Új hozzászólás Aktív témák
-
Ennyi.
Most hívta a lakó társat a főbérlő. Szerződés szerint előre kell 30 nappal szólniuk (meg nekünk is), szóval gondolom úgy megy a hirdetés, hogy jövő hónap végén beköltözhető.Nekem még jó, mert én amúgy is terveztem lakást venni (csak döntésképtelen voltam). Lakótársakat sajnálom (egyik most költözik 2.szor egy éven belül, 3. meg még gyüjti a pénzét egyedüli, kicsit drágább albérletre)
Szerk.: jól van, két hónapot kaptunk a főbérlőtől. Azért így már humánusabb.
-
axioma
Topikgazda
A ketto nem uti egymast.
Az egy dolog, hogy a mostani ltp-vel mit csinalnak, sztem nem igy kene, de nem errol beszeltem. Hanem hogy felveszi 20 evre, kulonbozetet egy (uj) ltp-be, es majd _abbol_ szarmazo megtakaritasbol elotorlesztenek, meg kivaltjak a nagyon olcso hitellel._BM_: OK, akkor majd ujraertekelem a mondandomat, ha ez megvaltozik. Ma egy 10M-s lakast kevesebb, mint 50e/ho aron megkaphatsz. Az 50e az pont a 6%-os kamatnak felelne meg, es akkor a tulaj meg felujithat, fizetheti az alaprezsit amikor eppen nem tudja kiadni, meg szivhat ha tartozast hagynak hatra a kozuzemeken.
Egyebkent az elvandorlas es a valsag elotti nagy lakasepitesi hullam miatt tobb a lakas mint az igeny, szoval olyan nagyon kozeli jovoben nem szamitanek a berleti dijaknak a lakasarhoz viszonyitott drasztikus emelkedesere. (Egy bizonyos szintig me'g a kamat alatt is erdemesebb kiadni, mint uresen alljon. A kevesbe szerencsesek, akiknel ez a ket tenyezo mar pont rossz ara'nyban van, gyakorlatilag elbukjak az ingatlant mint vagyont.) Persze ha javulna a gazdasag, tobb penze lenne az embereknek, ujra szetkoltoznenek akik megtehetik, meg kevesebben huznanak nyugatra, de ez csak hosszu evek alatt tud bekovetkezni. -
axioma
Topikgazda
Persze, jelenertekesitve pont annyi kulonbseg lesz, amekkora realkamaton megy a hitel. THM-ben nem lesz kulonbseg (illetve lesz, ha van kezdeti koltseg, megpedig a hosszabb lesz kisebb THM-u, bar hibahataron belul.)
De ezt a fajta ervelest jo lenne szamuzni, mert nagyon nem allja meg a helyet. Annyival nem dragabb, mint amit itt kihozol, es pont hogy nem jo ilyen ervekkel eron feluli torlesztesre buzditani az ugyfeleket, mert a bebukott hitel joval nagyobb szivas, mint az ha esetleg 20 evig fizet. (Plane mikor eleve nem arrol volt szo, hogy tenylegesen 20 evig fizesse, hanem hogy a kulonbozetbol ltp-n at elotorlesszen, de ezt mar meg sem hallottad.)
Bocs a kicsit eros beszolasert, de tenyleg nem ertem, hogy ha mar hianyzik sajnos az alapveto iskolai ismeretek kozul a penzugyi ismeretek temakor, aminek nap mint nap latjuk a hianyat, hibas dontesekben es meg hibasabb ervelesekben, akkor segito szandekkal miert ilyen felrevezeto szamitast dobsz be a kozosbe. -
axioma
Topikgazda
Na akkor most es mindenkorra: NEM ADUNK OSSZE kulonbozo idopontban esedekes osszegeket jelenertekesites nelkul! Ez a hala'lom, es ha nem talaljatok meg itt visszamenoleg, hogy ezt hogyan szoktam szemleltetni, hogy baromsag ahogy van, akkor most az egyszer leirom, de egyebkent reszemrol ignoralva lesz minden olyan hozzaszolas, ami igy szamol. Az a szam, ami ott keletkezik, az egesz egyszeruen penzugyileg konkretan nem is letezik! Mintha a magyar narancsot adnad ossze a parizsi Eiffel toronnyal, de komolyan.
-
axioma
Topikgazda
Homlokzati hoszigetelesnel gyakorlatilag az esztetika, meg az eresz szab hatart. A legnagyobb osszeg a ragaszto, a szinezo reteg, meg a munkadij (+allvanyozas), a koztes cm-ek ele'gge' olcsok a tobbihez kepest, szoval amit csak elbir az ingatlan az mind megterul, ha az egesz epulet minden hotechnikai erteket hozza lehet igazitani. (Jo, valahol 12 centi folott a kiegeszitok is dragulnak, illetve befordulast altalaban alig lehet csinalni.) Paratechnika miatt kb. 7 cm alatt nem szabad a regi teglafalakra (km), a lyukacsos teglaknal meg csak szimplan nem eri meg kevesebb. Nyilvan grafitbol ara'nyosan kevesebb. Ja es a labazatot is lefele, lehetoleg fel meterrel talajszint ala kene... Felso fodem fole gyakorlatilag szinten barmennyi mehet, a gond inkabb az, hogy ossze kell kotni a homlokzatival, a talpszelemen kore stb. is keruljon, ha ott nincs, akkor nincs ertelme vadul vastagitani. Nalunk "csak" 2x14cm kozetgyapot kerult, mert a ferde falra ennel tobbet nem akartunk a befele tercsokkenes es nehezebb kivitelezes miatt.
-
-
DeFranco
nagyúr
én a zugló-rózsadomb vonalon szinte soha nem találkozom csövessel. max az alatt a két megálló alatt, amíg a 4-6-ossal megyek
a trükk: metróval járok, oda meg nem engednek le homelesseket, meg orkokat sem bérlet híján... a bliccmobilokon (buszok, bevárosi trolik) persze hogy sok a kétes elem
de nem akarlak meggyőzni. beszélgess pár emberrel arról, hogy milyen napi szinten kocsival közlekedni, és döntsd el, hogy fogod-e bírni... a környezetemben sok ember tette már le a kocsit, vagy leteszi a hungária-róbert károly-könyves kálmán körúton, és onnan bkv-zik tovább
-
DeFranco
nagyúr
van autónk, eszembe nem jutna azzal járni a városban... ha valami kell (szállítás, bevásárlás) akkor természetes, de hogy napi szinten azzal közlekedjek... no way.
haladni nem lehet, nem kiszámítható mikorra érkezel, parkolni lehetetlen és/vagy drága, a kocsit tönkreteszi a kritikán aluli aszfalt, stresszes, és egy fokkal sem gyorsabb, mint a tömegközlekedés. próbáltam, tudom miről beszélek.
-
DeFranco
nagyúr
ott is kell lakni valakinek
![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
ha nem laknak ott, megszüntetik, mindenki egyet hátralép, a 14-ből 13 lesz, ott pedig nem szeretnék lakni
amúgy a tömegközlekedés az minden életszakaszban alapvető. ha gyereked van azért, ha nincs gyereked azért. iszonyat szívás, ha naponta hatszor-nyolcszor át kell szállni, meg tötyörögni a buszon a dugóban
-
-
sgx
tag
Udv!
Ezzel a lakassal kapcsolatban lenne par kerdesem a belinkelt oldalrol.
Ez a lakas akkor lenne teljesen az enyem, ha megnyernem a licitet es utana kifizetnem a kozel 3millios tartozast?
Van egy ilyen megjegyzes is a linken: "Egyéb infó:
Az ingatlan tulajdoni hányad lakottan kerül árverezésre!" Ez azt jelenti h ott lakik egy csalad jelenleg, es miutan megvettem a lakast ok(et) kikoltoznek/kikoltoztetik?Ezutan tehermentesen, hitelmentesen, jelzalogmentesen az enyem lenne a lakas, a tulajdoni lapra semmi negativum nem lenne irva?
-
#32577792
törölt tag
ja
THM: induló teljes hiteldíj mutató
na már most, fogja magát a bank és teszi(k) a következőt:
indulnak egy alacsonyabb kamattal (6-12 hónapig), de ez még nem elég, azt mondja, hogy utald a fizetésed a folyószámlánkra, meg adjáj 1-2-3 csoportos megbízást és ennek fejében adok még kedvezményt (elengedi a kezelési költséget egy évig pl), elengedi az értékbecslési díjat, meg közjegyzői díjat, és ezekkel már csodálatos THM-et lehet elérni -
#32577792
törölt tag
ne haragudj, de amit mondtál...
nem veszel kaját, mert nem biztos, hogy a villanyszámlát emiatt kitudod fizetni, mert mi van, ha közben bevonják a forintot és nem lesz rá pénzed?nézd, ém már túl vagyok pár hitelen - sajátról beszélek- de ha mindig arra gondoltam volna, hogy nem veszek fel, mert nem látom, hogy mi lesz 2-3-5-10 év múlva, akkor ma nem lenne házam, autóm, gyerekem akinek fizetem az egyetemi tanulmányainak egy jelentős részét.
minden esetben bekalkuláltam előre azt, ha történik valami, ami miatt nem tudom fizetni a hitelt, mit tudok tenni és milyen lehetőségeim vannak
sztem
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
) , bár ahogy nézem elég elszállt árak vannak 
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
axioma
- ÁLTALÁNOS IGAZGATÓHELYETTES tábla
- ÁRGARANCIA! Épített KomPhone Ryzen 7 9700X 32/64GB RAM RX 7800 XT 16GB GAMER PC termékbeszámítással
- Csere-Beszámítás! Számítógép PC Játékra! Intel I7 6700/ RX 580 8GB / 32GB DDR4 / 500GB SSD
- Huawei Nova Y70 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- ÁRGARANCIA! Épített KomPhone Ryzen 5 7500F 16/32/64GB RAM RTX 5070 12GB GAMER PC termékbeszámítással
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest