem érkezett meg a pénz az eladóhoz, mert valahol valami banki rendszerben elakadt, az én bankomnál...
Szerencsére megoldotta a bank 1 nap alatt, de furcsa szitu volt... -
#33083
DS39
nagyúr
Alladin888
#33080
DS39
nagyúr
válasz
Alladin888
#33080
üzenetére
A bank mindkét (önerő+hitel) esetben tudna igazolást adni az átutalás megtörténtéről, szóval te jogilag rendben vagy. De nyilván nem mindegy hogy rendőrségi ügy lesz-e belőle, mert mondjuk meg akar lépni az országból az eladó.
-
#33082
sakal83
addikt
Alladin888
#33076
sakal83
addikt
válasz
Alladin888
#33076
üzenetére
Ha az o ismerőse akkor is mind a kettotoket kepvisel. Azonnal jelezd az ugyvednek irasban is hogy nem tudsz kontaktalni.
-
#33079
DS39
nagyúr
Alladin888
#33077
DS39
nagyúr
válasz
Alladin888
#33077
üzenetére
De kell.
Szokás ilyet beleiratni a szerződésbe. -
Morgenstern
tag
válasz
Alladin888
#33077
üzenetére
Nálam az adásvételiben volt benne
-
#33075
DS39
nagyúr
Alladin888
#33073
DS39
nagyúr
válasz
Alladin888
#33073
üzenetére
Kötbér terheli ha nem adja át a szerződés szerint időben az ingatlant. Ebből csak ő jöhet ki rosszul.
-
#33074
sakal83
addikt
Alladin888
#33070
sakal83
addikt
válasz
Alladin888
#33070
üzenetére
Jelezz az ugyvednek. Nem kellemes helyzet, pedig 99% h nincs semmi szandekos mogotte, de en megorulnek... 1% azert van...
Gondolom a szerzodesedben van kitetel, hogy ha az elado nem jelez, akkor a banki igazolas eleg.
A kulcs atadasa kemeny menet lehet...
Irjatok neki hivatalos levelet ugyveden keresztul azonnal.
-
#33072
Vision
veterán
Alladin888
#33070
válasz
Alladin888
#33070
üzenetére
Persze, jelezd, hogy elutaltad a pénzt.
-
#33071
AxBattler
félisten
Alladin888
#33070
válasz
Alladin888
#33070
üzenetére
Telefont nem veszi fel?
A szerződésen rajta van a bejelentett lakcíme - akár be is csöngethetsz hozzá. -
#32765
Qtya123
őstag
Alladin888
#32761
Qtya123
őstag
válasz
Alladin888
#32761
üzenetére
Szia!
Nem kell semmit igényelni, tudod sima magánszemélyként is csinálni.
Két verzióban tudsz gondolkodni, vagy tételes elszámolás, vagy a 10%-os költséghányad. Illetve 2% amortizációt tudsz leírni.
-
#32764
MrCsiT
addikt
Alladin888
#32761
MrCsiT
addikt
válasz
Alladin888
#32761
üzenetére
Szia,
Normál magánszemélyként kiadva nem kell igényelned semmit, ha egyéb feltételek (lsd. a linket a hsz-em végén) miatt nem szükséges.
Normál magánszemélyként az egyszerűbb lehetőség:
- negyedévente (tárgyhó 12-ig) a NAV szja beszedési számlájára (a megfelelő közleménnyel, persze: adószám és név) be kell utalnod az időszakra eső adót: ez - adózási forma válaszásától függően - pl. átalánynál a kiadási díj+közös költség összegének a 90%-a mint adóalap után, 15% adót jelent.
Tehát ha pl. 200e a kiadási díj és 20e a közös költség havonta, akkor
220e * 0,9 = 198e
x 15% = 29700 Ft (és így lesz a 200e/hó bérleti díjból kiadói oldalon 170,3 e/hó
)
x 3 (3 hónap egy negyedév) = 89.100 Ft adót fizetsz be, a köv. negyedév első hónapjának 12. napjáig.
Az adóbevallásba pedig majd amikor köv. évben készül, feltünteted mint - ha jól emlékszem - egyéb bevételt az egész évre eső bevételt (és annak előre megfizetett adóelőleg értékét).
Részletesen például itt írnak erről.
Szerencsére megoldotta a bank 1 nap alatt, de furcsa szitu volt... 
)Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
axioma
- Eladó Vagy Csere Samsung Galaxy Z Fold 4
- EVGA SuperNOVA 750W GT 80 Plus Gold full moduláris tápegység / 53 hónap Alza.hu garancia
- Surface Laptop 4 Touch 13.5 Retina Ryzen7 4980U 4.4Ghz 16GB 512GB Radeon RX Vega8 Win11 Pro Garancia
- Gigabyte AORUS B550I PRO AX ITX Rev 1.2 / Beszámítás OK!
- HP 15 Zbook Studio G8 FHD IPS i7-11850H vPro 32GB 512GB SSD Nvidia A2000 Studio Win11 Pro Garancia
- BESZÁMÍTÁS! GIGABYTE B660M i7 13700 32GB DDR4 512GB SSD RX 6800 16GB Thermaltake Core X5 GB 850W
- AKCIÓ! AMD Ryzen 7 3800X 8mag 16szál processzor garanciával hibátlan működéssel
- iKing.Hu - Apple iPhone 15 Plus - Black - Használt, karcmentes
- Bomba ár! Dell Latitude E5440 - i5-4GEN I 8GB I 320GB I DVDRW I 14" HD+ I HDMI I Cam I W10 I Gari!
- Asus E510M 128GB SSD, 4GB RAM, 1 Év Garanciával
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest