Új hozzászólás Aktív témák

• #21043 KilgoreTrout senior tag -harry- #21040

  Új Válasz 2021-11-01 22:45:47 #21043

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  KilgoreTrout

  senior tag

  válasz -harry- #21040 üzenetére

  Ne egyből kelljen kiköltözniük az adásvételi aláírásakor, hanem 4-6 hónappal később. Ha 6 hónap alatt se találnak, akkor meg fizessenek a piaci érték + x% bérleti díjat - elvégre az a cél, hogy te beköltözhess.

  Ebben nincs semmi különös, rengeteg ingatlan adásvétel történik így.

• #21042 HoTDoG tag -harry- #21037

  Új Válasz 2021-11-01 20:29:04 #21042

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  HoTDoG

  tag

  válasz -harry- #21037 üzenetére

  Ez így elsőre elég komolytalanul hangzik.
  Először is: "de ha pl nem jön össze akkor szimplán visszaadják a pénzt." - Itt már sántít, mert a foglaló duplája jár vissza.
  Másrészt mi az, hogyha nem találnak? Akkor mi a céljuk? Megnézik, hogy mennyiért vennék meg a lakásukat?
  A többit csak úgy lehet, ha visszabérlik tőletek.

• #21039 KilgoreTrout senior tag -harry- #21037

  Új Válasz 2021-11-01 20:22:14 #21039

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  KilgoreTrout

  senior tag

  válasz -harry- #21037 üzenetére

  Hát ezzel csak az iroda jár jól. (Ők megkapják a díjukat a szándéknyilatkozat után, ha a tulajdonos utasítja el a megadott áron szállított vevőjelöltet.)

  A tulajdonossal nem tudtok beszélni? Sok eladó csak az adásvételi után kezd keresni magának (főleg ha hitelből veszik meg tőlük, mert amíg nincs a kezében a pénz, addig nem tud ő se foglalózni), egyszerűen kellően hosszú időben kell megállapodni az átadásra és bele kell írni az adásvételibe, hogy mekkora kötbért/bérleti díjat fizet, ha nem tud elmenni időben.

  Ha tetszik a ház, a tulajdonossal tárgyalj, az ingatlanosok sokszor segítség helyett csak nehezebbé teszik a folyamatot mindkét fél számára.

  Nekem pár éve 500.000 forintba, az eladónak meg a vevő elvesztésébe került a körülményes ingatlanos ténykedése... Aláírtunk egy "vételi szándéknyilatkozatot" 500.000 "foglalóval", de utána kezdett erősködni az eladó az ingatlanos unszolására, hogy legyen mégis kicsit magasabb az eladási ár, majd hiába akartunk minél hamarabb adásvételit és rendes foglalót, az ingatlanos ült a dolgokon. Közben teljesen véletlenül találtunk egy sokkal jobb ingatlant, így mivel - ügyvéd alapján - semmire nem kötelezett az ingatlanos papírja, nem vettük meg. Az eredeti eladó duplán pórul járt, mert felmondott az albérlőinek, a "foglalót" meg behúzta az ingatlaniroda, nem kaptak belőle egy fillért sem.

• #21038 skristof tag -harry- #21037

  Új Válasz 2021-11-01 20:16:50 #21038

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  skristof

  tag

  válasz -harry- #21037 üzenetére

  ha ti tudtok meg hol lakni, akkor adasvetel + visszaberles szamukra x honapig, utana adios

Új hozzászólás Aktív témák