Hirdetés
-
Computex 2024: Íme a Project NeonStorm
ph Alaposan összetömörítette a PCIe 5.0 x4 SSD hűtését szolgáló vizes rendszert az ADATA.
-
Spyra: nagynyomású, akkus, automata vízipuska
lo Type-C port, egy töltéssel 2200 lövés, több, mint 2 kg-os súly, automata víz felszívás... Start the epic! :)
-
Tényleg jobban fogyaszt a Peugeot, az Opel és a Citroen?
ma Mármint magukhoz képest, a Stellantis csoport márkáiban használt CMP platformhoz tartozó hajtáslánc optimalizációjának eredménye a mindennapokban is érezhető.
Új hozzászólás Aktív témák
-
attiati
veterán
válasz lajafix #5296 üzenetére
igazad van, almát körtével nem lehet.
legyen mondjuk 800e ft/nm a lakás, az úgy 100-110 misi.
És a maradék 200 millió a 300 nm-es tetőterasz ára. Fát nem lehet rá ültetni, meg úgy semmit.
Ráépíteni nem lehet, a kocsival nem lehet beparkolni. Cserébe havat ugyanúgy kell takarítani.Elég nagy baráti kör kell ahhoz, hogy ezt ki lehessen használni. Esetleg helikopter leszállót lehet rá építeni. Vagy focimeccseket rendezni.
Egy ilyen lakáshoz kell legalább 1 mrd forintos portfólió. Gondolom ott már nem fontos a jó BKV közlekedés. Miért a belvárosban venne egy ilyet, ha kertre vágyik? Miért nem egy panorámás budai villát vesz? És nem úgy tűnik, mint ami a Szent Isvánt parkra néz, csak a közelében van.
Külön öröm lehet az alatta lakóknak, amikor a felső szomszéd heti 1-2x lenyírja a füvet a fejük felett
Igazi kertvárosias hangulatot teremt a belváros szagával, forgalomzajával 200 misiért.[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
válasz lajafix #5455 üzenetére
Az valószínű megállja a helyét, hogy Moszkvában 2-3x drágább ugyanaz a lakás, mint Madridban. Az átlagfizetések viszont nem 2-3x-osak.
2013-ban 56,000 RUB volt a moszkvai átlagfizetés, ami ma kb 1200 USD-nek felel meg (egy éve még 1800 USD-nek).
(az ottani helyi statisztikai hivatal adatai 2012-ig, eszerint akkor Oroszországban az átlag fizetés 26,000 RUB volt, az ma kb 500 USD). Nem hiszem, hogy Madridban ilyen fizetések voltak, vannak.[Határátkelő blog - Moszkva te drága]
ez egyébként egy nagyon jó blog
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
válasz lajafix #5455 üzenetére
Nyilvánvaló, hogy nem pontos (másodszor írom). A lakások átlagos állapota is torzítja a képet. A tranzakciók száma (per lakásállomány) pláne. Például meggyőződésem, hogy a magyar lakások (panelek, téglák) színvonala (állapota) messze meghaladja a kijevit, mégis másfélszer annyiba kerül Kijevben a négyzetmétere. Ez azért bőven elég ahhoz, hogy gondolatokat váltson ki az emberből.
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
válasz lajafix #5459 üzenetére
oké, akkor dobjunk rá 30%-kal többet a valós moszkvai fizetésekre (az adóelkerülés miatt) és akkor már durva ráhagyással számoltunk. És így kb megkapjuk a madridi fizetéseket.
És még mindig 2-3x-os a moszkvai lakásár. (oké, hogy 10+ milliós világváros).De ilyen méretű adóelkerülésnél meg kérdéses, hogy milyen minőségű, mennyiségű állami ellátásra vagy jogosult az oroszoknál? (mondjuk ha valóban 100-110 usd-s olajárnál volt nullszaldós az orosz költségvetés, akkor az utóbbi években jócskán megnőttek az orosz állami (szociális) kiadások is (de gondolom elsősorban inkább a katonai és korrupciós kiadások).
Majd beleolvasok ennek a Moszkvában élő embernek a blogjába
Ami miatt biztos megéri Moszkvában élni Autókiállításon lőtt képek.
[ Szerkesztve ]
-
Ivan15
senior tag
válasz lajafix #5599 üzenetére
a 7000€-s kaucio nagyon kemeny, ha az ember a berendezesi targyakra gondol az elsönel. Igenyesebb emberek, üzletemberek mennenek ilyen butorok köze(?) annal jobban felnek az atkaktol. Most dobalja ki a berlö a butorokat/szönyegeket...de akkor mire a 7000€, összedöl a haz? En sem feküdnek bele szivesen abba az agyba....
Szepen mutatja a lakas, hogy lecsuszott a lakoja a korabbi polgari szintröl a szegenysegbe, nekem az egesz lakas vhogy szomoru
[ Szerkesztve ]
-
Ivan15
senior tag
válasz lajafix #5606 üzenetére
egy ilyen szar lakasnak ilyen felszerelessel a berleti dija ott 200.000 Ft alatt kellene hogy legyen a 200 m2-re (es csak a 200 m2 miatt nem inkabb 100.000 Ft), de, hogy ennyire hülyenek probalnak berlöket venni- vagy arra gondolt, hogy 10 ember/5 kurva beköltözik es aze 1 millijo -termeszetesen bejelentes nelkül, a hallgatas ara a magasabb dij, nyolcker
[ Szerkesztve ]
-
Apollo17hu
őstag
válasz lajafix #5809 üzenetére
Jajaja, vennem kellett volna tavaly. Ott szúrtam el, hogy Fundamentát erőltettem, annak a megtakarítási időszaka pedig akkor még nem járt le (áthidaló kölcsönt meg nem akartam felvenni).
Most viszont úgy néz ki, hogy a III. ker.-ben veszek lakást normál banki hitellel. Ha összejön, akkor egy olyan arc elől "viszem el", aki ugyanannyit ajánlott, mint én, de fundás, a tulaj pedig nem akar 3 hónapot várni a pénzére.
szerk.: Jah, és alku természetesen ki volt zárva.
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
válasz lajafix #6055 üzenetére
Kiment az elmúlt 10 évben 400 ezer ember. Ugye az egy főre jutó gdp valami 3 millió forint, csecsemőstül, inaktívakkal együtt. Ha az átlag 3 millió, akkor a kivándorolt emberekre nyugodtan lehet 10 millió gdp-t számolni per fő (hiszen ők nem csak fogyasztanak, hanem dolgoznak is). Ez összesen 4 ezer mrd forint, ami a gdp 13%-a. Ez a veszteség vajon megjelent a statban, mínuszban? Nekem az a gyanúm, hogy hozzácsapják a hazaihoz, ahogyan a munkanélküli statisztikához is felhasználják őket.
[ Szerkesztve ]
-
updog
senior tag
válasz lajafix #6092 üzenetére
Magával a megjegyzéseddel egyet kell hogy értsek.
Ugyanakkor kiváló párhuzam a totalcaros cikk a használtautó vásárlóról.
Attól hogy az egybites vásárlónak arra van igénye, hogy átverjék, még nem igazolja az ingatlanosok (nepperek, bárki) módszereit. Mint ahogy az sem, hogy "de ez itt Mo."
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
attiati
veterán
válasz lajafix #6109 üzenetére
Múltkor nézettem meg egy épületgépésszel egy belső kétszintes tetőtérit, ami 2003-ban épült
Volt beázva is. A második szint tetőtere már könnyűszerkezetes volt (gipszkarton + fa).30 fok garantált ilyenkor bent a lakásban. De szerintem nem sok olyan újépítésű tetőtéri lakás van, amiben ne lenne ilyenkor annyi.
-
_BM_
senior tag
válasz lajafix #6109 üzenetére
"a ráépítés minősége is kétséges"
Az is, plusz jellemzően olyan konstrukcióban csinálták a vállalkozók, hogy cserébe felújítják a komplett házat, aztán mégsem újították fel, emiatt jogi kalamajkával lehet terhelve a ráépített lakás és a mindenkori tulaja stb-stb. Tilos ráépítésest venni. Újépítésűt szabad, ha valaki mindenáron be akarja baszni a fejét a falba éjszaka, amikor részegen felpattan az ágyból, hogy kimenjen brunyálni
Kíváncsi lennék egy ilyen ráépítés földhivatali papírjára, ugyanis a tulajok 100%-os részvétele szükséges az alapító okirat módosításához.. Olyan még nem fordult elő a történelemben.[ Szerkesztve ]
-
concret_hp
addikt
válasz lajafix #6947 üzenetére
egész végig arról beszéltem, aki 18-20 évesen elhúz nyugatra, vagy akár friss diplomásként azt cáfolván, hogy a nem megszülető a legnagyobb veszteség
Kman ugye nem gondolod, hogy a 0-18 közti életszakaszodon nettó adóbefizető tudsz lenni?
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
attiati
veterán
válasz lajafix #6959 üzenetére
Migrációval sem érik el az eu országok a 2-es termékenységi rátát. Akkor mi hogy oldjuk meg önerőből? (akár elvándorlás nélkül + hazavándorlással együtt)
Azért megy el a gyerekvállalás előtt álló fiatal nyugatra, mert munkahelyet, anyagi biztonságot és jobb értékrendet lát. Ezeket kell megadni ahhoz, hogy hazajöjjön vagy ne menjen el.
Melyiket adjuk meg a csok-kal?
(arról nem is beszélve, hogy 40-50es korosztály vándorol kifelé, meg gyerekét egyedül nevelő nők)2,6 vagy 1,43 misiért ide akarják láncolni a fiatalokat 1-2 gyerekre. Eléggé hülyének nézik az embereket.
(3-at meg alig fog bevállalni valaki)
Egyre inkább azt gondolom, hogy a fiatalok kivándorlásának megakadályozása a cél, aztán az építőipar felfuttatása, és csak harmadsorban a gyerek.Ez az egész tüntetés sem a béremelésről szól. Bért emelni vagy szociális támogatást adni itt már csak úgy lehet, ha valaki mástól meg elveszed. Remélem lesz egy oltári nagy országos sztrájk (tanár+vasút+busz+eü)
[ Szerkesztve ]
-
concret_hp
addikt
válasz lajafix #6958 üzenetére
hipotézis: meg nem született gyerek a legnagyobb veszteség (pusztán anyagi szempontból van szó végig, lévén a csok miatti gyerekvállalástól indultunk)
hipotézis cáfolata: megszületett, de abban a pillanatban, amint havi szinten nettó adófizetővé válna, kivándorol -> semmiképp sem lehet pozitív, sőt 0 sem.
az meg más kérdés, hogy rengeteg dolgot lehetne mondani, ami növelné a gyerekvállalási kedvet és jelentősen kevesebbe kerülne (hogy egyet mondjak, olyan, hogy részmunkaidős foglalkoztatás, az gyakorlatilag a teszkópénztárosnál magasabb kvalitású helyen kb. nincs)
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
Mercutio_
félisten
válasz lajafix #6957 üzenetére
Ha már TCO-t emlegetsz nem ártana itt is figyelembe venni a "járulékos költségek"-et: bűnözés, (drog, ittas vezetés, családon belüli erőszak, stb.) csökkent képességű utódok, azok többletköltségei, nagyobb száma, stb.
Volt valahol egy cikk arról, hogy a kivándorolt azonos korosztály külföldön bizony vállal gyereket (és nem jön haza) tehát nem a fiataloknak változott az ilyen irányú preferenciája, hanem a körülmények ennyire rosszak itthon.
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
attiati
veterán
válasz lajafix #6992 üzenetére
miert nem?
keves gyereknek 2 oka van: elvandorlas (nem ide szuletik) + alacsony a vallalt gyerekek szamanepesedes szempontjabol manapsag mar durvabb helyzetet okoz, hogy a gyerekvallalas elott allo fiatal parok kivandorolnak, mint az, hogy az itthon maradok fertilitasi rataja nem eri el a 2-es erteket.
a kormany nem titkolt celja, hogy a csok tamogatassal a nepedesi gondok elvandorlas miatti rossz helyzeten is javjtson. (roghoz kotessel) Ez a resze ablakon kidobott penz. Ezen a jogiztonsaggal, munkahelyteremtessel es kevesebb korrupcioval lehet segiteni.
A fertilitasi ratat 2es szintre meg nem lehet feltornazni semmivel. Ez fejlett vilagbeli problema, pszichologiai oka van. Jellemzoen az alacsony kepzessegu, szegeny csaladok merik tulvallalni magukat. Jellemzoen. Es ez nem ertekitelet.
-
KMan
őstag
válasz lajafix #6992 üzenetére
Te hogyan oldanad meg ezt a 2 problemat ha te kormanyoznal?
1.szamu problema: demografiai korfa, tarsadalom eloregedese.
2.szamu problema: fiatalok elvandorlasa.szerk: az a jolly joker valasz, hogy "nyugati bereket mindenkinek" es keressen 3000 eurot egy orvos es 4000 eurot egy mernok mert akkor senki sem fog elmenni nyugatra nem er
[ Szerkesztve ]
Csak a balekok alszanak [SAS]
-
attiati
veterán
válasz lajafix #8331 üzenetére
Fedezetlenul lakast venni nem kockazat?
Lakast venni nem kockazat?
10%-os jegybanki alapkamatra szamitani nem kockazat? Mondjuk 30% hitel 70% onero finanszirozasnal ha panikszeruen felmennek a kamatok, akkor a befixalt hitel megment 10-20e ftos torleszto reszlet emelkedestol. A masik oldalon pedig a 100%-nyi lakason jon 10% leertekelodes, ami tobb millio forint.
Felelembol a tulfizetett biztosat valasztani is kockazat, es erzelmek alapjan penzugyi dontest hozni is az. Legelsonek az erzelmi tenyezot kell kizarni.
Ebben segitene egy tenyszeru excel tablazat, amivel lehet modellezni kamatpalyakat. De ilyet nem nagyon szamolgat senki, pedig 1-2 ora alatt megvan. Feketen feheren mutatja, hogy mi eri meg. Ehelyett a tobbseg tippeket, tanacsokat, szaki segitseget varja es azokra hallgat. Tisztelet a kivetelnek.
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
válasz lajafix #8335 üzenetére
Excel, végigszámolni különböző kamatpályával a változó hitel törlesztőit (szélsőséges, optimista, normál, pesszimista), hogy megéri e a fix hitel.
Megnézni a kamatfelárat különböző kamatperiódusokra. (Ahol rejtett, ott ki kell vonni a hitelkamatot az azonos lejáratú kockázatmentes hozamból). Az olcsóbbat előnyben részesíteni.
És a fenti kettő eredményének metszéspontját választani.
Egyébként is sötétben tapogatózik az ember a kamatvárakozásoknál, de ezek nélkül meg főleg és csak az érzéseire hagyatkozik.
-
attiati
veterán
válasz lajafix #9065 üzenetére
Azért van erősen hitelvezérelt piac, amikor a tranzakciók nagy arányát hitelből finanszírozzák és azokat is 70-80%-ban hitelből. Ilyen azért nehezebben alakul ki a jövőben.
"eredményszemléletben lényegtelen miért szalad el a kamatszint"
Valóban. De ha a háztartás teljes jövedelmi helyzetét nézed, akkor tök más a helyzet.
Nem mindegy, hogy 4% GDP növekedés, 3% infláció, 5% béremelés. És emellé jön a kamatemelés. Úgy, hogy mondjuk a világon fejlett részén gazdasági növekedés van és minden jegybank próbálja hűteni a gazdaságot egy emelkedő kamatpályával. Ebben a helyzetben alapvetően pozitív a kép és csak lassít a jegybank.
Vagy tök más a helyzet, ha sehol nem emelik a kamatot, de nálunk megnő az országkockázat és a jegybank a forint védelmére kényszerül és elkezd kamatot emelni. Mondjuk nagyon vadul hirtelen. Nagyon nehéz helyreállítani a bizalmat. Ez mondjuk párosul egy forintválsággal, kormányválsággal és a lakosság jövőkép romlásával. GDP, beruházás bezuhan. Béremelés nincs.
Megint más a helyzet, ha 0 növekedés van a világban, de mégis 3% körüli inflációval, béremelés alig, de az infláció lassítására kamatot kell emelni.
Ugye, hogy nem tök ugyanaz a három helyzet?
A kamatemelés nem ördögtől való. Nem egy rossz állapot. Hanem szükségszerű. Kérdés, hogy mi indokolja a szükséget.
Azért egy háztartás teljes jövedelmi képe nem abból áll, hogy lakáshitel. Van ott bevétel is. + jövőkép és jövőbeli várakozás. Eléggé leegyszerűsített helyzet ez a lakáshitelkamat vezérelt döntés. Ennyire nem birkák az emberek, hogy lakáshitel kamat alapján hoznak döntést 90%-ban.
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
válasz lajafix #9073 üzenetére
concret_hp: passzolom. Írj az MNB-nek és tedd közzé itt.
60mrd hitelfelvétel volt augusztusban, 13millió átlagos hitelfelvétellel számolva ez 4600 hitelfelvevő abban a hónapban. Miközben kb havi 12000 adásvétel történik. Ki tudod számolni az arányt. Ez egy elnagyolt számítás.
És csak most kezd felfutni a hitelezés. Tavasszal csak havi 40mrd hitel ment ki havonta. Előtte meg még annyi se. Nézd meg a fenti hitelezési statisztikákat. 2009 és 2015 között szerintem a tranzakciók 10-20-30%-a mehetett hitelből.
Viszont véletlen belefutottam egy ilyen 2010-es ábrába ezen a linken. [link]. Nagyon meglepőek az adatok.
Mo.-on a saját tulajdonú lakások magas aránya ellenére magas a hitel nélküli lakások aránya.
Itthon kb 90% a saját tulajdon aránya és 20%-a volt jelzáloggal terhelt 2010-ben.Míg például Németországban kevesebben akarnak saját lakást, de ők jó eséllyel hitelből intézik.
Svájcban nagyon durva. Aki saját lakást akar, az garantáltan hitelből nyomja.Viszont jó lenne összesítve látni a saját + nem saját tulajdonú lakások hány %-a jelzáloggal terhelt.
Például a nem saját tulajdonú lakást (befektetés) hitelből finanszírozzák e Németo-ban? Kötve hiszem.[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz lajafix #9086 üzenetére
De mehetnek utana normalis korhazba, korhazi agyam is lenne, es meg talan egy rontgenre is futna a biztositasombol....
Kis sidestory: nem tudom kijart mostanaban korhazban, nekem az volt a legutobbi kedvencem amikor a kotozesre es varrasra erkezett szoritokoteses embert (belenyult a fureszbe) elkuldtek a madik varosba (25km), mert eppen nem ment az adott korhazban a halozat es nem tudtak felvenni a beteget.... Hiaba, na, nem a legelesebb fejszek maradtak abban a feszerben a nagy kivandorlas utan...
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
válasz lajafix #9085 üzenetére
Erről megfeledkeztem, pedig már linkeltem is korábban a ksh riportját.
Akkor válaszolnék egy szintén KSH riporttal2016. évi adatok a te lakáspiaci és az én lakáshiteles linkemből:
"2016-ban a lakáspiaci értékesítések összesített értéke 1865 milliárd forint volt."
"2016 folyamán több mint 85 ezer lakáshitelt folyósítottak, 456 milliárd forint értékben.""a tranzakciók kb fele hitelből megy. Csodálkoznék is ha egy csóró országban máshogy lenne."
És ki is jön a szám: a lakáspiaci tranzakciók értékének 24,5%-a ment hitelből 2016-ban !!
Ugyanezt írtam, hogy 20-30% között lehet az érték. Csak egy egyszerű adatgyűjtést kellene végezni és nem megérzésre, illetve mások tapasztalataira hagyatkozni. Nem is értem.Nem reális az ingatlanpiac _jelenlegi_ szakaszában összeomlást várni _a hitelek_ miatt. Az máshonnan jön.
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
válasz lajafix #9116 üzenetére
Igen, de csak sajat becsles volt. A KSH adatoknak koszonhetoen viszont mar pontos es hivatalos. De ez 2016os adat. Iden mar biztos magasabb lesz. 35+%. Es ahogy Axioma is irta, a hiteles tranzakciok aranya joval magasabb. 2016-ban 81e db hiteltranzakcio jutott 148e db lakasvetelre. Ez 55%. Viszont nem tudom hogyan jon ki a 12-13millio forint atlagos hitelosszeg, ha ~480mrd-ot vett fel a lakossag 2016ban.
-
attiati
veterán
válasz lajafix #9245 üzenetére
Miért? Maximum túlfizeti. De igazából az összes lehetséges információ birtokában sem tud jó döntést hozni előre.
Szerintem bele lehet vágni bármelyik verzióba, vagy jobban fogalmazva mindkettő verzió csak akkor jó, ha betart az ember pár szabályt. Legyen teljes 6 havi kiadás tartaléknak. Fizu max. harmada menjen törlesztésre. (Megemelkedett kamat mellett is). És ha a változó kamatozásút veszi fel, akkor minden egyes hónapban tegye félre azt az összeget, amit megnyert a fix törlesztőhöz képest.
[ Szerkesztve ]
-
Woodslave
nagyúr
válasz lajafix #9249 üzenetére
akkor soha nem lépek tovább Tudom hülye vagyok de kénytelen vagyok kockáztatni (illetve akarok) csak gondoltam nálam okosabb segít.
axioma: köszönöm, ezt soha nem fogom tudni megcsinálni. Igen a fix - piaci az külön kérdés
[ Szerkesztve ]
"akkor ne rezisztencia edzést csinálj hanem rendes odabaxósat :) "Bá
-
Woodslave
nagyúr
válasz lajafix #9254 üzenetére
Kérdés hogy mekkora esélye van ennek hogy bekövetkezzen, azaz 10-12 év alatt átlagosan nézve a teljes futamidőre vetítve 2%-os bubor változás... Valszeg most az elkövetkező 4 évben semmi amennyire politikafüggő, inkább arra tenném a pénzem hogy nem hagyja a kormány akármi is történjen.. Persze ez nem fog vigasztalni amikor 2025-ben 8%-al emelkedik....
Kérdésedre válaszolva a devizákat is megoldottam. A 10-12 évre piaci alapon felvett hitel kicsit több mint a nettó bevételünk 1/5-e jelenleg. Ez pesti infos viszonylatban nyilván nevetséges, de vidéken nem annyira rossz. Mivel "közalkalmazottak" vagyunk mindketten a munkahely elvesztését nem kalkulálom bele kockázatként.
Be tudnám vállalni 10 évre fix kamattal is és még az se érné el jövedelmünk 1/3-át. A piaci és e között 2.1% a különbség. Sajnos pont erre a kérdésre nem tudok válaszolni, hogy megér-e ez nekem 1.6 milliót a teljesen futamidőn belül.... Mondjuk havi 13.000 Forintra azt mondom hogy nem olyan összeg ami miatt érdemes megint megsz*pnom..
"akkor ne rezisztencia edzést csinálj hanem rendes odabaxósat :) "Bá
-
veterán
válasz lajafix #9293 üzenetére
Zajlik a kormányok emlegetése az alapkamat és deviza árfolyam kapcsán, de ne felejstük el, hogy ezek a monetáris politika részei amiért a központi bank felel, a kormánynak csak a fiskális gazdaságpolitikára van hatása. Persze nálunk a jegybankelnök is egy stróman, de akkor is a monetáris tanács dönt ilyen kérdésekben.
[ Szerkesztve ]
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
attiati
veterán
válasz lajafix #9414 üzenetére
Nekem specko, mert fix kamat, de a szamlan levo penz utan visszakapom a kamatot (max a toketartozas 70%-aig). Igy lehet vele jatszani es kihozom 3% korulre a teljes tőkére vetitett kamatot.
70%-ig egy KKJ kamataval szamolok, 30%ra pedig 5,5%.De en elotte vegigszamoltam a forgatokonyveket excelben. Viszont nekem csak a tőke 30%-ára vetitve volt donteshelyzetem, hogy 3% vagy 5,5%, igy nem erte meg. Magyarul 0,3*2,5%-ot fizetek a biztositasert. 1,5 evvel ezelott nem erte meg fixalni a szamitasi modellem es forgatokonyvem szerint.
Ugy szamoltam, hogy a futamido elejen 1-2 evig nem emelkedik a bubor, majd utana 1-2 evig 1-2%pontot emelkedik. Utana pedig hirtelen felmegy 7-8%ra es a 10. ev vegeig lassan leereszkedik 2-3%ra.
Kozben pedig a fix es valtozo kozotti kulonbseget felreraktam minden honapban. Es nem erte meg a fix a valtozoval szemben. A futamido elejen akkora rafizetes volt a fix hitel +3%-a, hogy nagyon extrem es hirtelen kamatemeles kellett volna kesobb.De ez a lehetoseg mindenki elott ott all.
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
válasz lajafix #9424 üzenetére
Hobbi
Pénzügyekkel foglalkozni és a legtöbb ember számára a legnagyobb vagyonelemét kezelni az tényleg hobbi.
Az a baj, hogy az ember nem akar rá időt és energiát fordítani, hogy megértse, kövesse, de sajnos a végén a többszörösét kell ráfordítania időben és pénzben is. Szerintem nem kérdés, hogy áldozhat e rá. Ettől még nem lesz hobbi.[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen